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immobilie1-ID: 31672845 | Anbieter-ID: A2419
Zweifamilienhaus mit Potenzial in Petersdorf bei Bösel
245.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
1.236 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ruhige Lage in Petersdorf bei Bösel
Willkommen in Petersdorf bei Bösel – hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale... mehr lesen
Willkommen in Petersdorf bei Bösel – hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale... mehr lesen
Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ruhige Lage in Petersdorf bei Bösel
Willkommen in Petersdorf bei Bösel – hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Familien, Kapitalanleger oder handwerklich Begabte, die ein neues Projekt suchen.
Das Haus überzeugt mit guter Bausubstanz und der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwar besteht in Teilen Sanierungsbedarf – doch der Aufwand lohnt sich!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 4 Zimmern ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort, während Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche funktional und wohnlich zugleich gestaltet sind.
Obergeschoss (vermietete Einheit):
Im Obergeschoss befindet sich eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung – eine attraktive Ergänzung für Kapitalanleger oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein – ob als grüne Oase, Spielparadies oder Hobbygemüsegarten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
Willkommen in Petersdorf bei Bösel – hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Familien, Kapitalanleger oder handwerklich Begabte, die ein neues Projekt suchen.
Das Haus überzeugt mit guter Bausubstanz und der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwar besteht in Teilen Sanierungsbedarf – doch der Aufwand lohnt sich!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 4 Zimmern ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort, während Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche funktional und wohnlich zugleich gestaltet sind.
Obergeschoss (vermietete Einheit):
Im Obergeschoss befindet sich eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung – eine attraktive Ergänzung für Kapitalanleger oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein – ob als grüne Oase, Spielparadies oder Hobbygemüsegarten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ruhige Lage in Petersdorf bei Bösel
Willkommen in Petersdorf bei Bösel – hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Familien, Kapitalanleger oder handwerklich Begabte, die ein neues Projekt suchen.
Das Haus überzeugt mit guter Bausubstanz und der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwar besteht in Teilen Sanierungsbedarf – doch der Aufwand lohnt sich!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 4 Zimmern ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort, während Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche funktional und wohnlich zugleich gestaltet sind.
Obergeschoss (vermietete Einheit):
Im Obergeschoss befindet sich eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung – eine attraktive Ergänzung für Kapitalanleger oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein – ob als grüne Oase, Spielparadies oder Hobbygemüsegarten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
Willkommen in Petersdorf bei Bösel – hier erwartet Sie ein solides Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für Familien, Kapitalanleger oder handwerklich Begabte, die ein neues Projekt suchen.
Das Haus überzeugt mit guter Bausubstanz und der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwar besteht in Teilen Sanierungsbedarf – doch der Aufwand lohnt sich!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 4 Zimmern ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort, während Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche funktional und wohnlich zugleich gestaltet sind.
Obergeschoss (vermietete Einheit):
Im Obergeschoss befindet sich eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung – eine attraktive Ergänzung für Kapitalanleger oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein – ob als grüne Oase, Spielparadies oder Hobbygemüsegarten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
KäuferprovisionDiese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.236 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Petersdorf bei Bösel liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig im Landkreis Cloppenburg. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Gemeinde Bösel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des...
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Petersdorf bei Bösel liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig im Landkreis Cloppenburg. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Gemeinde Bösel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Petersdorf bei Bösel liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig im Landkreis Cloppenburg. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Gemeinde Bösel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Bösel Deutschland (26219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in... mehr lesen
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in... mehr lesen
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Ronald Mühr
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
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+4915203168150
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