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immobilie1-ID: 32275371 | Anbieter-ID: 3278
'*EINMALIG** Vollständig saniertes Restaurant mit Einlieger-Penthouse-Wohnung direkt an der Nordsee
Auf Anfrage
Preis
184,66 m²
Gastraumfläche
Wohnen & Arbeiten am (Watten)Meer – Exklusive Gelegenheit in Dangast
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus maritimem Lebensgefühl und unternehmerischem Erfolg – in dieser stilvoll modernisierten Gastronomieimmobilie mit Penthouse-Wohnung im begehrten... mehr lesen
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Wohnen & Arbeiten am (Watten)Meer – Exklusive Gelegenheit in Dangast
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus maritimem Lebensgefühl und unternehmerischem Erfolg – in dieser stilvoll modernisierten Gastronomieimmobilie mit Penthouse-Wohnung im begehrten Dangast an der Nordsee.
Das großzügige 802 m² Grundstück bietet Platz für eine betriebsbereite Gaststätte mit ca. 184 m² Nutzfläche, die durch hochwertige Renovierungen und Sanierungen und eine einladende Atmosphäre besticht. Der Innenbereich verfügt über ca. 50 stilvolle Sitzplätze, ergänzt durch eine wunderschöne Terrasse mit rund 30 Plätzen – der ideale Ort, um Gäste in entspannter Umgebung zu verwöhnen.
Die moderne Küche wurde aufwendig saniert, ausgestattet mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie neuester Technik. Ein neuer Fettabscheider unter der Terrasse sorgt für reibungslose Abläufe. Der renovierte Keller dient als praktischer Lager- und Technikraum. Energieeffizienz und Komfort werden durch neue Fenster, eine sanierte Heizungsanlage sowie eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gesamte Innen- und Außenbestuhlung ist hochwertig erneuert und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, geschmackvoll renovierte Penthouse-Wohnung . Das großzügige Schlafzimmer, die neue Einbauküche und ein elegantes Badezimmer schaffen einen komfortablen Rückzugsort – perfekt zum Wohlfühlen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Dreifach verglaste Fenster teils bodentiefe Fenster bieten optimale energetische Dämmung und Ruhe am Meer.
Diese Immobilie bietet eine seltene Chance: ein sofort betriebsbereites Gastronomieobjekt verbunden mit einem exklusiven Wohnbereich, eingebettet in das einzigartige Flair des Wattenmeers. Nutzen Sie das Potenzial dieser Lage, die von steigender Beliebtheit und touristischer Nachfrage geprägt ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre Zukunft am Meer!
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus maritimem Lebensgefühl und unternehmerischem Erfolg – in dieser stilvoll modernisierten Gastronomieimmobilie mit Penthouse-Wohnung im begehrten Dangast an der Nordsee.
Das großzügige 802 m² Grundstück bietet Platz für eine betriebsbereite Gaststätte mit ca. 184 m² Nutzfläche, die durch hochwertige Renovierungen und Sanierungen und eine einladende Atmosphäre besticht. Der Innenbereich verfügt über ca. 50 stilvolle Sitzplätze, ergänzt durch eine wunderschöne Terrasse mit rund 30 Plätzen – der ideale Ort, um Gäste in entspannter Umgebung zu verwöhnen.
Die moderne Küche wurde aufwendig saniert, ausgestattet mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie neuester Technik. Ein neuer Fettabscheider unter der Terrasse sorgt für reibungslose Abläufe. Der renovierte Keller dient als praktischer Lager- und Technikraum. Energieeffizienz und Komfort werden durch neue Fenster, eine sanierte Heizungsanlage sowie eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gesamte Innen- und Außenbestuhlung ist hochwertig erneuert und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, geschmackvoll renovierte Penthouse-Wohnung . Das großzügige Schlafzimmer, die neue Einbauküche und ein elegantes Badezimmer schaffen einen komfortablen Rückzugsort – perfekt zum Wohlfühlen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Dreifach verglaste Fenster teils bodentiefe Fenster bieten optimale energetische Dämmung und Ruhe am Meer.
Diese Immobilie bietet eine seltene Chance: ein sofort betriebsbereites Gastronomieobjekt verbunden mit einem exklusiven Wohnbereich, eingebettet in das einzigartige Flair des Wattenmeers. Nutzen Sie das Potenzial dieser Lage, die von steigender Beliebtheit und touristischer Nachfrage geprägt ist.
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Wohnen & Arbeiten am (Watten)Meer – Exklusive Gelegenheit in Dangast
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus maritimem Lebensgefühl und unternehmerischem Erfolg – in dieser stilvoll modernisierten Gastronomieimmobilie mit Penthouse-Wohnung im begehrten Dangast an der Nordsee.
