immobilie1-ID: 32401799 | Anbieter-ID: 3583-26
Zur alten Dorfbäckerei mit großzügigem Baugrundstück
150.000 €
Kaufpreis
1.551 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück in der Wilhelmshavener Straße 17 bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und spricht sowohl Käufer an, die eine Neubebauung in Betracht ziehen, als auch diejenigen, die den vorhandenen Bestand sanieren und weiterentwickeln...
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Das Grundstück in der Wilhelmshavener Straße 17 bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und spricht sowohl Käufer an, die eine Neubebauung in Betracht ziehen, als auch diejenigen, die den vorhandenen Bestand sanieren und weiterentwickeln möchten. Die bestehende Bebauung eröffnet die Option, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause zu schaffen oder das Grundstück perspektivisch neu zu gestalten – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben. Neben dem Bestandsgebäude ist ein zusätzlicher Bauplatz mit rund 700 qm² für ein Neubauvorhaben abtrennbar.
Die großzügige Grundstücksfläche mit ihrem weitläufigen Garten stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar. Sie bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit, Garten- oder Nutzflächen und unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens. Die Grundstücksform ermöglicht sowohl eine funktionale Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch eine flexible Planung für zukünftige Bauvorhaben.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit hohem Potenzial und Entscheidungsfreiheit – ideal für Käufer, die entweder Freude an der Renovierung eines Bestandsobjekts haben oder langfristig eine Neubebauung in ruhiger, gewachsener Wohnlage realisieren möchten.
Die großzügige Grundstücksfläche mit ihrem weitläufigen Garten stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar. Sie bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit, Garten- oder Nutzflächen und unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens. Die Grundstücksform ermöglicht sowohl eine funktionale Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch eine flexible Planung für zukünftige Bauvorhaben.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit hohem Potenzial und Entscheidungsfreiheit – ideal für Käufer, die entweder Freude an der Renovierung eines Bestandsobjekts haben oder langfristig eine Neubebauung in ruhiger, gewachsener Wohnlage realisieren möchten.
Das Grundstück in der Wilhelmshavener Straße 17 bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und spricht sowohl Käufer an, die eine Neubebauung in Betracht ziehen, als auch diejenigen, die den vorhandenen Bestand sanieren und weiterentwickeln möchten. Die bestehende Bebauung eröffnet die Option, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause zu schaffen oder das Grundstück perspektivisch neu zu gestalten – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben. Neben dem Bestandsgebäude ist ein zusätzlicher Bauplatz mit rund 700 qm² für ein Neubauvorhaben abtrennbar.
Die großzügige Grundstücksfläche mit ihrem weitläufigen Garten stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar. Sie bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit, Garten- oder Nutzflächen und unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens. Die Grundstücksform ermöglicht sowohl eine funktionale Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch eine flexible Planung für zukünftige Bauvorhaben.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit hohem Potenzial und Entscheidungsfreiheit – ideal für Käufer, die entweder Freude an der Renovierung eines Bestandsobjekts haben oder langfristig eine Neubebauung in ruhiger, gewachsener Wohnlage realisieren möchten.
Die großzügige Grundstücksfläche mit ihrem weitläufigen Garten stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar. Sie bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit, Garten- oder Nutzflächen und unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens. Die Grundstücksform ermöglicht sowohl eine funktionale Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch eine flexible Planung für zukünftige Bauvorhaben.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit hohem Potenzial und Entscheidungsfreiheit – ideal für Käufer, die entweder Freude an der Renovierung eines Bestandsobjekts haben oder langfristig eine Neubebauung in ruhiger, gewachsener Wohnlage realisieren möchten.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Gesamtfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.551 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmshavener Straße 15 in 26316 Varel, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage im Stadtgebiet von Varel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit Einfamilienhäusern...
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Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmshavener Straße 15 in 26316 Varel, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage im Stadtgebiet von Varel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
Das Vareler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch der Bahnhof Varel sowie die Anbindung an die Bundesstraße B437 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste und zum beliebten Erholungsort Dangast, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet.
Das Vareler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch der Bahnhof Varel sowie die Anbindung an die Bundesstraße B437 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste und zum beliebten Erholungsort Dangast, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmshavener Straße 15 in 26316 Varel, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage im Stadtgebiet von Varel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit Einfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
Das Vareler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch der Bahnhof Varel sowie die Anbindung an die Bundesstraße B437 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste und zum beliebten Erholungsort Dangast, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet.
Das Vareler Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Auch der Bahnhof Varel sowie die Anbindung an die Bundesstraße B437 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Nordseeküste und zum beliebten Erholungsort Dangast, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet.
Varel Deutschland (26316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Infos, sowie Bilder folgen Kalenderwoche 6. Die Wohn- und Nutzfläche wurde zusammengefasst als Gesamtfläche.
Weitere Infos, sowie Bilder folgen Kalenderwoche 6. Die Wohn- und Nutzfläche wurde zusammengefasst als Gesamtfläche.
Ansprechpartner
Herr Nicolas Spetgens
Küsten Immobilien Lothar Peters
Am Alten Deich 8,
26216 Varel
26216 Varel
An der Rennweide 30,
26316 Varel
26316 Varel
004915251816314
Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30,
26316 Varel
26316 Varel
+49 4451 959695
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