immobilie1-ID: 32262157 | Anbieter-ID: 6450
Bärenstadt Esens: Junges KFW-70 Zweifamilienhaus mit Carport in beliebter Siedlung!
489.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In der jüngsten und einer sehr begehrten Wohnsiedlung von Esens, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit zwei Einheiten und einer KfW-70-Klassifizierung zum Kauf an.
Das Eigentumsgrundstück ist 622... mehr lesen
Das Eigentumsgrundstück ist 622... mehr lesen
In der jüngsten und einer sehr begehrten Wohnsiedlung von Esens, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit zwei Einheiten und einer KfW-70-Klassifizierung zum Kauf an.
Das Eigentumsgrundstück ist 622 qm groß.
Die gesamte Wohnfläche von 177 qm teilt sich in eine geräumige Erdgeschosswohnung (111 qm) und eine schöne Dachgeschosswohnung (66 qm) auf.
Die untere Wohneinheit besticht durch großzügige, helle Räumlichkeiten und 1m breite Innentüren, sodass ein ebenerdiges und nahezu barrierefreies Wohnen gegeben ist. Ebenfalls sind zwei Terrassen vorhanden, sodass Sie täglich die Mittags- und Abendsonne genießen können!
Die gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und besticht u.a. durch eine geräumige Wohnküche (ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet) und zwei Schlafzimmern.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren, reine Fußbodenheizung, vollständige Außenwand- und Dachdämmung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, SAT-TV.
Im Außenbereich ist ein großer Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen, das Mietverhältnis der Dachgeschosswohnung muss übernommen werden.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Das Eigentumsgrundstück ist 622 qm groß.
Die gesamte Wohnfläche von 177 qm teilt sich in eine geräumige Erdgeschosswohnung (111 qm) und eine schöne Dachgeschosswohnung (66 qm) auf.
Die untere Wohneinheit besticht durch großzügige, helle Räumlichkeiten und 1m breite Innentüren, sodass ein ebenerdiges und nahezu barrierefreies Wohnen gegeben ist. Ebenfalls sind zwei Terrassen vorhanden, sodass Sie täglich die Mittags- und Abendsonne genießen können!
Die gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und besticht u.a. durch eine geräumige Wohnküche (ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet) und zwei Schlafzimmern.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren, reine Fußbodenheizung, vollständige Außenwand- und Dachdämmung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, SAT-TV.
Im Außenbereich ist ein großer Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen, das Mietverhältnis der Dachgeschosswohnung muss übernommen werden.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
In der jüngsten und einer sehr begehrten Wohnsiedlung von Esens, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit zwei Einheiten und einer KfW-70-Klassifizierung zum Kauf an.
Das Eigentumsgrundstück ist 622 qm groß.
Die gesamte Wohnfläche von 177 qm teilt sich in eine geräumige Erdgeschosswohnung (111 qm) und eine schöne Dachgeschosswohnung (66 qm) auf.
Die untere Wohneinheit besticht durch großzügige, helle Räumlichkeiten und 1m breite Innentüren, sodass ein ebenerdiges und nahezu barrierefreies Wohnen gegeben ist. Ebenfalls sind zwei Terrassen vorhanden, sodass Sie täglich die Mittags- und Abendsonne genießen können!
Die gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und besticht u.a. durch eine geräumige Wohnküche (ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet) und zwei Schlafzimmern.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren, reine Fußbodenheizung, vollständige Außenwand- und Dachdämmung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, SAT-TV.
Im Außenbereich ist ein großer Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen, das Mietverhältnis der Dachgeschosswohnung muss übernommen werden.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Das Eigentumsgrundstück ist 622 qm groß.
Die gesamte Wohnfläche von 177 qm teilt sich in eine geräumige Erdgeschosswohnung (111 qm) und eine schöne Dachgeschosswohnung (66 qm) auf.
Die untere Wohneinheit besticht durch großzügige, helle Räumlichkeiten und 1m breite Innentüren, sodass ein ebenerdiges und nahezu barrierefreies Wohnen gegeben ist. Ebenfalls sind zwei Terrassen vorhanden, sodass Sie täglich die Mittags- und Abendsonne genießen können!
Die gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und besticht u.a. durch eine geräumige Wohnküche (ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet) und zwei Schlafzimmern.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren, reine Fußbodenheizung, vollständige Außenwand- und Dachdämmung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, SAT-TV.
Im Außenbereich ist ein großer Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen, das Mietverhältnis der Dachgeschosswohnung muss übernommen werden.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)622 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis09.02.2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrassen
Dachgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Gast / Büro, Duschbad, Abstellraum
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrassen
Dachgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Gast / Büro, Duschbad, Abstellraum
- Fußbodenheizung
Lage
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel... mehr lesen
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel... mehr lesen
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Nordseeheilbad Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Nordseeheilbad Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof.
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Nordseeheilbad Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Nordseeheilbad Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof.
Esens Esens Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrassen
Dachgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Gast / Büro, Duschbad, Abstellraum
Windfang, Diele, Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrassen
Dachgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Gast / Büro, Duschbad, Abstellraum
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrassen
Dachgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Gast / Büro, Duschbad, Abstellraum
Windfang, Diele, Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Terrassen
Dachgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafzimmer, Gast / Büro, Duschbad, Abstellraum
Ansprechpartner
Herr Dirk Blech
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243