immobilie1-ID: 31512845 | Anbieter-ID: 6361
Nordseeheilbad Carolinensiel: Ferienhaus (DHH) mit beheiztem Wintergarten in toller Lage
379.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie an der Nordseeküste? Selbst jederzeit Urlaub machen und an Feriengäste vermieten? Dann haben wir hier ein super tolles Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen hier ein Ferienhaus (DHH) auf einem ca. 239m²... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie an der Nordseeküste? Selbst jederzeit Urlaub machen und an Feriengäste vermieten? Dann haben wir hier ein super tolles Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen hier ein Ferienhaus (DHH) auf einem ca. 239m² großen Eigentumsgrundstück mit beheiztem Wintergarten zum Kauf an. Die ca. 105m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Elektrokamin und Ausgang in den beheizten Wintergarten von 2019, die Küche mit hochwertiger Einbauküche von Nolte (im Kaufpreis enthalten) inkl. Essplatz, das Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Über eine Treppe (2022 erneuert) gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit neuer ebenerdiger Dusche und der Heizungsraum. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich Abstellfläche. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem ist im Badezimmer im Erdgeschoss die Badewanne erneuert worden. Der alte Fußboden im gesamten Erdgeschoss wurde ebenfalls durch einen neuen Vinylboden ausgetauscht.
Beheizt wird das Haus über eine Gas- Brennwerttherme aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-fach isolierverglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Eine kleine Blockhütte für Fahrräder und Gartengeräte, ein Mülltonnenunterstand, eine kleine Rasenfläche hinter dem Haus und ein eigener KFZ-Einstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich aktuell in der Ferienvermietung.
Für weitere Informationen auch zu den Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie an der Nordseeküste? Selbst jederzeit Urlaub machen und an Feriengäste vermieten? Dann haben wir hier ein super tolles Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen hier ein Ferienhaus (DHH) auf einem ca. 239m² großen Eigentumsgrundstück mit beheiztem Wintergarten zum Kauf an. Die ca. 105m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Elektrokamin und Ausgang in den beheizten Wintergarten von 2019, die Küche mit hochwertiger Einbauküche von Nolte (im Kaufpreis enthalten) inkl. Essplatz, das Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Über eine Treppe (2022 erneuert) gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit neuer ebenerdiger Dusche und der Heizungsraum. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich Abstellfläche. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem ist im Badezimmer im Erdgeschoss die Badewanne erneuert worden. Der alte Fußboden im gesamten Erdgeschoss wurde ebenfalls durch einen neuen Vinylboden ausgetauscht.
Beheizt wird das Haus über eine Gas- Brennwerttherme aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-fach isolierverglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Eine kleine Blockhütte für Fahrräder und Gartengeräte, ein Mülltonnenunterstand, eine kleine Rasenfläche hinter dem Haus und ein eigener KFZ-Einstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich aktuell in der Ferienvermietung.
Für weitere Informationen auch zu den Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält
von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in
Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1990
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)239 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.01.2032
Ausstattung
siehe Grundriss
siehe Grundriss
- Möbliert
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, das Zentrum von Carolinensiel sowie der Hafen sind Fußläufig zu erreichen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, das Zentrum von Carolinensiel sowie der Hafen sind Fußläufig zu erreichen.
Wittmund OT Carolinensiel Deutschland (26409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
siehe Grundriss
siehe Grundriss
Ansprechpartner
Herr André Schneider
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243