immobilie1-ID: 32382871 | Anbieter-ID: 062-10123
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Zetel-Neuenburg
189.000 €
Kaufpreis
104,15 m²
Wohnfläche
1.606 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.606 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie ein teilunterkellertes...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.606 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert:
Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Das Badezimmer und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Trotz dieser Maßnahmen besteht weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein Sanierungsfahrplan wurde bereits erstellt!
Das großzügige Grundstück ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Es bietet viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zukünftige Erweiterungen. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz ist solide, jedoch sind Modernisierungen an Elektrik, Dach und Innenausbau empfehlenswert. Somit eignet sich das Objekt ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage verwirklichen möchten.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert:
Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Das Badezimmer und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Trotz dieser Maßnahmen besteht weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein Sanierungsfahrplan wurde bereits erstellt!
Das großzügige Grundstück ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Es bietet viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zukünftige Erweiterungen. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz ist solide, jedoch sind Modernisierungen an Elektrik, Dach und Innenausbau empfehlenswert. Somit eignet sich das Objekt ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage verwirklichen möchten.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.606 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert:
Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Das Badezimmer und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Trotz dieser Maßnahmen besteht weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein Sanierungsfahrplan wurde bereits erstellt!
Das großzügige Grundstück ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Es bietet viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zukünftige Erweiterungen. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz ist solide, jedoch sind Modernisierungen an Elektrik, Dach und Innenausbau empfehlenswert. Somit eignet sich das Objekt ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage verwirklichen möchten.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert:
Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Das Badezimmer und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Trotz dieser Maßnahmen besteht weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein Sanierungsfahrplan wurde bereits erstellt!
Das großzügige Grundstück ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Es bietet viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zukünftige Erweiterungen. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz ist solide, jedoch sind Modernisierungen an Elektrik, Dach und Innenausbau empfehlenswert. Somit eignet sich das Objekt ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage verwirklichen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.606 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf327,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr: 1937
Grundstück: 1.606 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: saniert in 2017
Einbauküche vorhanden
Heizung 2016 erneuert
Teilunterkellerung
Großes Gartengrundstück
Ruhige Sackgassenlage
Grundstück: 1.606 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: saniert in 2017
Einbauküche vorhanden
Heizung 2016 erneuert
Teilunterkellerung
Großes Gartengrundstück
Ruhige Sackgassenlage
Baujahr: 1937
Grundstück: 1.606 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: saniert in 2017
Einbauküche vorhanden
Heizung 2016 erneuert
Teilunterkellerung
Großes Gartengrundstück
Ruhige Sackgassenlage
Grundstück: 1.606 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: saniert in 2017
Einbauküche vorhanden
Heizung 2016 erneuert
Teilunterkellerung
Großes Gartengrundstück
Ruhige Sackgassenlage
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Neuenburg gehört zur Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neuenburger Urwald, einem der ältesten und bekanntesten Naturwaldreservate Norddeutschlands.
Neuenburg bietet eine hervorragende Kombination... mehr lesen
Neuenburg bietet eine hervorragende Kombination... mehr lesen
Der Ortsteil Neuenburg gehört zur Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neuenburger Urwald, einem der ältesten und bekanntesten Naturwaldreservate Norddeutschlands.
Neuenburg bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im Ort und in Zetel vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B437 sowie zur A29 (Anschlussstelle Zetel/Apen) gegeben. Die Städte Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
Die Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und entspannt leben möchten.
Neuenburg bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im Ort und in Zetel vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B437 sowie zur A29 (Anschlussstelle Zetel/Apen) gegeben. Die Städte Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
Die Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und entspannt leben möchten.
Der Ortsteil Neuenburg gehört zur Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neuenburger Urwald, einem der ältesten und bekanntesten Naturwaldreservate Norddeutschlands.
Neuenburg bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im Ort und in Zetel vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B437 sowie zur A29 (Anschlussstelle Zetel/Apen) gegeben. Die Städte Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
Die Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und entspannt leben möchten.
Neuenburg bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im Ort und in Zetel vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B437 sowie zur A29 (Anschlussstelle Zetel/Apen) gegeben. Die Städte Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
Die Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für Ruhe und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und entspannt leben möchten.
Zetel Deutschland (26340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit
Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück... mehr lesen
Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück... mehr lesen
Fazit
Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen – in ruhiger Lage, auf einem außergewöhnlich großen Grundstück und in einer der schönsten Regionen Frieslands.
Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen – in ruhiger Lage, auf einem außergewöhnlich großen Grundstück und in einer der schönsten Regionen Frieslands.
Fazit
Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen – in ruhiger Lage, auf einem außergewöhnlich großen Grundstück und in einer der schönsten Regionen Frieslands.
Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial! Dieses Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen – in ruhiger Lage, auf einem außergewöhnlich großen Grundstück und in einer der schönsten Regionen Frieslands.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Maik Sommerlatte
Sommerlatte Immobilien
Oldenburger Str. 1b,
26340 Zetel
26340 Zetel
Oldenburger Straße 1b ,
26340 Zetel
26340 Zetel
00494453978689
Sommerlatte Immobilien
Oldenburger Straße 1b ,
26340 Zetel
26340 Zetel
04453 978689