Das großzügige 802 m² Grundstück bietet Platz für eine betriebsbereite Gaststätte mit ca. 184 m² Nutzfläche, die durch hochwertige Renovierungen und Sanierungen und eine einladende Atmosphäre besticht. Der Innenbereich verfügt über ca. 50 stilvolle Sitzplätze, ergänzt durch eine wunderschöne Terrasse mit rund 30 Plätzen – der ideale Ort, um Gäste in entspannter Umgebung zu verwöhnen.
Die moderne Küche wurde aufwendig saniert, ausgestattet mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie neuester Technik. Ein neuer Fettabscheider unter der Terrasse sorgt für reibungslose Abläufe. Der renovierte Keller dient als praktischer Lager- und Technikraum. Energieeffizienz und Komfort werden durch neue Fenster, eine sanierte Heizungsanlage sowie eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gesamte Innen- und Außenbestuhlung ist hochwertig erneuert und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, geschmackvoll renovierte Penthouse-Wohnung . Das großzügige Schlafzimmer, die neue Einbauküche und ein elegantes Badezimmer schaffen einen komfortablen Rückzugsort – perfekt zum Wohlfühlen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Dreifach verglaste Fenster teils bodentiefe Fenster bieten optimale energetische Dämmung und Ruhe am Meer.
Diese Immobilie bietet eine seltene Chance: ein sofort betriebsbereites Gastronomieobjekt verbunden mit einem exklusiven Wohnbereich, eingebettet in das einzigartige Flair des Wattenmeers. Nutzen Sie das Potenzial dieser Lage, die von steigender Beliebtheit und touristischer Nachfrage geprägt ist.
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Erleben Sie die perfekte Symbiose aus maritimem Lebensgefühl und unternehmerischem Erfolg – in dieser stilvoll modernisierten Gastronomieimmobilie mit Penthouse-Wohnung im begehrten Dangast an der Nordsee.
Das großzügige 802 m² Grundstück bietet Platz für eine betriebsbereite Gaststätte mit ca. 184 m² Nutzfläche, die durch hochwertige Renovierungen und Sanierungen und eine einladende Atmosphäre besticht. Der Innenbereich verfügt über ca. 50 stilvolle Sitzplätze, ergänzt durch eine wunderschöne Terrasse mit rund 30 Plätzen – der ideale Ort, um Gäste in entspannter Umgebung zu verwöhnen.
Die moderne Küche wurde aufwendig saniert, ausgestattet mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie neuester Technik. Ein neuer Fettabscheider unter der Terrasse sorgt für reibungslose Abläufe. Der renovierte Keller dient als praktischer Lager- und Technikraum. Energieeffizienz und Komfort werden durch neue Fenster, eine sanierte Heizungsanlage sowie eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage gewährleistet. Die gesamte Innen- und Außenbestuhlung ist hochwertig erneuert und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, geschmackvoll renovierte Penthouse-Wohnung . Das großzügige Schlafzimmer, die neue Einbauküche und ein elegantes Badezimmer schaffen einen komfortablen Rückzugsort – perfekt zum Wohlfühlen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Dreifach verglaste Fenster teils bodentiefe Fenster bieten optimale energetische Dämmung und Ruhe am Meer.
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Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Gesamtfläche (ca.)311,44 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Gastraumfläche (ca.)184,66 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis01.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ihr Gesamtobjekt ist aufgeteilt in einen Restaurantteil und eine Penthouse-Wohnung.
Das gesamte Objekt wurde innerhalb der letzten 3 Jahre aufwändig saniert:
Gesamtgebäude:
- Komplett neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Obergeschosswohnung
-... mehr lesen
Das gesamte Objekt wurde innerhalb der letzten 3 Jahre aufwändig saniert:
Gesamtgebäude:
- Komplett neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Obergeschosswohnung
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Ihr Gesamtobjekt ist aufgeteilt in einen Restaurantteil und eine Penthouse-Wohnung.
Das gesamte Objekt wurde innerhalb der letzten 3 Jahre aufwändig saniert:
Gesamtgebäude:
- Komplett neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Obergeschosswohnung
- Photovoltaikanlage mit direkter Anbindung an den Restaurant-Strom (dadurch teilweise monatlich keine Stromkosten)
- Keller renoviert mit neuem Anstrich
- Strom modernisiert
- Neue Heizung für das Gesamtgebäude
Restaurant:
- Neuer Fettabscheider
- Neuerstellung der Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen
- Komplett neue Verfliesung in der Küche
- Neue Tresen- und Schankanlage
- Neue Bestuhlung und Restaurantausstattung
Penthouse:
- Komplettrenovierung Badezimmer
- Neue Einbauküche
- Erneuerter Wohnungseingang, dadurch separate Nutzung möglich.
