immobilie1-ID: 30493315 | Anbieter-ID: 6123
Innenstadt: Modernisierte Gewerbeeinheit mit großer Außenterrasse in TOP-Lage!
350.000 €
Kaufpreis
1.250 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sie suchen ein attraktives Geschäftslokal in vielleicht DER Top-Lage in der Esenser Innenstadt? Mitten im Zentrum der beliebten Bärenstadt, direkt in der stark frequentierten Steinstraße -der sogenannten "Fußgängerzone" und beliebtesten...
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Sie suchen ein attraktives Geschäftslokal in vielleicht DER Top-Lage in der Esenser Innenstadt? Mitten im Zentrum der beliebten Bärenstadt, direkt in der stark frequentierten Steinstraße -der sogenannten "Fußgängerzone" und beliebtesten Geschäftsmeile im Ort- bieten wir Ihnen diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines bekannten und kürzlich modernisierten Wohn- und Geschäftshauses an.
Große Fensterfronten bieten genügend Schaufenster- und Werbeflächen. Eine perfekte und völlig ungezwungene Präsentation der Ware auf der eigenen großzügigen Fläche im Außenbereich ist gegeben und gestaltet dieses Gewerbeobjekt umso interessanter.
Die gesamte Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 193 m², inklusive anteiliger Terrasse. Ein Personalraum mit vorhandener Einbauküche und sanitäre Anlagen sind vorhanden und saniert.
Bei Bedarf kann dieses Gewerbeobjekt sogar problemlos in zwei gleichwertigen und gleichgroße Einheiten getrennt werden.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, somit der perfekte Einstieg für die aktuelle Saison! Auch ein Café o.ä. wäre unter Umständen realisierbar, allerdings eine reine Gastronomie in Form eines Restaurants mit Gastro-Küche und Fettabscheider wäre nicht gestattet!
Ein repräsentatives und "frisch" saniertes Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Greifen Sie schnell zu…!
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Große Fensterfronten bieten genügend Schaufenster- und Werbeflächen. Eine perfekte und völlig ungezwungene Präsentation der Ware auf der eigenen großzügigen Fläche im Außenbereich ist gegeben und gestaltet dieses Gewerbeobjekt umso interessanter.
Die gesamte Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 193 m², inklusive anteiliger Terrasse. Ein Personalraum mit vorhandener Einbauküche und sanitäre Anlagen sind vorhanden und saniert.
Bei Bedarf kann dieses Gewerbeobjekt sogar problemlos in zwei gleichwertigen und gleichgroße Einheiten getrennt werden.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, somit der perfekte Einstieg für die aktuelle Saison! Auch ein Café o.ä. wäre unter Umständen realisierbar, allerdings eine reine Gastronomie in Form eines Restaurants mit Gastro-Küche und Fettabscheider wäre nicht gestattet!
Ein repräsentatives und "frisch" saniertes Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Greifen Sie schnell zu…!
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Sie suchen ein attraktives Geschäftslokal in vielleicht DER Top-Lage in der Esenser Innenstadt? Mitten im Zentrum der beliebten Bärenstadt, direkt in der stark frequentierten Steinstraße -der sogenannten "Fußgängerzone" und beliebtesten Geschäftsmeile im Ort- bieten wir Ihnen diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines bekannten und kürzlich modernisierten Wohn- und Geschäftshauses an.
Große Fensterfronten bieten genügend Schaufenster- und Werbeflächen. Eine perfekte und völlig ungezwungene Präsentation der Ware auf der eigenen großzügigen Fläche im Außenbereich ist gegeben und gestaltet dieses Gewerbeobjekt umso interessanter.
Die gesamte Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 193 m², inklusive anteiliger Terrasse. Ein Personalraum mit vorhandener Einbauküche und sanitäre Anlagen sind vorhanden und saniert.
Bei Bedarf kann dieses Gewerbeobjekt sogar problemlos in zwei gleichwertigen und gleichgroße Einheiten getrennt werden.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, somit der perfekte Einstieg für die aktuelle Saison! Auch ein Café o.ä. wäre unter Umständen realisierbar, allerdings eine reine Gastronomie in Form eines Restaurants mit Gastro-Küche und Fettabscheider wäre nicht gestattet!
Ein repräsentatives und "frisch" saniertes Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Greifen Sie schnell zu…!
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Große Fensterfronten bieten genügend Schaufenster- und Werbeflächen. Eine perfekte und völlig ungezwungene Präsentation der Ware auf der eigenen großzügigen Fläche im Außenbereich ist gegeben und gestaltet dieses Gewerbeobjekt umso interessanter.
Die gesamte Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 193 m², inklusive anteiliger Terrasse. Ein Personalraum mit vorhandener Einbauküche und sanitäre Anlagen sind vorhanden und saniert.
Bei Bedarf kann dieses Gewerbeobjekt sogar problemlos in zwei gleichwertigen und gleichgroße Einheiten getrennt werden.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, somit der perfekte Einstieg für die aktuelle Saison! Auch ein Café o.ä. wäre unter Umständen realisierbar, allerdings eine reine Gastronomie in Form eines Restaurants mit Gastro-Küche und Fettabscheider wäre nicht gestattet!
Ein repräsentatives und "frisch" saniertes Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Greifen Sie schnell zu…!
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)193 m²
-
Ladenfläche (ca.)193 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
Ausstattung
siehe Grundriss-Skizze
siehe Grundriss-Skizze
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich mitten in der Innenstadt von Esens, in der beliebten und bekannten Steinstraße. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Dinge für das alltägliche Leben sind zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnanlage befindet sich mitten in der Innenstadt von Esens, in der beliebten und bekannten Steinstraße. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Dinge für das alltägliche Leben sind zu Fuß erreichbar.
Esens Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
siehe Grundriss-Skizze
siehe Grundriss-Skizze
Ansprechpartner
Herr Dirk Blech
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243
info@maklerkreisel.de