immobilie1-ID: 32133351 | Anbieter-ID: 2025-212
Burhafe: Stilvoller Flachdachbungalow mit Blick ins Grüne! #212
297.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
1.282 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser außergewöhnlich gepflegte Flachdachbungalow aus dem Jahr 1978 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet das Haus großzügiges Wohnen auf einer Ebene –...
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Dieser außergewöhnlich gepflegte Flachdachbungalow aus dem Jahr 1978 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet das Haus großzügiges Wohnen auf einer Ebene – perfekt für alle, die Offenheit, Licht und Natur lieben.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen schafft ein helles, freundliches Ambiente und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse, den idyllischen Gartenteich und die angrenzenden freien Wiesen – ein Ort zum Entspannen, Abschalten und Genießen.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer, das in einem zeitgemäßen Design erstrahlt. Eine integrierte Garage sorgt für Komfort und kurze Wege – ideal bei jedem Wetter.
Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Großzügigkeit entsteht.
Trotz des sehr gepflegten Zustands bietet das Haus dem zukünftigen Eigentümer die wunderbare Möglichkeit, eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen einzubringen. Die solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss schaffen eine ideale Basis, um dem Bungalow eine individuelle, persönliche Note zu verleihen – sei es durch moderne Akzente, neue Materialien oder eine kreative Raumgestaltung. So kann dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause werden, das perfekt zu den eigenen Wünschen und Lebensgewohnheiten passt.
Die Übernahme des Objekts ist im Frühjahr 2026 möglich. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme legen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen schafft ein helles, freundliches Ambiente und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse, den idyllischen Gartenteich und die angrenzenden freien Wiesen – ein Ort zum Entspannen, Abschalten und Genießen.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer, das in einem zeitgemäßen Design erstrahlt. Eine integrierte Garage sorgt für Komfort und kurze Wege – ideal bei jedem Wetter.
Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Großzügigkeit entsteht.
Trotz des sehr gepflegten Zustands bietet das Haus dem zukünftigen Eigentümer die wunderbare Möglichkeit, eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen einzubringen. Die solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss schaffen eine ideale Basis, um dem Bungalow eine individuelle, persönliche Note zu verleihen – sei es durch moderne Akzente, neue Materialien oder eine kreative Raumgestaltung. So kann dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause werden, das perfekt zu den eigenen Wünschen und Lebensgewohnheiten passt.
Die Übernahme des Objekts ist im Frühjahr 2026 möglich. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme legen.
Dieser außergewöhnlich gepflegte Flachdachbungalow aus dem Jahr 1978 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet das Haus großzügiges Wohnen auf einer Ebene – perfekt für alle, die Offenheit, Licht und Natur lieben.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen schafft ein helles, freundliches Ambiente und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse, den idyllischen Gartenteich und die angrenzenden freien Wiesen – ein Ort zum Entspannen, Abschalten und Genießen.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer, das in einem zeitgemäßen Design erstrahlt. Eine integrierte Garage sorgt für Komfort und kurze Wege – ideal bei jedem Wetter.
Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Großzügigkeit entsteht.
Trotz des sehr gepflegten Zustands bietet das Haus dem zukünftigen Eigentümer die wunderbare Möglichkeit, eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen einzubringen. Die solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss schaffen eine ideale Basis, um dem Bungalow eine individuelle, persönliche Note zu verleihen – sei es durch moderne Akzente, neue Materialien oder eine kreative Raumgestaltung. So kann dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause werden, das perfekt zu den eigenen Wünschen und Lebensgewohnheiten passt.
Die Übernahme des Objekts ist im Frühjahr 2026 möglich. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme legen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen schafft ein helles, freundliches Ambiente und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse, den idyllischen Gartenteich und die angrenzenden freien Wiesen – ein Ort zum Entspannen, Abschalten und Genießen.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer, das in einem zeitgemäßen Design erstrahlt. Eine integrierte Garage sorgt für Komfort und kurze Wege – ideal bei jedem Wetter.
Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Großzügigkeit entsteht.
Trotz des sehr gepflegten Zustands bietet das Haus dem zukünftigen Eigentümer die wunderbare Möglichkeit, eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen einzubringen. Die solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss schaffen eine ideale Basis, um dem Bungalow eine individuelle, persönliche Note zu verleihen – sei es durch moderne Akzente, neue Materialien oder eine kreative Raumgestaltung. So kann dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause werden, das perfekt zu den eigenen Wünschen und Lebensgewohnheiten passt.
Die Übernahme des Objekts ist im Frühjahr 2026 möglich. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme legen.