Das gesamte Objekt wurde innerhalb der letzten 3 Jahre aufwändig saniert:
Gesamtgebäude:
- Komplett neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Obergeschosswohnung
- Photovoltaikanlage mit direkter Anbindung an den Restaurant-Strom (dadurch teilweise monatlich keine Stromkosten)
- Keller renoviert mit neuem Anstrich
- Strom modernisiert
- Neue Heizung für das Gesamtgebäude
Restaurant:
- Neuer Fettabscheider
- Neuerstellung der Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen
- Komplett neue Verfliesung in der Küche
- Neue Tresen- und Schankanlage
- Neue Bestuhlung und Restaurantausstattung
Penthouse:
- Komplettrenovierung Badezimmer
- Neue Einbauküche
- Erneuerter Wohnungseingang, dadurch separate Nutzung möglich.
Ihr Gesamtobjekt ist aufgeteilt in einen Restaurantteil und eine Penthouse-Wohnung.
Das gesamte Objekt wurde innerhalb der letzten 3 Jahre aufwändig saniert:
Gesamtgebäude:
- Komplett neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Obergeschosswohnung
- Photovoltaikanlage mit direkter Anbindung an den Restaurant-Strom (dadurch teilweise monatlich keine Stromkosten)
- Keller renoviert mit neuem Anstrich
- Strom modernisiert
- Neue Heizung für das Gesamtgebäude
Restaurant:
- Neuer Fettabscheider
- Neuerstellung der Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen
- Komplett neue Verfliesung in der Küche
- Neue Tresen- und Schankanlage
- Neue Bestuhlung und Restaurantausstattung
Penthouse:
- Komplettrenovierung Badezimmer
- Neue Einbauküche
- Erneuerter Wohnungseingang, dadurch separate Nutzung möglich.
Das gesamte Objekt wurde innerhalb der letzten 3 Jahre aufwändig saniert:
Gesamtgebäude:
- Komplett neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung in der Obergeschosswohnung
- Photovoltaikanlage mit direkter Anbindung an den Restaurant-Strom (dadurch teilweise monatlich keine Stromkosten)
- Keller renoviert mit neuem Anstrich
- Strom modernisiert
- Neue Heizung für das Gesamtgebäude
Restaurant:
- Neuer Fettabscheider
- Neuerstellung der Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen
- Komplett neue Verfliesung in der Küche
- Neue Tresen- und Schankanlage
- Neue Bestuhlung und Restaurantausstattung
Penthouse:
- Komplettrenovierung Badezimmer
- Neue Einbauküche
- Erneuerter Wohnungseingang, dadurch separate Nutzung möglich.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das angebotene Gastronomieobjekt mit angeschlossener Wohnung, großzügigem Garten und sonniger Terrasse befindet sich in einmaliger Lage im traditionsreichen Nordseebad Dangast, einem der charmantesten und ältesten Seebäder an der niedersächsischen...
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Das angebotene Gastronomieobjekt mit angeschlossener Wohnung, großzügigem Garten und sonniger Terrasse befindet sich in einmaliger Lage im traditionsreichen Nordseebad Dangast, einem der charmantesten und ältesten Seebäder an der niedersächsischen Nordseeküste.
Dangast liegt direkt am südlichen Jadebusen, eingebettet zwischen Nationalpark Wattenmeer und dem charmanten Küstenstädtchen Varel. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, frequentierten Lage – unweit der Hauptstraße in Richtung Meer, mit kurzen Wegen zum Strand, Hafen und Kurhaus. Ein unverbaubarer Blick auf das Wattenmeer unterstreicht die Einzigartigkeit des Standorts.
Als staatlich anerkanntes Nordseebad ist Dangast ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende, Naturliebhaber, Kunstfreunde und Familien. Mit über 700.000 Übernachtungen jährlich ist die Region ganzjährig touristisch stark frequentiert – ideale Voraussetzungen für ein florierendes Gastronomiegewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Dangaster Quellbad und dem Weltnaturerbeportal, das als Eingang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer dient und zahlreiche Besucher anzieht. Der etwa zwei Kilometer lange kostenlose Sandstrand, mehrere Campingplätze sowie das lebendige kulturelle Angebot (z. B. Künstlerkolonie, Veranstaltungen) machen Dangast zu einem lebendigen und zukunftssicheren Standort.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A29 sowie die Nähe zu den Städten Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg bieten zusätzliches Potenzial – sowohl für Tagesgäste als auch für dauerhafte Gäste oder Mieter der Wohneinheit.
Ob Café, Restaurant oder saisonales Bistro – diese Immobilie in maritimer Premiumlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem wachsenden Tourismusmarkt mit hoher Lebensqualität.
