immobilie1-ID: 32320575 | Anbieter-ID: 25 203 049
Tolles Anwesen in Grafschaft mit Potenzial auf 180 m² Wohnfläche
329.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
1.265 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen im beliebten Ortsteil Grafschaft in Schortens.
Ursprünglich erbaut im Jahr 1959, wurde das Haus 1992 umfassend saniert inkl. Erneuerung der Bäder und Sanitäranlagen, der Dämmung, der Iso-Fenster, der Böden und Innentüren. Im Jahr... mehr lesen
Ursprünglich erbaut im Jahr 1959, wurde das Haus 1992 umfassend saniert inkl. Erneuerung der Bäder und Sanitäranlagen, der Dämmung, der Iso-Fenster, der Böden und Innentüren. Im Jahr... mehr lesen
Herzlich willkommen im beliebten Ortsteil Grafschaft in Schortens.
Ursprünglich erbaut im Jahr 1959, wurde das Haus 1992 umfassend saniert inkl. Erneuerung der Bäder und Sanitäranlagen, der Dämmung, der Iso-Fenster, der Böden und Innentüren. Im Jahr 2024 wurde fachmännisch eine Drainage für über 20.000 Euro verlegt.
Das schöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten. Die Grundsubstanz ist dabei gut erhalten. Hochwertiger Parkettboden kann dabei geschliffen und neu lackiert werden. Mit einem zusätzlichen großzügigem Ausbaupotenzial von 41 qm Bodenraum im 1. OG lässt sich die Gesamt-Wohnfläche auf üppige ca. 180 qm erweitern. Der Raum grenzt direkt an die anderen Räumlichkeiten an. Der neue Wohnraum könnte beispielsweise ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder auch eine gemütlicher Hobbyraum werden.
Das Objekt verfügt über eine Garage mit angefügtem Schuppen und ist teilunterkellert. Im Keller ist weitere Abstellfläche vorhanden und ist auch die erst in 2018 erneuerte Gas-Therme untergebracht.
Aus unserer Sicht lässt sich mit geringem Aufwand das Haus möglicherweise auch aufteilen in ein Wohnbereich im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss für eine weitere Familien-Generation oder auch Vermietung.
Das mit 1.265 m² fast schon außergewöhnlich große Grundstück und der herrlich eingewachsene Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, ob als Spielbereich für Kinder, als grünes Refugium oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine mögliche Grundstücksteilung mit der Möglichkeit für eine zusätzliche Hinterbebauung. Dieses mögliche Vorhaben ist noch baurechtlich zu prüfen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Grafschaft-Schortens bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit einem großzügigen Garten und dem Ausbaupotenzial im Inneren können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Ursprünglich erbaut im Jahr 1959, wurde das Haus 1992 umfassend saniert inkl. Erneuerung der Bäder und Sanitäranlagen, der Dämmung, der Iso-Fenster, der Böden und Innentüren. Im Jahr 2024 wurde fachmännisch eine Drainage für über 20.000 Euro verlegt.
Das schöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten. Die Grundsubstanz ist dabei gut erhalten. Hochwertiger Parkettboden kann dabei geschliffen und neu lackiert werden. Mit einem zusätzlichen großzügigem Ausbaupotenzial von 41 qm Bodenraum im 1. OG lässt sich die Gesamt-Wohnfläche auf üppige ca. 180 qm erweitern. Der Raum grenzt direkt an die anderen Räumlichkeiten an. Der neue Wohnraum könnte beispielsweise ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder auch eine gemütlicher Hobbyraum werden.
Das Objekt verfügt über eine Garage mit angefügtem Schuppen und ist teilunterkellert. Im Keller ist weitere Abstellfläche vorhanden und ist auch die erst in 2018 erneuerte Gas-Therme untergebracht.
Aus unserer Sicht lässt sich mit geringem Aufwand das Haus möglicherweise auch aufteilen in ein Wohnbereich im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss für eine weitere Familien-Generation oder auch Vermietung.
Das mit 1.265 m² fast schon außergewöhnlich große Grundstück und der herrlich eingewachsene Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, ob als Spielbereich für Kinder, als grünes Refugium oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine mögliche Grundstücksteilung mit der Möglichkeit für eine zusätzliche Hinterbebauung. Dieses mögliche Vorhaben ist noch baurechtlich zu prüfen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Grafschaft-Schortens bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit einem großzügigen Garten und dem Ausbaupotenzial im Inneren können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Herzlich willkommen im beliebten Ortsteil Grafschaft in Schortens.
