immobilie1-ID: 31688869 | Anbieter-ID: 016-1657
Provisionsfrei - Attraktive Kapitalanlage: Vier Wohneinheiten in zwei Häusern in Bösel zu verkaufen
1.078.000 €
Kaufpreis
337,56 m²
Wohnfläche
1.335 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Baujahr: 2022
Wohnfläche: ca. 337 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 1.335 m²
Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhäusern
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss
ca. 90 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 337 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 1.335 m²
Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhäusern
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss
ca. 90 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer
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Baujahr: 2022
Wohnfläche: ca. 337 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 1.335 m²
Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhäusern
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss
ca. 90 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Überdachte Terrasse
Außen-Abstellraum
Dachgeschoss
ca. 78 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Abstellraum im Erdgeschoss
Das zweite Haus ist baugleich.
Ausstattung:
Holzrahmenbauweise
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Sechs Pkw-Stellplätze
Eine Erdwärmepumpe versorgt beide Häuser
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt jährlich 35.712 €.
Wohnfläche: ca. 337 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 1.335 m²
Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhäusern
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss
ca. 90 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Überdachte Terrasse
Außen-Abstellraum
Dachgeschoss
ca. 78 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Abstellraum im Erdgeschoss
Das zweite Haus ist baugleich.
Ausstattung:
Holzrahmenbauweise
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Sechs Pkw-Stellplätze
Eine Erdwärmepumpe versorgt beide Häuser
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt jährlich 35.712 €.
Baujahr: 2022
Wohnfläche: ca. 337 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 1.335 m²
Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhäusern
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss
ca. 90 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Überdachte Terrasse
Außen-Abstellraum
Dachgeschoss
ca. 78 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Abstellraum im Erdgeschoss
Das zweite Haus ist baugleich.
Ausstattung:
Holzrahmenbauweise
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Sechs Pkw-Stellplätze
Eine Erdwärmepumpe versorgt beide Häuser
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt jährlich 35.712 €.
Wohnfläche: ca. 337 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 1.335 m²
Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhäusern
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss
ca. 90 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Überdachte Terrasse
Außen-Abstellraum
Dachgeschoss
ca. 78 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Drei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum und Flur
Abstellraum im Erdgeschoss
Das zweite Haus ist baugleich.
Ausstattung:
Holzrahmenbauweise
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Sechs Pkw-Stellplätze
Eine Erdwärmepumpe versorgt beide Häuser
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt jährlich 35.712 €.
Kosten
-
Kaufpreis1.078.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2022
-
Zimmer16
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)337,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.335 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und hat ca. 8.000 Einwohner. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde...
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Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und hat ca. 8.000 Einwohner. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg). Die Stadt Friesoythe ist in ca. 10 Autominuten und die Stadt Oldenburg in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Bösel ist als "die" Musikgemeinde im Landkreis Cloppenburg bekannt. Jährlich finden die Euro-Musik-Tage mit vielen europäischen Gruppen in Bösel statt.
Des Weiteren befinden sich in Bösel Sporthallen, eine Schwimmhalle, Sportplätze, Tennishalle mit Außenplätzen, Reithalle und zwei moderne Schießsportanlagen. Zwei verlässliche Ganztagsgrundschulen sowie eine Oberschule mit eigener Mensa befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist auch das vorbildliche ganztägige Angebot zur Kinderbetreuung, mit dem sich Bösel als kinderfreundliche Gemeinde positioniert.
Zum Entspannen laden ein gut ausgebautes Radwegenetz und große Waldflächen ein. Insbesondere der Reiherweg, der Bösel mit dem Zwischenahner Meer und der Thülsfelder Talsperre verbindet, ist eine reizvolle und daher sehr beliebte Radwanderstrecke.
Des Weiteren befinden sich in Bösel Sporthallen, eine Schwimmhalle, Sportplätze, Tennishalle mit Außenplätzen, Reithalle und zwei moderne Schießsportanlagen. Zwei verlässliche Ganztagsgrundschulen sowie eine Oberschule mit eigener Mensa befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist auch das vorbildliche ganztägige Angebot zur Kinderbetreuung, mit dem sich Bösel als kinderfreundliche Gemeinde positioniert.
Zum Entspannen laden ein gut ausgebautes Radwegenetz und große Waldflächen ein. Insbesondere der Reiherweg, der Bösel mit dem Zwischenahner Meer und der Thülsfelder Talsperre verbindet, ist eine reizvolle und daher sehr beliebte Radwanderstrecke.
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und hat ca. 8.000 Einwohner. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg). Die Stadt Friesoythe ist in ca. 10 Autominuten und die Stadt Oldenburg in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Bösel ist als "die" Musikgemeinde im Landkreis Cloppenburg bekannt. Jährlich finden die Euro-Musik-Tage mit vielen europäischen Gruppen in Bösel statt.
Des Weiteren befinden sich in Bösel Sporthallen, eine Schwimmhalle, Sportplätze, Tennishalle mit Außenplätzen, Reithalle und zwei moderne Schießsportanlagen. Zwei verlässliche Ganztagsgrundschulen sowie eine Oberschule mit eigener Mensa befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist auch das vorbildliche ganztägige Angebot zur Kinderbetreuung, mit dem sich Bösel als kinderfreundliche Gemeinde positioniert.
Zum Entspannen laden ein gut ausgebautes Radwegenetz und große Waldflächen ein. Insbesondere der Reiherweg, der Bösel mit dem Zwischenahner Meer und der Thülsfelder Talsperre verbindet, ist eine reizvolle und daher sehr beliebte Radwanderstrecke.
Des Weiteren befinden sich in Bösel Sporthallen, eine Schwimmhalle, Sportplätze, Tennishalle mit Außenplätzen, Reithalle und zwei moderne Schießsportanlagen. Zwei verlässliche Ganztagsgrundschulen sowie eine Oberschule mit eigener Mensa befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist auch das vorbildliche ganztägige Angebot zur Kinderbetreuung, mit dem sich Bösel als kinderfreundliche Gemeinde positioniert.
Zum Entspannen laden ein gut ausgebautes Radwegenetz und große Waldflächen ein. Insbesondere der Reiherweg, der Bösel mit dem Zwischenahner Meer und der Thülsfelder Talsperre verbindet, ist eine reizvolle und daher sehr beliebte Radwanderstrecke.
Bösel Deutschland (26219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 2022, Heizung 2022, Geothermie, regenerativ, Endenergiebedarf 22,18 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse A+
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein... mehr lesen
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 2022, Heizung 2022, Geothermie, regenerativ, Endenergiebedarf 22,18 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse A+
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein... mehr lesen
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 2022, Heizung 2022, Geothermie, regenerativ, Endenergiebedarf 22,18 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse A+
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 2022, Heizung 2022, Geothermie, regenerativ, Endenergiebedarf 22,18 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse A+
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 2022, Heizung 2022, Geothermie, regenerativ, Endenergiebedarf 22,18 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse A+
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 2022, Heizung 2022, Geothermie, regenerativ, Endenergiebedarf 22,18 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse A+
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Rebecca Vossmann
Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
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26169 Friesoythe
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04491 949171
Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
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ksc@meine-volksbank-online.de