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immobilie1-ID: 32026085 | Anbieter-ID: 6421
Nordseeheilbad Bensersiel: Top modernisierte Ferienimmobilie in Hafennähe!
269.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine attraktive Ferienimmobilie im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel?
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie…
In der gefragten Ferienhaussiedlung "Lammertshörn", nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt, befindet... mehr lesen
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie…
In der gefragten Ferienhaussiedlung "Lammertshörn", nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt, befindet... mehr lesen
Sie suchen eine attraktive Ferienimmobilie im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel?
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie…
In der gefragten Ferienhaussiedlung "Lammertshörn", nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt, befindet sich dieses gepflegte Ferienhaus auf einem 179 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das im Jahr 1979 erbaute Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und wurde zuletzt umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss überzeugt der Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt großer Fensterfront und Zugang auf die teilüberdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Loggia und Blick in den Garten. Das vollständige Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Räume präsentieren sich modernisiert, hell und freundlich. Zur Ausstattung gehören u. a. eine FI-gesicherte Elektrik und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (11/2024 – 03/2025):
• Neue Einbauküche
• Neues Bad
• Komplette Möblierung
• Frische Anstriche
• Neuer Bodenbelag auf der Terrasse
• Neuer Fernseher
• Teilweise neue Beleuchtung
Derzeit besteht ein DSL-Vertrag bei der EWE, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich.
Im Kaufpreis enthalten sind das gesamte Mobiliar/Inventar einschließlich der Einbauküche.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls dazu.
Das Objekt erzielt seit Jahren gute Vermietungszahlen und kann auf Wunsch sofort übernommen werden. Bereits bestehende Buchungen – auch für 2026 – sowie der Vertrag mit der Vermietungsagentur sind vom Käufer zu übernehmen.
Link zur Wohnung: https://www.nordsee.holiday/unsere-ferienwohnung/ferienhaus-swantje
Art der baulichen Nutzung:
Sonstiges Sondergebiet "Touristisches Wohngebiet" gemäß § 11 BauNVO auf Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3, 1. Änderung "Lammertshörn", Ortsteil Bensersiel.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie…
In der gefragten Ferienhaussiedlung "Lammertshörn", nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt, befindet sich dieses gepflegte Ferienhaus auf einem 179 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das im Jahr 1979 erbaute Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und wurde zuletzt umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss überzeugt der Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt großer Fensterfront und Zugang auf die teilüberdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Loggia und Blick in den Garten. Das vollständige Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Räume präsentieren sich modernisiert, hell und freundlich. Zur Ausstattung gehören u. a. eine FI-gesicherte Elektrik und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (11/2024 – 03/2025):
• Neue Einbauküche
• Neues Bad
• Komplette Möblierung
• Frische Anstriche
• Neuer Bodenbelag auf der Terrasse
• Neuer Fernseher
• Teilweise neue Beleuchtung
Derzeit besteht ein DSL-Vertrag bei der EWE, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich.
Im Kaufpreis enthalten sind das gesamte Mobiliar/Inventar einschließlich der Einbauküche.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls dazu.
Das Objekt erzielt seit Jahren gute Vermietungszahlen und kann auf Wunsch sofort übernommen werden. Bereits bestehende Buchungen – auch für 2026 – sowie der Vertrag mit der Vermietungsagentur sind vom Käufer zu übernehmen.
Link zur Wohnung: https://www.nordsee.holiday/unsere-ferienwohnung/ferienhaus-swantje
Art der baulichen Nutzung:
Sonstiges Sondergebiet "Touristisches Wohngebiet" gemäß § 11 BauNVO auf Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3, 1. Änderung "Lammertshörn", Ortsteil Bensersiel.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Sie suchen eine attraktive Ferienimmobilie im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel?
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie…
In der gefragten Ferienhaussiedlung "Lammertshörn", nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt, befindet sich dieses gepflegte Ferienhaus auf einem 179 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das im Jahr 1979 erbaute Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und wurde zuletzt umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss überzeugt der Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt großer Fensterfront und Zugang auf die teilüberdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Loggia und Blick in den Garten. Das vollständige Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Räume präsentieren sich modernisiert, hell und freundlich. Zur Ausstattung gehören u. a. eine FI-gesicherte Elektrik und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (11/2024 – 03/2025):
• Neue Einbauküche
• Neues Bad
• Komplette Möblierung
• Frische Anstriche
• Neuer Bodenbelag auf der Terrasse
• Neuer Fernseher
• Teilweise neue Beleuchtung
Derzeit besteht ein DSL-Vertrag bei der EWE, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich.
