immobilie1-ID: 31884017 | Anbieter-ID: 6193#TVf1G
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Ardorf
195.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.896 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1967 besticht durch eine Wohnfläche von 70,15 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1896 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014...
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Das charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1967 besticht durch eine Wohnfläche von 70,15 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1896 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charme. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Garage und die Auffahrt Platz für zwei Fahrzeug bietet.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Etagen des Gebäudes bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen.
Die energiesparende Energieeffizienzklasse E trägt zu einer positiven Bilanz bei den Nebenkosten bei. Die Garage sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen möchte.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Etagen des Gebäudes bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen.
Die energiesparende Energieeffizienzklasse E trägt zu einer positiven Bilanz bei den Nebenkosten bei. Die Garage sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen möchte.
Das charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1967 besticht durch eine Wohnfläche von 70,15 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1896 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen klassischen und zeitlosen Charme. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Garage und die Auffahrt Platz für zwei Fahrzeug bietet.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Etagen des Gebäudes bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen.
Die energiesparende Energieeffizienzklasse E trägt zu einer positiven Bilanz bei den Nebenkosten bei. Die Garage sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen möchte.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Etagen des Gebäudes bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen.
Die energiesparende Energieeffizienzklasse E trägt zu einer positiven Bilanz bei den Nebenkosten bei. Die Garage sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen möchte.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1967
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.896 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis13.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, einem Fenster für ausreichend Tageslicht und einer Dusche. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Einbauküche ist bereits...
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Die Immobilie verfügt über ein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, einem Fenster für ausreichend Tageslicht und einer Dusche. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Bodenbeläge sind mit Laminat, Fliesen und PVC vielfältig und pflegeleicht. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause bietet.
Die Immobilie verfügt über ein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, einem Fenster für ausreichend Tageslicht und einer Dusche. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Bodenbeläge sind mit Laminat, Fliesen und PVC vielfältig und pflegeleicht. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause bietet.
- Gäste-WC
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ardorf in der Nähe von Wittmund in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Straßen sind von gepflegten Vorgärten gesäumt und laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Ardorf in der Nähe von Wittmund in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Straßen sind von gepflegten Vorgärten gesäumt und laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nach kurzer Fahrt mit dem Auto zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ardorf in der Nähe von Wittmund in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Straßen sind von gepflegten Vorgärten gesäumt und laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nach kurzer Fahrt mit dem Auto zu erreichen.
Wittmund Deutschland (26409)
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Wallstr. 1,
26409 Wittmund
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