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immobilie1-ID: 32021487 | Anbieter-ID: 463
EINZIGARTIGE LAGE! Charmantes Haus in Varel! Ruhig & Zentral! Zwischen Stadt und Meer! modernisierungsbed.
257.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
901 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
***360°-Rundgang auf www.makler-varel.de***
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Sackgassenlage von Varel.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt // und zum Vareler Hafen.
Ebenerdiges Leben möglich ! EG - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC !... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Sackgassenlage von Varel.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt // und zum Vareler Hafen.
Ebenerdiges Leben möglich ! EG - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC !... mehr lesen
***360°-Rundgang auf www.makler-varel.de***
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Sackgassenlage von Varel.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt // und zum Vareler Hafen.
Ebenerdiges Leben möglich ! EG - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC ! Zwei Schlafzimmer im EG !
Potenzial mitten in Varel. Dieses charmante, top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 befindet sich in zentraler Lage. 6 Zimmer verteilt auf ca. 140 Wohnfläche mit einem tollen Grundriss und einem wunderschönen Garten könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Diese Immobilie überzeugt mit einer liebevoll gepflegten Außenanlage, einem hellen, freundlichen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein luftiger Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Von dort führt der Weg weiter in ein wunderschönes Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer – ein echtes Highlight, das Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Eine Tür führt direkt hinaus auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.
Das helle Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich zugänglich und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein Gäste-WC und ein privater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem komfortablen Bad (Dusche, Wanne, WC und Bidet) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet sich zusätzlicher Raum zur freien Entfaltung: Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, eine kleine Küche sowie ein Zwischenflur, von dem aus Sie ein separates WC, einen praktischen Bodenraum und ein weiteres Schlafzimmer oder Hobbyzimmer erreichen.
Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien sowie Paare die ebenerdig wohnen möchten sowie
Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Haus mit Charakter und Potential suchen – liebevoll eingerichtet und bereit für neue Geschichten.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Teilüberdachte Terrasse
Kamin
Rundbogen
Keller:
Der trockene, geflieste Teilkeller ist vom Flur aus sowie von der überdachten Terrasse (außen) zu erreichen.
Der nicht einsehbare, hübsch angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten. Platz zum Spielen, Verweilen, Obst und Gemüse anzubauen.
Bauspezifische Aspekte:
Baujahr:1969 – genehmigter Kaminzimmer Anbau 1988
Massiv, erstellt, Zweischaliges Mauerwerk, 11,5cm Innenmauerwerk (Ziegelhohlblockstein)-Luftschicht-11,5 Außenmauerwerk mit verputzt. Sockelklinker im unteren Bereich.
Geschossdecke: Betonausführung
Dach:
Braas Betondachstein aus Baujahr, Kupfer Dachrinne, Fledermausgaube, Dachflächenfenster teilweise undicht, Isolierung max. 10-12 cm Alu kaschierter Glasfaser Klemmfilz.
Elektrik:
Laut abgehender Kabel vom Hauptkasten: dreiadrige Leitungen, Flachkabel, 21 Fach abgesichert mit Drehsicherungen. Starkstrom im Hauptkasten.
Leitungen:
Hauptwasserleitung – abgehend Kupferausführung, siehe Foto
Vorlauf und Rücklauf der Heizung Stahlausführung
Abwasserleitungen schon in Kunststoffausführung siehe Bilder Kellerdecke
Treppe:
Holztreppe, breit, gut geläufig
Fenster:
Mahagoni Holzfenster mit Thermopenverglasung Doppelglas
Haustür: Holzausführung mit danebenliegenden Glasbausteinen
Garage:
Elektrisches Sektionaltor
Heizung:
Buderus Öl Heizung aus dem Jahre 2017 !
Innenausbau Besonderheiten:
Stäbchenparkett im Wohnzimmer
Kamin:
Benötigt Neuabnahme nach neuer Verordnung, Filter oder neue Brandkammer, Rücksprache mit Schornsteinfeger.
Besonderheit:
Nachgenehmigung für kleinen Teil (Verlängerung) ca. 3 m² des Bades im EG ist über Architekt gestellt,
auch der Dachausbau ist über Architekten eingereicht und wird nachgenehmigt. So dass ca. 140 m² Wohnfläche dann offiziell genehmigt sind.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Sackgassenlage von Varel.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt // und zum Vareler Hafen.