Im Kaufpreis enthalten sind das gesamte Mobiliar/Inventar einschließlich der Einbauküche.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls dazu.
Das Objekt erzielt seit Jahren gute Vermietungszahlen und kann auf Wunsch sofort übernommen werden. Bereits bestehende Buchungen – auch für 2026 – sowie der Vertrag mit der Vermietungsagentur sind vom Käufer zu übernehmen.
Link zur Wohnung: https://www.nordsee.holiday/unsere-ferienwohnung/ferienhaus-swantje
Art der baulichen Nutzung:
Sonstiges Sondergebiet "Touristisches Wohngebiet" gemäß § 11 BauNVO auf Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3, 1. Änderung "Lammertshörn", Ortsteil Bensersiel.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie…
In der gefragten Ferienhaussiedlung "Lammertshörn", nur wenige Gehminuten vom Hafen und Strand entfernt, befindet sich dieses gepflegte Ferienhaus auf einem 179 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das im Jahr 1979 erbaute Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und wurde zuletzt umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss überzeugt der Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt großer Fensterfront und Zugang auf die teilüberdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Loggia und Blick in den Garten. Das vollständige Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Räume präsentieren sich modernisiert, hell und freundlich. Zur Ausstattung gehören u. a. eine FI-gesicherte Elektrik und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (11/2024 – 03/2025):
• Neue Einbauküche
• Neues Bad
• Komplette Möblierung
• Frische Anstriche
• Neuer Bodenbelag auf der Terrasse
• Neuer Fernseher
• Teilweise neue Beleuchtung
Derzeit besteht ein DSL-Vertrag bei der EWE, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls möglich.
Im Kaufpreis enthalten sind das gesamte Mobiliar/Inventar einschließlich der Einbauküche.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls dazu.
Das Objekt erzielt seit Jahren gute Vermietungszahlen und kann auf Wunsch sofort übernommen werden. Bereits bestehende Buchungen – auch für 2026 – sowie der Vertrag mit der Vermietungsagentur sind vom Käufer zu übernehmen.
Link zur Wohnung: https://www.nordsee.holiday/unsere-ferienwohnung/ferienhaus-swantje
Art der baulichen Nutzung:
Sonstiges Sondergebiet "Touristisches Wohngebiet" gemäß § 11 BauNVO auf Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 3, 1. Änderung "Lammertshörn", Ortsteil Bensersiel.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)157 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Loggia
Erdgeschoss:
Windfang, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Loggia
- Möbliert
Lage
Diese Ferienimmobilie befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel. Den Strand, die Nordseetherme sowie den Hafen erreichen Sie binnen wenigen Gehminuten. Weiterhin bietet Bensersiel neben zahlreichen Restaurants auch einen Supermarkt,...
mehr lesen
Diese Ferienimmobilie befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel. Den Strand, die Nordseetherme sowie den Hafen erreichen Sie binnen wenigen Gehminuten. Weiterhin bietet Bensersiel neben zahlreichen Restaurants auch einen Supermarkt, Bäckereien, einen Kindergarten und einen Allgemeinmediziner. Weitere (Fach-)Ärzte und Apotheken, einen Bahnhof und sämtliche Schulformen gibt es in der 3 km entfernten "Bärenstadt" Esens.
Diese Ferienimmobilie befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel. Den Strand, die Nordseetherme sowie den Hafen erreichen Sie binnen wenigen Gehminuten. Weiterhin bietet Bensersiel neben zahlreichen Restaurants auch einen Supermarkt, Bäckereien, einen Kindergarten und einen Allgemeinmediziner. Weitere (Fach-)Ärzte und Apotheken, einen Bahnhof und sämtliche Schulformen gibt es in der 3 km entfernten "Bärenstadt" Esens.
Esens OT Bensersiel Esens Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Windfang, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Loggia
Windfang, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Loggia
Erdgeschoss:
Windfang, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Loggia
Windfang, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Loggia
Ansprechpartner
Frau Verena Fuldner
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243