Kosten
-
Kaufpreis297.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.282 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis21.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 1978
- zwei Kinderzimmer
- neue Heizungstherme (EWE-Leasing) von 2021
- Pelletofen im Wohnbereich
- Badezimmer 2020 saniert und barrierefrei gestaltet
- Gäste-WC 2020 saniert
- Hohlschicht wurde... mehr lesen
- Baujahr 1978
- zwei Kinderzimmer
- neue Heizungstherme (EWE-Leasing) von 2021
- Pelletofen im Wohnbereich
- Badezimmer 2020 saniert und barrierefrei gestaltet
- Gäste-WC 2020 saniert
- Hohlschicht wurde... mehr lesen
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 1978
- zwei Kinderzimmer
- neue Heizungstherme (EWE-Leasing) von 2021
- Pelletofen im Wohnbereich
- Badezimmer 2020 saniert und barrierefrei gestaltet
- Gäste-WC 2020 saniert
- Hohlschicht wurde bereits bei Errichtung ausgeschäumt
- toller eingewachsener Gartenteich auf unterschiedlichen Ebenen
- Rasenmähroboter auf dem Grundstück
- Garage im Haus integriert
- Glasfaser bereits gelegt
Die Übernahme des Hauses kann zum Frühjahr erfolgen.
- Baujahr 1978
- zwei Kinderzimmer
- neue Heizungstherme (EWE-Leasing) von 2021
- Pelletofen im Wohnbereich
- Badezimmer 2020 saniert und barrierefrei gestaltet
- Gäste-WC 2020 saniert
- Hohlschicht wurde bereits bei Errichtung ausgeschäumt
- toller eingewachsener Gartenteich auf unterschiedlichen Ebenen
- Rasenmähroboter auf dem Grundstück
- Garage im Haus integriert
- Glasfaser bereits gelegt
Die Übernahme des Hauses kann zum Frühjahr erfolgen.
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 1978
- zwei Kinderzimmer
- neue Heizungstherme (EWE-Leasing) von 2021
- Pelletofen im Wohnbereich
- Badezimmer 2020 saniert und barrierefrei gestaltet
- Gäste-WC 2020 saniert
- Hohlschicht wurde bereits bei Errichtung ausgeschäumt
- toller eingewachsener Gartenteich auf unterschiedlichen Ebenen
- Rasenmähroboter auf dem Grundstück
- Garage im Haus integriert
- Glasfaser bereits gelegt
Die Übernahme des Hauses kann zum Frühjahr erfolgen.
- Baujahr 1978
- zwei Kinderzimmer
- neue Heizungstherme (EWE-Leasing) von 2021
- Pelletofen im Wohnbereich
- Badezimmer 2020 saniert und barrierefrei gestaltet
- Gäste-WC 2020 saniert
- Hohlschicht wurde bereits bei Errichtung ausgeschäumt
- toller eingewachsener Gartenteich auf unterschiedlichen Ebenen
- Rasenmähroboter auf dem Grundstück
- Garage im Haus integriert
- Glasfaser bereits gelegt
Die Übernahme des Hauses kann zum Frühjahr erfolgen.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort oder im nur wenige Minuten entfernten Zentrum von Wittmund vorhanden. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.
Die weiten Wiesen und Felder rund um die Immobilie schaffen ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Spaziergänge oder Fahrradtouren in der idyllischen Umgebung beginnen direkt vor der Haustür. Zugleich sind die Nordseestrände und beliebte Küstenorte wie Carolinensiel oder Neuharlingersiel in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die die Nähe zum Meer schätzen.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein grünes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Versorgung verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort oder im nur wenige Minuten entfernten Zentrum von Wittmund vorhanden. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.
Die weiten Wiesen und Felder rund um die Immobilie schaffen ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Spaziergänge oder Fahrradtouren in der idyllischen Umgebung beginnen direkt vor der Haustür. Zugleich sind die Nordseestrände und beliebte Küstenorte wie Carolinensiel oder Neuharlingersiel in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die die Nähe zum Meer schätzen.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein grünes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Versorgung verzichten zu müssen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort oder im nur wenige Minuten entfernten Zentrum von Wittmund vorhanden. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.
Die weiten Wiesen und Felder rund um die Immobilie schaffen ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Spaziergänge oder Fahrradtouren in der idyllischen Umgebung beginnen direkt vor der Haustür. Zugleich sind die Nordseestrände und beliebte Küstenorte wie Carolinensiel oder Neuharlingersiel in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die die Nähe zum Meer schätzen.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein grünes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Versorgung verzichten zu müssen.
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Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein grünes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Versorgung verzichten zu müssen.
Wittmund Deutschland (26409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
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Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
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26524 Hage
26524 Hage
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