Ebenerdiges Leben möglich ! EG - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC ! Zwei Schlafzimmer im EG !
Potenzial mitten in Varel. Dieses charmante, top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 befindet sich in zentraler Lage. 6 Zimmer verteilt auf ca. 140 Wohnfläche mit einem tollen Grundriss und einem wunderschönen Garten könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Diese Immobilie überzeugt mit einer liebevoll gepflegten Außenanlage, einem hellen, freundlichen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein luftiger Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Von dort führt der Weg weiter in ein wunderschönes Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer – ein echtes Highlight, das Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Eine Tür führt direkt hinaus auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.
Das helle Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich zugänglich und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein Gäste-WC und ein privater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem komfortablen Bad (Dusche, Wanne, WC und Bidet) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet sich zusätzlicher Raum zur freien Entfaltung: Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, eine kleine Küche sowie ein Zwischenflur, von dem aus Sie ein separates WC, einen praktischen Bodenraum und ein weiteres Schlafzimmer oder Hobbyzimmer erreichen.
Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien sowie Paare die ebenerdig wohnen möchten sowie
Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Haus mit Charakter und Potential suchen – liebevoll eingerichtet und bereit für neue Geschichten.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Teilüberdachte Terrasse
Kamin
Rundbogen
Keller:
Der trockene, geflieste Teilkeller ist vom Flur aus sowie von der überdachten Terrasse (außen) zu erreichen.
Der nicht einsehbare, hübsch angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten. Platz zum Spielen, Verweilen, Obst und Gemüse anzubauen.
Bauspezifische Aspekte:
Baujahr:1969 – genehmigter Kaminzimmer Anbau 1988
Massiv, erstellt, Zweischaliges Mauerwerk, 11,5cm Innenmauerwerk (Ziegelhohlblockstein)-Luftschicht-11,5 Außenmauerwerk mit verputzt. Sockelklinker im unteren Bereich.
Geschossdecke: Betonausführung
Dach:
Braas Betondachstein aus Baujahr, Kupfer Dachrinne, Fledermausgaube, Dachflächenfenster teilweise undicht, Isolierung max. 10-12 cm Alu kaschierter Glasfaser Klemmfilz.
Elektrik:
Laut abgehender Kabel vom Hauptkasten: dreiadrige Leitungen, Flachkabel, 21 Fach abgesichert mit Drehsicherungen. Starkstrom im Hauptkasten.
Leitungen:
Hauptwasserleitung – abgehend Kupferausführung, siehe Foto
Vorlauf und Rücklauf der Heizung Stahlausführung
Abwasserleitungen schon in Kunststoffausführung siehe Bilder Kellerdecke
Treppe:
Holztreppe, breit, gut geläufig
Fenster:
Mahagoni Holzfenster mit Thermopenverglasung Doppelglas
Haustür: Holzausführung mit danebenliegenden Glasbausteinen
Garage:
Elektrisches Sektionaltor
Heizung:
Buderus Öl Heizung aus dem Jahre 2017 !
Innenausbau Besonderheiten:
Stäbchenparkett im Wohnzimmer
Kamin:
Benötigt Neuabnahme nach neuer Verordnung, Filter oder neue Brandkammer, Rücksprache mit Schornsteinfeger.
Besonderheit:
Nachgenehmigung für kleinen Teil (Verlängerung) ca. 3 m² des Bades im EG ist über Architekt gestellt,
auch der Dachausbau ist über Architekten eingereicht und wird nachgenehmigt. So dass ca. 140 m² Wohnfläche dann offiziell genehmigt sind.
***360°-Rundgang auf www.makler-varel.de***
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Sackgassenlage von Varel.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt // und zum Vareler Hafen.
Ebenerdiges Leben möglich ! EG - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC ! Zwei Schlafzimmer im EG !
Potenzial mitten in Varel. Dieses charmante, top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 befindet sich in zentraler Lage. 6 Zimmer verteilt auf ca. 140 Wohnfläche mit einem tollen Grundriss und einem wunderschönen Garten könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Diese Immobilie überzeugt mit einer liebevoll gepflegten Außenanlage, einem hellen, freundlichen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein luftiger Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Von dort führt der Weg weiter in ein wunderschönes Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer – ein echtes Highlight, das Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Eine Tür führt direkt hinaus auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.
