immobilie1-ID: 31903483 | Anbieter-ID: I-030X0V-W-030X0V
Idyllisches Landleben in historischem Gewand: Ihr Rückzugsort von 1914!
259.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1.540 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sehnen sich nach einem Ort der Ruhe und Geborgenheit, weit abseits des hektischen Alltags? Dann könnte dieses einzigartige Anwesen Ihr Herz im Sturm erobern. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus aus...
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Sie sehnen sich nach einem Ort der Ruhe und Geborgenheit, weit abseits des hektischen Alltags? Dann könnte dieses einzigartige Anwesen Ihr Herz im Sturm erobern. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus aus dem Jahre 1914, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart vereint. Nach einer umfassenden Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde, präsentiert sich dieses Kleinod als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz bietet. Das Herz des Hauses im Erdgeschoss bildet die gemütliche Wohnküche, die 2021 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Hier wird das Kochen zum Vergnügen und gemeinsame Mahlzeiten zum Mittelpunkt des Familienlebens. Das angrenzende, helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der an kühlen Tagen behagliche Wärme spendet. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und ermöglicht bei Bedarf ebenerdiges Wohnen. Eine Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist das 2024 komplett sanierte Duschbad, das mit moderner Ausstattung und Gestaltung keine Wünsche offenlässt. Für ein durchgehend modernes Wohngefühl wurden zwischen 2019 und 2025 sämtliche Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.540 m² ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Ob Sie Ihren grünen Daumen entdecken, spielen und toben oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten – hier finden Sie den nötigen Freiraum. Praktische Nebengebäude wie Kleintier-Stallungen bieten ideale Bedingungen für die Haltung von Hühnern oder Kaninchen und lassen den Traum vom kleinen Selbstversorgerhof wahr werden. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder kann als gemütlicher Ort für Sommerabende genutzt werden. Dieses einzigartige Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Ein Haus mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort in einer Oase der Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sie sehnen sich nach einem Ort der Ruhe und Geborgenheit, weit abseits des hektischen Alltags? Dann könnte dieses einzigartige Anwesen Ihr Herz im Sturm erobern. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus aus dem Jahre 1914, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart vereint. Nach einer umfassenden Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde, präsentiert sich dieses Kleinod als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz bietet. Das Herz des Hauses im Erdgeschoss bildet die gemütliche Wohnküche, die 2021 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Hier wird das Kochen zum Vergnügen und gemeinsame Mahlzeiten zum Mittelpunkt des Familienlebens. Das angrenzende, helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der an kühlen Tagen behagliche Wärme spendet. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und ermöglicht bei Bedarf ebenerdiges Wohnen. Eine Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist das 2024 komplett sanierte Duschbad, das mit moderner Ausstattung und Gestaltung keine Wünsche offenlässt. Für ein durchgehend modernes Wohngefühl wurden zwischen 2019 und 2025 sämtliche Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.540 m² ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Ob Sie Ihren grünen Daumen entdecken, spielen und toben oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten – hier finden Sie den nötigen Freiraum. Praktische Nebengebäude wie Kleintier-Stallungen bieten ideale Bedingungen für die Haltung von Hühnern oder Kaninchen und lassen den Traum vom kleinen Selbstversorgerhof wahr werden. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder kann als gemütlicher Ort für Sommerabende genutzt werden. Dieses einzigartige Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Ein Haus mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort in einer Oase der Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und
Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher
Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung
bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1914
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.540 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Garten
- Parkoption
Lage
Eingebettet in die weite, flache Landschaft der Wesermarsch, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Es befindet sich in einer idyllischen Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, die den Blick bis zum Horizont schweifen lassen. Die...
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Eingebettet in die weite, flache Landschaft der Wesermarsch, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Es befindet sich in einer idyllischen Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, die den Blick bis zum Horizont schweifen lassen. Die unmittelbare Nähe zum Jadebusen, einem einzigartigen Wattenmeer-Gebiet und UNESCO-Weltnaturerbe, prägt den maritimen Charakter der Umgebung. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden. Im nahen Ortskern von Jade sowie in den umliegenden Dörfern wie Schweiburg finden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, darunter Supermärkte und Bäckereien. Für eine umfassendere Shoppingtour sind die nahegelegenen Städte Varel, Oldenburg und Wilhelmshaven schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebote. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Allgemeinmediziner und Zahnärzte in der Gemeinde Jade sichergestellt. Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in den umliegenden Städten wie Varel und Nordenham und sind gut zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Gemeinde Jade verfügt über Grundschulen und Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen aller Schulformen sind in den benachbarten Städten Varel und Brake angesiedelt und durch Busverbindungen angebunden. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Umgebung ein Paradies. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege führen entlang der Deiche, durch Moorgebiete und vorbei an idyllischen Bauernhöfen. Die frische Nordseeluft und die unberührte Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein bekanntes Ausflugsziel für Familien, der Jaderpark, befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Hier verbindet sich das ruhige Leben in der Natur mit einer soliden Infrastruktur und der Möglichkeit, die kulturellen und touristischen Höhepunkte der Region bequem zu erkunden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Eingebettet in die weite, flache Landschaft der Wesermarsch, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Es befindet sich in einer idyllischen Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, die den Blick bis zum Horizont schweifen lassen. Die unmittelbare Nähe zum Jadebusen, einem einzigartigen Wattenmeer-Gebiet und UNESCO-Weltnaturerbe, prägt den maritimen Charakter der Umgebung. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden. Im nahen Ortskern von Jade sowie in den umliegenden Dörfern wie Schweiburg finden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, darunter Supermärkte und Bäckereien. Für eine umfassendere Shoppingtour sind die nahegelegenen Städte Varel, Oldenburg und Wilhelmshaven schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebote. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Allgemeinmediziner und Zahnärzte in der Gemeinde Jade sichergestellt. Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in den umliegenden Städten wie Varel und Nordenham und sind gut zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Gemeinde Jade verfügt über Grundschulen und Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen aller Schulformen sind in den benachbarten Städten Varel und Brake angesiedelt und durch Busverbindungen angebunden. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Umgebung ein Paradies. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege führen entlang der Deiche, durch Moorgebiete und vorbei an idyllischen Bauernhöfen. Die frische Nordseeluft und die unberührte Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein bekanntes Ausflugsziel für Familien, der Jaderpark, befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Hier verbindet sich das ruhige Leben in der Natur mit einer soliden Infrastruktur und der Möglichkeit, die kulturellen und touristischen Höhepunkte der Region bequem zu erkunden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Jade Phuket Deutschland (26349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
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Georgstraße 6
26160 Bad Zwischenahn
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