immobilie1-ID: 32015617 | Anbieter-ID: 9776
Wohn- und Geschäftshaus in Varel
210.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel.
Das Objekt wurde bisher als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Im direkten... mehr lesen
Das Objekt wurde bisher als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
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Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel.
Das Objekt wurde bisher als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken.
Das Objekt ist nach Absprache frei werdend.
Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro.
Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das Objekt wurde bisher als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken.
Das Objekt ist nach Absprache frei werdend.
Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro.
Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel.
Das Objekt wurde bisher als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken.
Das Objekt ist nach Absprache frei werdend.
Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro.
Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das Objekt wurde bisher als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken.
Das Objekt ist nach Absprache frei werdend.
Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro.
Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1924
-
Zimmer10
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)755 m²
-
Nutzfläche (ca.)230 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis04.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung
- Modernisierung 2018
- 2 Einheiten
- Verkaufsfläche, Kühlraumfläche, Wohnfläche
- Vermietete 3 ZKB Wohnung im OG
- Carport + 3 Stellplätze
- Verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung
- Modernisierung 2018
- 2 Einheiten
- Verkaufsfläche, Kühlraumfläche, Wohnfläche
- Vermietete 3 ZKB Wohnung im OG
- Carport + 3 Stellplätze
- Zentrale Lage
- Verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung
- Modernisierung 2018
- 2 Einheiten
- Verkaufsfläche, Kühlraumfläche, Wohnfläche
- Vermietete 3 ZKB Wohnung im OG
- Carport + 3 Stellplätze
- Verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung
- Modernisierung 2018
- 2 Einheiten
- Verkaufsfläche, Kühlraumfläche, Wohnfläche
- Vermietete 3 ZKB Wohnung im OG
- Carport + 3 Stellplätze
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.
Östlich von Varel fließt die Wapel, die... mehr lesen
Östlich von Varel fließt die Wapel, die... mehr lesen
Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.
Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.
Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.
Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.
Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.
Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.
Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.
Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.
Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.
Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.
Varel Deutschland (26316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lars Kühne
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5,
26316 Varel
26316 Varel
Mühlenstr. 31-35 ,
26441 Jever
26441 Jever
0049445115449
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35 ,
26441 Jever
26441 Jever
044619151050
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