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immobilie1-ID: 31888981 | Anbieter-ID: 6402
Esens: Einfamilienhaus mit Garage in Top-Sackgassenlage unweit der Innenstadt!
249.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
498 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Direkt in der beliebten "Bärenstadt" Esens, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, bieten wir Ihnen dieses solide und teilunterkellerte Einfamilienhaus auf einem 498?m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf an.
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Direkt in der beliebten "Bärenstadt" Esens, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, bieten wir Ihnen dieses solide und teilunterkellerte Einfamilienhaus auf einem 498?m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf an.
Die modernisierungsbedürftige Immobilie mit einer reinen Wohnfläche von 134?m² bietet bei Bedarf und mit relativ wenig Aufwand im Erdgeschoss ein "ebenerdiges Wohnen". Neben dem großen Wohn- und Esszimmer besticht u.?a. auch die Küche mit angrenzende überdachter Terrasse (Bj. 1998, inkl. einer Markise) und herrlichem Blick in den Garten. Die ursprüngliche Garage wurde umfunktioniert und zuletzt als kleiner Frisörsalon betrieben.
Das Dachgeschoss bietet neben einem Badezimmer drei weitere Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang auf eine große Dachterrasse.
Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt und bietet – ebenso wie der Keller – weitere Abstellfläche.
Die Kunststofffenster sind überwiegend aus den 80er-Jahren, die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) stammt aus dem Jahr 2008.
Eine nachträgliche Hohlschichtdämmung im Außenmauerwerk ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich bietet neben einer Garage einen schönen und eingefriedeten Gartenbereich mit Schuppen und einem Gartenhaus.
Geben Sie dieser Immobilie in schöner Lage einen neuen Glanz und richten Sie sich individuell nach Ihrem Geschmack neu ein.
Für weitere Informationen und Angaben zu den erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen (wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl hiesiger Fachfirmen / Handwerksbetriebe) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Aufteilung:
Die modernisierungsbedürftige Immobilie mit einer reinen Wohnfläche von 134?m² bietet bei Bedarf und mit relativ wenig Aufwand im Erdgeschoss ein "ebenerdiges Wohnen". Neben dem großen Wohn- und Esszimmer besticht u.?a. auch die Küche mit angrenzende überdachter Terrasse (Bj. 1998, inkl. einer Markise) und herrlichem Blick in den Garten. Die ursprüngliche Garage wurde umfunktioniert und zuletzt als kleiner Frisörsalon betrieben.
Das Dachgeschoss bietet neben einem Badezimmer drei weitere Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang auf eine große Dachterrasse.
Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt und bietet – ebenso wie der Keller – weitere Abstellfläche.
Die Kunststofffenster sind überwiegend aus den 80er-Jahren, die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) stammt aus dem Jahr 2008.
Eine nachträgliche Hohlschichtdämmung im Außenmauerwerk ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich bietet neben einer Garage einen schönen und eingefriedeten Gartenbereich mit Schuppen und einem Gartenhaus.
Geben Sie dieser Immobilie in schöner Lage einen neuen Glanz und richten Sie sich individuell nach Ihrem Geschmack neu ein.
Für weitere Informationen und Angaben zu den erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen (wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl hiesiger Fachfirmen / Handwerksbetriebe) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Aufteilung:
Direkt in der beliebten "Bärenstadt" Esens, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, bieten wir Ihnen dieses solide und teilunterkellerte Einfamilienhaus auf einem 498?m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf an.
Die modernisierungsbedürftige Immobilie mit einer reinen Wohnfläche von 134?m² bietet bei Bedarf und mit relativ wenig Aufwand im Erdgeschoss ein "ebenerdiges Wohnen". Neben dem großen Wohn- und Esszimmer besticht u.?a. auch die Küche mit angrenzende überdachter Terrasse (Bj. 1998, inkl. einer Markise) und herrlichem Blick in den Garten. Die ursprüngliche Garage wurde umfunktioniert und zuletzt als kleiner Frisörsalon betrieben.
Das Dachgeschoss bietet neben einem Badezimmer drei weitere Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang auf eine große Dachterrasse.
Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt und bietet – ebenso wie der Keller – weitere Abstellfläche.
Die Kunststofffenster sind überwiegend aus den 80er-Jahren, die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) stammt aus dem Jahr 2008.
Eine nachträgliche Hohlschichtdämmung im Außenmauerwerk ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich bietet neben einer Garage einen schönen und eingefriedeten Gartenbereich mit Schuppen und einem Gartenhaus.
Geben Sie dieser Immobilie in schöner Lage einen neuen Glanz und richten Sie sich individuell nach Ihrem Geschmack neu ein.
Für weitere Informationen und Angaben zu den erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen (wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl hiesiger Fachfirmen / Handwerksbetriebe) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Aufteilung:
Die modernisierungsbedürftige Immobilie mit einer reinen Wohnfläche von 134?m² bietet bei Bedarf und mit relativ wenig Aufwand im Erdgeschoss ein "ebenerdiges Wohnen". Neben dem großen Wohn- und Esszimmer besticht u.?a. auch die Küche mit angrenzende überdachter Terrasse (Bj. 1998, inkl. einer Markise) und herrlichem Blick in den Garten. Die ursprüngliche Garage wurde umfunktioniert und zuletzt als kleiner Frisörsalon betrieben.
Das Dachgeschoss bietet neben einem Badezimmer drei weitere Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang auf eine große Dachterrasse.
Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt und bietet – ebenso wie der Keller – weitere Abstellfläche.
Die Kunststofffenster sind überwiegend aus den 80er-Jahren, die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) stammt aus dem Jahr 2008.
Eine nachträgliche Hohlschichtdämmung im Außenmauerwerk ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich bietet neben einer Garage einen schönen und eingefriedeten Gartenbereich mit Schuppen und einem Gartenhaus.
Geben Sie dieser Immobilie in schöner Lage einen neuen Glanz und richten Sie sich individuell nach Ihrem Geschmack neu ein.
Für weitere Informationen und Angaben zu den erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen (wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl hiesiger Fachfirmen / Handwerksbetriebe) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Aufteilung:
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1967
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)498 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen, Kochen, HWR, Schlafzimmer mit Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum
Spitzboden:
Abstellraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen, Kochen, HWR, Schlafzimmer mit Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum
Spitzboden:
Abstellraum
- Keller
Lage
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel... mehr lesen
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel... mehr lesen
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Esens Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen, Kochen, HWR, Schlafzimmer mit Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum
Spitzboden:
Abstellraum
Flur, Wohnen / Essen, Kochen, HWR, Schlafzimmer mit Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum
Spitzboden:
Abstellraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen, Kochen, HWR, Schlafzimmer mit Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum
Spitzboden:
Abstellraum
Flur, Wohnen / Essen, Kochen, HWR, Schlafzimmer mit Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum
Spitzboden:
Abstellraum
Ansprechpartner
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Norderstr. 1,
26427 Esens
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