Dangast liegt direkt am südlichen Jadebusen, eingebettet zwischen Nationalpark Wattenmeer und dem charmanten Küstenstädtchen Varel. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, frequentierten Lage – unweit der Hauptstraße in Richtung Meer, mit kurzen Wegen zum Strand, Hafen und Kurhaus. Ein unverbaubarer Blick auf das Wattenmeer unterstreicht die Einzigartigkeit des Standorts.
Als staatlich anerkanntes Nordseebad ist Dangast ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende, Naturliebhaber, Kunstfreunde und Familien. Mit über 700.000 Übernachtungen jährlich ist die Region ganzjährig touristisch stark frequentiert – ideale Voraussetzungen für ein florierendes Gastronomiegewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Dangaster Quellbad und dem Weltnaturerbeportal, das als Eingang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer dient und zahlreiche Besucher anzieht. Der etwa zwei Kilometer lange kostenlose Sandstrand, mehrere Campingplätze sowie das lebendige kulturelle Angebot (z. B. Künstlerkolonie, Veranstaltungen) machen Dangast zu einem lebendigen und zukunftssicheren Standort.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A29 sowie die Nähe zu den Städten Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg bieten zusätzliches Potenzial – sowohl für Tagesgäste als auch für dauerhafte Gäste oder Mieter der Wohneinheit.
Ob Café, Restaurant oder saisonales Bistro – diese Immobilie in maritimer Premiumlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem wachsenden Tourismusmarkt mit hoher Lebensqualität.
Das angebotene Gastronomieobjekt mit angeschlossener Wohnung, großzügigem Garten und sonniger Terrasse befindet sich in einmaliger Lage im traditionsreichen Nordseebad Dangast, einem der charmantesten und ältesten Seebäder an der niedersächsischen Nordseeküste.
Dangast liegt direkt am südlichen Jadebusen, eingebettet zwischen Nationalpark Wattenmeer und dem charmanten Küstenstädtchen Varel. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, frequentierten Lage – unweit der Hauptstraße in Richtung Meer, mit kurzen Wegen zum Strand, Hafen und Kurhaus. Ein unverbaubarer Blick auf das Wattenmeer unterstreicht die Einzigartigkeit des Standorts.
Als staatlich anerkanntes Nordseebad ist Dangast ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende, Naturliebhaber, Kunstfreunde und Familien. Mit über 700.000 Übernachtungen jährlich ist die Region ganzjährig touristisch stark frequentiert – ideale Voraussetzungen für ein florierendes Gastronomiegewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Dangaster Quellbad und dem Weltnaturerbeportal, das als Eingang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer dient und zahlreiche Besucher anzieht. Der etwa zwei Kilometer lange kostenlose Sandstrand, mehrere Campingplätze sowie das lebendige kulturelle Angebot (z. B. Künstlerkolonie, Veranstaltungen) machen Dangast zu einem lebendigen und zukunftssicheren Standort.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A29 sowie die Nähe zu den Städten Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg bieten zusätzliches Potenzial – sowohl für Tagesgäste als auch für dauerhafte Gäste oder Mieter der Wohneinheit.
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Dangast liegt direkt am südlichen Jadebusen, eingebettet zwischen Nationalpark Wattenmeer und dem charmanten Küstenstädtchen Varel. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, frequentierten Lage – unweit der Hauptstraße in Richtung Meer, mit kurzen Wegen zum Strand, Hafen und Kurhaus. Ein unverbaubarer Blick auf das Wattenmeer unterstreicht die Einzigartigkeit des Standorts.
Als staatlich anerkanntes Nordseebad ist Dangast ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende, Naturliebhaber, Kunstfreunde und Familien. Mit über 700.000 Übernachtungen jährlich ist die Region ganzjährig touristisch stark frequentiert – ideale Voraussetzungen für ein florierendes Gastronomiegewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Dangaster Quellbad und dem Weltnaturerbeportal, das als Eingang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer dient und zahlreiche Besucher anzieht. Der etwa zwei Kilometer lange kostenlose Sandstrand, mehrere Campingplätze sowie das lebendige kulturelle Angebot (z. B. Künstlerkolonie, Veranstaltungen) machen Dangast zu einem lebendigen und zukunftssicheren Standort.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A29 sowie die Nähe zu den Städten Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg bieten zusätzliches Potenzial – sowohl für Tagesgäste als auch für dauerhafte Gäste oder Mieter der Wohneinheit.
Ob Café, Restaurant oder saisonales Bistro – diese Immobilie in maritimer Premiumlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem wachsenden Tourismusmarkt mit hoher Lebensqualität.
Edo-Wiemken-Straße · 26316 · Varel / Dangast · Deutschland
Sonstiges
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Wir sind immer erreichbar. Hotline: 0174 - 2853628
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Finanzierung :
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Finanzierung :
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Ansprechpartner
Jörn Jürgens
HausWohnungMeer Immobilien
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
00491742853628
HausWohnungMeer Immobilien
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
+49 4451 9183358