Das helle Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich zugänglich und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein Gäste-WC und ein privater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem komfortablen Bad (Dusche, Wanne, WC und Bidet) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet sich zusätzlicher Raum zur freien Entfaltung: Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, eine kleine Küche sowie ein Zwischenflur, von dem aus Sie ein separates WC, einen praktischen Bodenraum und ein weiteres Schlafzimmer oder Hobbyzimmer erreichen.
Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien sowie Paare die ebenerdig wohnen möchten sowie
Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Haus mit Charakter und Potential suchen – liebevoll eingerichtet und bereit für neue Geschichten.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Teilüberdachte Terrasse
Kamin
Rundbogen
Keller:
Der trockene, geflieste Teilkeller ist vom Flur aus sowie von der überdachten Terrasse (außen) zu erreichen.
Der nicht einsehbare, hübsch angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten. Platz zum Spielen, Verweilen, Obst und Gemüse anzubauen.
Bauspezifische Aspekte:
Baujahr:1969 – genehmigter Kaminzimmer Anbau 1988
Massiv, erstellt, Zweischaliges Mauerwerk, 11,5cm Innenmauerwerk (Ziegelhohlblockstein)-Luftschicht-11,5 Außenmauerwerk mit verputzt. Sockelklinker im unteren Bereich.
Geschossdecke: Betonausführung
Dach:
Braas Betondachstein aus Baujahr, Kupfer Dachrinne, Fledermausgaube, Dachflächenfenster teilweise undicht, Isolierung max. 10-12 cm Alu kaschierter Glasfaser Klemmfilz.
Elektrik:
Laut abgehender Kabel vom Hauptkasten: dreiadrige Leitungen, Flachkabel, 21 Fach abgesichert mit Drehsicherungen. Starkstrom im Hauptkasten.
Leitungen:
Hauptwasserleitung – abgehend Kupferausführung, siehe Foto
Vorlauf und Rücklauf der Heizung Stahlausführung
Abwasserleitungen schon in Kunststoffausführung siehe Bilder Kellerdecke
Treppe:
Holztreppe, breit, gut geläufig
Fenster:
Mahagoni Holzfenster mit Thermopenverglasung Doppelglas
Haustür: Holzausführung mit danebenliegenden Glasbausteinen
Garage:
Elektrisches Sektionaltor
Heizung:
Buderus Öl Heizung aus dem Jahre 2017 !
Innenausbau Besonderheiten:
Stäbchenparkett im Wohnzimmer
Kamin:
Benötigt Neuabnahme nach neuer Verordnung, Filter oder neue Brandkammer, Rücksprache mit Schornsteinfeger.
Besonderheit:
Nachgenehmigung für kleinen Teil (Verlängerung) ca. 3 m² des Bades im EG ist über Architekt gestellt,
auch der Dachausbau ist über Architekten eingereicht und wird nachgenehmigt. So dass ca. 140 m² Wohnfläche dann offiziell genehmigt sind.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Sackgassenlage von Varel.
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt // und zum Vareler Hafen.
Ebenerdiges Leben möglich ! EG - 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC ! Zwei Schlafzimmer im EG !
Potenzial mitten in Varel. Dieses charmante, top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 befindet sich in zentraler Lage. 6 Zimmer verteilt auf ca. 140 Wohnfläche mit einem tollen Grundriss und einem wunderschönen Garten könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Diese Immobilie überzeugt mit einer liebevoll gepflegten Außenanlage, einem hellen, freundlichen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein luftiger Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Von dort führt der Weg weiter in ein wunderschönes Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer – ein echtes Highlight, das Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Eine Tür führt direkt hinaus auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.
Das helle Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich zugänglich und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein Gäste-WC und ein privater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem komfortablen Bad (Dusche, Wanne, WC und Bidet) runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet sich zusätzlicher Raum zur freien Entfaltung: Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, eine kleine Küche sowie ein Zwischenflur, von dem aus Sie ein separates WC, einen praktischen Bodenraum und ein weiteres Schlafzimmer oder Hobbyzimmer erreichen.
Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien sowie Paare die ebenerdig wohnen möchten sowie
Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Haus mit Charakter und Potential suchen – liebevoll eingerichtet und bereit für neue Geschichten.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Teilüberdachte Terrasse
Kamin
Rundbogen
Keller:
Der trockene, geflieste Teilkeller ist vom Flur aus sowie von der überdachten Terrasse (außen) zu erreichen.
Der nicht einsehbare, hübsch angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten. Platz zum Spielen, Verweilen, Obst und Gemüse anzubauen.
