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immobilie1-ID: 32275287 | Anbieter-ID: 3275
*Einzigartige EG Wohnung im Nordsee Park Dangast in erster Reihe zum Deich* -Baujahr 2016
359.000 €
Kaufpreis
88,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Nordseepark Dangast, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt. Diese 2016 erbaute, modern gestaltete Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89...
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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Nordseepark Dangast, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt. Diese 2016 erbaute, modern gestaltete Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für bis zu fünf Personen Platz bieten, und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die auch für Rollstuhlfahrer optimal geeignet ist.
Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Parkplatz über den Eingangsbereich bis hin zu jedem Raum und der Terrasse wurde an eine komfortable Nutzung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gedacht. Die Innentüren haben eine Breite von 1 m, was für zusätzliche Bewegungsfreiheit sorgt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage perfekt als Ferienwohnung oder für den Selbstbezug. Ein zusätzlicher Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Garten, der das Gebäude umschließt und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz auf dem eigenen Grundstück, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6-7 m² bietet weiteren Stauraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Fläche für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl von außen als auch über eine innenliegende Kellertreppe.
Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Parkplatz über den Eingangsbereich bis hin zu jedem Raum und der Terrasse wurde an eine komfortable Nutzung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gedacht. Die Innentüren haben eine Breite von 1 m, was für zusätzliche Bewegungsfreiheit sorgt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage perfekt als Ferienwohnung oder für den Selbstbezug. Ein zusätzlicher Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Garten, der das Gebäude umschließt und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz auf dem eigenen Grundstück, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6-7 m² bietet weiteren Stauraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Fläche für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl von außen als auch über eine innenliegende Kellertreppe.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Nordseepark Dangast, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt. Diese 2016 erbaute, modern gestaltete Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für bis zu fünf Personen Platz bieten, und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die auch für Rollstuhlfahrer optimal geeignet ist.
Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Parkplatz über den Eingangsbereich bis hin zu jedem Raum und der Terrasse wurde an eine komfortable Nutzung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gedacht. Die Innentüren haben eine Breite von 1 m, was für zusätzliche Bewegungsfreiheit sorgt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage perfekt als Ferienwohnung oder für den Selbstbezug. Ein zusätzlicher Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Garten, der das Gebäude umschließt und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz auf dem eigenen Grundstück, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6-7 m² bietet weiteren Stauraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Fläche für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl von außen als auch über eine innenliegende Kellertreppe.
Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Parkplatz über den Eingangsbereich bis hin zu jedem Raum und der Terrasse wurde an eine komfortable Nutzung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gedacht. Die Innentüren haben eine Breite von 1 m, was für zusätzliche Bewegungsfreiheit sorgt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage perfekt als Ferienwohnung oder für den Selbstbezug. Ein zusätzlicher Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Garten, der das Gebäude umschließt und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz auf dem eigenen Grundstück, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6-7 m² bietet weiteren Stauraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Fläche für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl von außen als auch über eine innenliegende Kellertreppe.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Moderne Bauweise: Die Wohnung wurde 2016 erbaut, was eine moderne und gepflegte Ausstattung garantiert.
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die... mehr lesen
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die... mehr lesen
- Moderne Bauweise: Die Wohnung wurde 2016 erbaut, was eine moderne und gepflegte Ausstattung garantiert.
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was besonders für Familien und Investoren vorteilhaft ist.
- Begehbare Dusche im Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine.
- Große Terrasse: Die Wohnung hat eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien ideal ergänzt.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der große, einladende Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was besonders für Familien und Investoren vorteilhaft ist.
- Begehbare Dusche im Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine.
- Große Terrasse: Die Wohnung hat eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien ideal ergänzt.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der große, einladende Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Moderne Bauweise: Die Wohnung wurde 2016 erbaut, was eine moderne und gepflegte Ausstattung garantiert.
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was besonders für Familien und Investoren vorteilhaft ist.
- Begehbare Dusche im Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine.
- Große Terrasse: Die Wohnung hat eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien ideal ergänzt.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der große, einladende Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was besonders für Familien und Investoren vorteilhaft ist.
- Begehbare Dusche im Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine.
- Große Terrasse: Die Wohnung hat eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien ideal ergänzt.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der große, einladende Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Varel, genauer gesagt im idyllischen Küstenortsteil Dangast. Im Nordsee Park Dangast gelegen, mit kurzem Weg zum Strand macht das Objekt Ihren Urlaub oder Ihre Aussicht zur...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Varel, genauer gesagt im idyllischen Küstenortsteil Dangast. Im Nordsee Park Dangast gelegen, mit kurzem Weg zum Strand macht das Objekt Ihren Urlaub oder Ihre Aussicht zur Vermietung perfekt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Erreichbarkeit suchen. Die nächstgelegene Kleinstadt ist Varel. Diese Region ist bekannt für ihre reizvolle Kombination aus maritimer Atmosphäre und ländlichem Charme, was sie zu einem der gefragtesten Wohngebiete in der Region macht.
Dank der Nähe zur Nordsee genießen Bewohner hier die frische Seeluft und die malerische Landschaft mit ihren weitläufigen Stränden und grünen Deichlandschaften. Die Lage ist ideal für Natur- und Freizeitliebhaber, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten bietet.
Varel selbst besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee und dem Jadebusen sorgt für ein maritimes Flair, während die Stadt Oldenburg in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist und somit zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Zugang bietet. Mit seiner harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet diese Lage die optimale Umgebung für ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Erreichbarkeit suchen. Die nächstgelegene Kleinstadt ist Varel. Diese Region ist bekannt für ihre reizvolle Kombination aus maritimer Atmosphäre und ländlichem Charme, was sie zu einem der gefragtesten Wohngebiete in der Region macht.
Dank der Nähe zur Nordsee genießen Bewohner hier die frische Seeluft und die malerische Landschaft mit ihren weitläufigen Stränden und grünen Deichlandschaften. Die Lage ist ideal für Natur- und Freizeitliebhaber, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten bietet.
Varel selbst besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee und dem Jadebusen sorgt für ein maritimes Flair, während die Stadt Oldenburg in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist und somit zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Zugang bietet. Mit seiner harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet diese Lage die optimale Umgebung für ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Varel, genauer gesagt im idyllischen Küstenortsteil Dangast. Im Nordsee Park Dangast gelegen, mit kurzem Weg zum Strand macht das Objekt Ihren Urlaub oder Ihre Aussicht zur Vermietung perfekt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Erreichbarkeit suchen. Die nächstgelegene Kleinstadt ist Varel. Diese Region ist bekannt für ihre reizvolle Kombination aus maritimer Atmosphäre und ländlichem Charme, was sie zu einem der gefragtesten Wohngebiete in der Region macht.
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Varel selbst besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee und dem Jadebusen sorgt für ein maritimes Flair, während die Stadt Oldenburg in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist und somit zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Zugang bietet. Mit seiner harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet diese Lage die optimale Umgebung für ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Am alten Deich · 26316 · Varel / Dangast · Deutschland
Sonstiges
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57 &% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab... mehr lesen
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57 &% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab... mehr lesen
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Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57 &% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
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Jörn Jürgens
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Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
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Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
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