Ursprünglich erbaut im Jahr 1959, wurde das Haus 1992 umfassend saniert inkl. Erneuerung der Bäder und Sanitäranlagen, der Dämmung, der Iso-Fenster, der Böden und Innentüren. Im Jahr 2024 wurde fachmännisch eine Drainage für über 20.000 Euro verlegt.
Das schöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten. Die Grundsubstanz ist dabei gut erhalten. Hochwertiger Parkettboden kann dabei geschliffen und neu lackiert werden. Mit einem zusätzlichen großzügigem Ausbaupotenzial von 41 qm Bodenraum im 1. OG lässt sich die Gesamt-Wohnfläche auf üppige ca. 180 qm erweitern. Der Raum grenzt direkt an die anderen Räumlichkeiten an. Der neue Wohnraum könnte beispielsweise ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder auch eine gemütlicher Hobbyraum werden.
Das Objekt verfügt über eine Garage mit angefügtem Schuppen und ist teilunterkellert. Im Keller ist weitere Abstellfläche vorhanden und ist auch die erst in 2018 erneuerte Gas-Therme untergebracht.
Aus unserer Sicht lässt sich mit geringem Aufwand das Haus möglicherweise auch aufteilen in ein Wohnbereich im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss für eine weitere Familien-Generation oder auch Vermietung.
Das mit 1.265 m² fast schon außergewöhnlich große Grundstück und der herrlich eingewachsene Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, ob als Spielbereich für Kinder, als grünes Refugium oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine mögliche Grundstücksteilung mit der Möglichkeit für eine zusätzliche Hinterbebauung. Dieses mögliche Vorhaben ist noch baurechtlich zu prüfen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Grafschaft-Schortens bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit einem großzügigen Garten und dem Ausbaupotenzial im Inneren können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Ursprünglich erbaut im Jahr 1959, wurde das Haus 1992 umfassend saniert inkl. Erneuerung der Bäder und Sanitäranlagen, der Dämmung, der Iso-Fenster, der Böden und Innentüren. Im Jahr 2024 wurde fachmännisch eine Drainage für über 20.000 Euro verlegt.
Das schöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten. Die Grundsubstanz ist dabei gut erhalten. Hochwertiger Parkettboden kann dabei geschliffen und neu lackiert werden. Mit einem zusätzlichen großzügigem Ausbaupotenzial von 41 qm Bodenraum im 1. OG lässt sich die Gesamt-Wohnfläche auf üppige ca. 180 qm erweitern. Der Raum grenzt direkt an die anderen Räumlichkeiten an. Der neue Wohnraum könnte beispielsweise ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder auch eine gemütlicher Hobbyraum werden.
Das Objekt verfügt über eine Garage mit angefügtem Schuppen und ist teilunterkellert. Im Keller ist weitere Abstellfläche vorhanden und ist auch die erst in 2018 erneuerte Gas-Therme untergebracht.
Aus unserer Sicht lässt sich mit geringem Aufwand das Haus möglicherweise auch aufteilen in ein Wohnbereich im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Obergeschoss für eine weitere Familien-Generation oder auch Vermietung.
Das mit 1.265 m² fast schon außergewöhnlich große Grundstück und der herrlich eingewachsene Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, ob als Spielbereich für Kinder, als grünes Refugium oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine mögliche Grundstücksteilung mit der Möglichkeit für eine zusätzliche Hinterbebauung. Dieses mögliche Vorhaben ist noch baurechtlich zu prüfen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Grafschaft-Schortens bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit einem großzügigen Garten und dem Ausbaupotenzial im Inneren können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.265 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)44 m²
-
Gartenfläche (ca.)1.191 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis03.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Weitere Besonderheiten und Highlights:
• ruhige und beliebte Lage in Grafschaft
• ca. 136 m² Wohnfläche
• plus 41 m² Ausbaupotenzial
• großes Grundstück und großer Garten
• Garage
• überdachte Terrasse = ca. 26 m²
• Balkon im Obergeschoss = ca. 19 m²
• 2024... mehr lesen
• ruhige und beliebte Lage in Grafschaft
• ca. 136 m² Wohnfläche
• plus 41 m² Ausbaupotenzial
• großes Grundstück und großer Garten
• Garage
• überdachte Terrasse = ca. 26 m²
• Balkon im Obergeschoss = ca. 19 m²
• 2024... mehr lesen
Weitere Besonderheiten und Highlights:
• ruhige und beliebte Lage in Grafschaft
• ca. 136 m² Wohnfläche
• plus 41 m² Ausbaupotenzial
• großes Grundstück und großer Garten
• Garage
• überdachte Terrasse = ca. 26 m²
• Balkon im Obergeschoss = ca. 19 m²
• 2024 Drainage ums Haus und Kellersanierung
• 2018 Erneuerung und Austausch Gas-Therme
• 1992 Sanierung Bäder, Fenster, Dämmung, Böden
• 1993 umfangreiches Gutachten
• Option für eine Einliegerwohnung und auch einer Grundstücksteilung
• ruhige und beliebte Lage in Grafschaft
• ca. 136 m² Wohnfläche
• plus 41 m² Ausbaupotenzial
• großes Grundstück und großer Garten
• Garage
• überdachte Terrasse = ca. 26 m²
• Balkon im Obergeschoss = ca. 19 m²
• 2024 Drainage ums Haus und Kellersanierung
• 2018 Erneuerung und Austausch Gas-Therme
• 1992 Sanierung Bäder, Fenster, Dämmung, Böden
• 1993 umfangreiches Gutachten