Bauspezifische Aspekte:
Baujahr:1969 – genehmigter Kaminzimmer Anbau 1988
Massiv, erstellt, Zweischaliges Mauerwerk, 11,5cm Innenmauerwerk (Ziegelhohlblockstein)-Luftschicht-11,5 Außenmauerwerk mit verputzt. Sockelklinker im unteren Bereich.
Geschossdecke: Betonausführung
Dach:
Braas Betondachstein aus Baujahr, Kupfer Dachrinne, Fledermausgaube, Dachflächenfenster teilweise undicht, Isolierung max. 10-12 cm Alu kaschierter Glasfaser Klemmfilz.
Elektrik:
Laut abgehender Kabel vom Hauptkasten: dreiadrige Leitungen, Flachkabel, 21 Fach abgesichert mit Drehsicherungen. Starkstrom im Hauptkasten.
Leitungen:
Hauptwasserleitung – abgehend Kupferausführung, siehe Foto
Vorlauf und Rücklauf der Heizung Stahlausführung
Abwasserleitungen schon in Kunststoffausführung siehe Bilder Kellerdecke
Treppe:
Holztreppe, breit, gut geläufig
Fenster:
Mahagoni Holzfenster mit Thermopenverglasung Doppelglas
Haustür: Holzausführung mit danebenliegenden Glasbausteinen
Garage:
Elektrisches Sektionaltor
Heizung:
Buderus Öl Heizung aus dem Jahre 2017 !
Innenausbau Besonderheiten:
Stäbchenparkett im Wohnzimmer
Kamin:
Benötigt Neuabnahme nach neuer Verordnung, Filter oder neue Brandkammer, Rücksprache mit Schornsteinfeger.
Besonderheit:
Nachgenehmigung für kleinen Teil (Verlängerung) ca. 3 m² des Bades im EG ist über Architekt gestellt,
auch der Dachausbau ist über Architekten eingereicht und wird nachgenehmigt. So dass ca. 140 m² Wohnfläche dann offiziell genehmigt sind.
Kosten
-
Kaufpreis257.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)901 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Varel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage...
mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Varel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Vareler Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Varel sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A29 ist schnell zu erreichen und bietet eine optimale Verbindung Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Nähe zur Nordsee, dem Jadebusen und den reizvollen Natur- und Erholungsgebieten rund um Varel machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt.
Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen hat sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast höchst attraktiv.
Nach einem abwechslungsreichen Schaufensterbummel ohne großstädtische Hektik lädt ein breites gastronomisches Angebot dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen in unserer Stadt zur Verfügung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Vareler Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Varel sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A29 ist schnell zu erreichen und bietet eine optimale Verbindung Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Nähe zur Nordsee, dem Jadebusen und den reizvollen Natur- und Erholungsgebieten rund um Varel machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt.
Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen hat sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast höchst attraktiv.
Nach einem abwechslungsreichen Schaufensterbummel ohne großstädtische Hektik lädt ein breites gastronomisches Angebot dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen in unserer Stadt zur Verfügung.
Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Varel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage schätzen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Vareler Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Varel sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A29 ist schnell zu erreichen und bietet eine optimale Verbindung Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Nähe zur Nordsee, dem Jadebusen und den reizvollen Natur- und Erholungsgebieten rund um Varel machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt.
Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen hat sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast höchst attraktiv.
Nach einem abwechslungsreichen Schaufensterbummel ohne großstädtische Hektik lädt ein breites gastronomisches Angebot dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen in unserer Stadt zur Verfügung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Vareler Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Varel sowie mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A29 ist schnell zu erreichen und bietet eine optimale Verbindung Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Nähe zur Nordsee, dem Jadebusen und den reizvollen Natur- und Erholungsgebieten rund um Varel machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt.
Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz. Das Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen hat sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast höchst attraktiv.
Nach einem abwechslungsreichen Schaufensterbummel ohne großstädtische Hektik lädt ein breites gastronomisches Angebot dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen in unserer Stadt zur Verfügung.
Varel Deutschland (26316)
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Sonstiges
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Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Grimm
Immobilien Carsten Grimm
Buschgastweg 1,
26316 Varel
26316 Varel
Buschgastweg 1,
26316 Varel
26316 Varel
004944511240100
Immobilien Carsten Grimm
Buschgastweg 1,
26316 Varel
26316 Varel
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