• Option für eine Einliegerwohnung und auch einer Grundstücksteilung
Weitere Besonderheiten und Highlights:
• ruhige und beliebte Lage in Grafschaft
• ca. 136 m² Wohnfläche
• plus 41 m² Ausbaupotenzial
• großes Grundstück und großer Garten
• Garage
• überdachte Terrasse = ca. 26 m²
• Balkon im Obergeschoss = ca. 19 m²
• 2024 Drainage ums Haus und Kellersanierung
• 2018 Erneuerung und Austausch Gas-Therme
• 1992 Sanierung Bäder, Fenster, Dämmung, Böden
• 1993 umfangreiches Gutachten
• Option für eine Einliegerwohnung und auch einer Grundstücksteilung
• ruhige und beliebte Lage in Grafschaft
• ca. 136 m² Wohnfläche
• plus 41 m² Ausbaupotenzial
• großes Grundstück und großer Garten
• Garage
• überdachte Terrasse = ca. 26 m²
• Balkon im Obergeschoss = ca. 19 m²
• 2024 Drainage ums Haus und Kellersanierung
• 2018 Erneuerung und Austausch Gas-Therme
• 1992 Sanierung Bäder, Fenster, Dämmung, Böden
• 1993 umfangreiches Gutachten
• Option für eine Einliegerwohnung und auch einer Grundstücksteilung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung für Grafschaft, Schortens
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese attraktive Lage vereint ländlichen Charme... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese attraktive Lage vereint ländlichen Charme... mehr lesen
Lagebeschreibung für Grafschaft, Schortens
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese attraktive Lage vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Grafschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die Natur – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die frische Luft zu genießen.
Die Infrastruktur in Grafschaft ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie die umliegenden Städte und Regionen problemlos erreichen können. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Grafschaft zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander und eine hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser Region besonders angenehm macht. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.
Die Lage in Grafschaft, Schortens, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Dieses Umfeld ist ideal für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese attraktive Lage vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Grafschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die Natur – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die frische Luft zu genießen.
Die Infrastruktur in Grafschaft ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie die umliegenden Städte und Regionen problemlos erreichen können. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Grafschaft zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander und eine hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser Region besonders angenehm macht. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.
Die Lage in Grafschaft, Schortens, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Dieses Umfeld ist ideal für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Lagebeschreibung für Grafschaft, Schortens
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese attraktive Lage vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Grafschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die Natur – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die frische Luft zu genießen.
Die Infrastruktur in Grafschaft ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie die umliegenden Städte und Regionen problemlos erreichen können. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Grafschaft zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander und eine hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser Region besonders angenehm macht. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.
Die Lage in Grafschaft, Schortens, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Dieses Umfeld ist ideal für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese attraktive Lage vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Grafschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die Natur – die Umgebung lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die frische Luft zu genießen.
Die Infrastruktur in Grafschaft ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie die umliegenden Städte und Regionen problemlos erreichen können. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Grafschaft zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander und eine hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser Region besonders angenehm macht. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den Zusammenhalt in der Gemeinschaft.
Die Lage in Grafschaft, Schortens, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Dieses Umfeld ist ideal für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Schortens Niedersachsen Deutschland (26419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Ernst
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Marktstraße 19,
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
Marktstraße 19,
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
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VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Marktstraße 19,
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
+49 (0)4421 - 96 68 19 0