NEU
immobilie1-ID: 32275189 | Anbieter-ID: 3271
*Stadtgrenze Oldenburg-Alexandersfeld* TOP Apartment für Studenten / Arbeitnehmer
88.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Klein, aber OHO und in nur wenigen Autominuten in der Oldenburger Innenstadt! Direkt angrenzend an den Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld!!
Ideal für Kapitalanleger.
Wir dürfen Ihnen diese kompakte, vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten... mehr lesen
Ideal für Kapitalanleger.
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Klein, aber OHO und in nur wenigen Autominuten in der Oldenburger Innenstadt! Direkt angrenzend an den Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld!!
Ideal für Kapitalanleger.
Wir dürfen Ihnen diese kompakte, vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vorstellen:
Das ca. 27 m2 große Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 44-Parteienhauses. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie direkt den Küchenbereich. Hier finden eine funktionale Küchennische und weitere Schränke Ihren Platz. An die Küche grenzt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC an.
Das ca. 23m2 große Wohn-/ und Schlafzimmer verfügt über große und bodentiefe Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Durch eine clevere Möblierung lassen sich die Zonen "Wohnen und Essen" sowie "Schlafen" gut miteinander kombinieren. Ein Hightlight ist der eigene Balkon über den nur wenige Wohnungen in der Anlage verfügen.
Diese Wohnung ist perfekt für Studenten, Auszubildende und Berufspendler - so werden Sie auch zukünftig eine breite Mieterklientel ansprechen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit direkt an der Oldenburger Stadtgrenze nicht entgehen!
Ideal für Kapitalanleger.
Wir dürfen Ihnen diese kompakte, vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vorstellen:
Das ca. 27 m2 große Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 44-Parteienhauses. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie direkt den Küchenbereich. Hier finden eine funktionale Küchennische und weitere Schränke Ihren Platz. An die Küche grenzt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC an.
Das ca. 23m2 große Wohn-/ und Schlafzimmer verfügt über große und bodentiefe Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Durch eine clevere Möblierung lassen sich die Zonen "Wohnen und Essen" sowie "Schlafen" gut miteinander kombinieren. Ein Hightlight ist der eigene Balkon über den nur wenige Wohnungen in der Anlage verfügen.
Diese Wohnung ist perfekt für Studenten, Auszubildende und Berufspendler - so werden Sie auch zukünftig eine breite Mieterklientel ansprechen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit direkt an der Oldenburger Stadtgrenze nicht entgehen!
Klein, aber OHO und in nur wenigen Autominuten in der Oldenburger Innenstadt! Direkt angrenzend an den Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld!!
Ideal für Kapitalanleger.
Wir dürfen Ihnen diese kompakte, vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vorstellen:
Das ca. 27 m2 große Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 44-Parteienhauses. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie direkt den Küchenbereich. Hier finden eine funktionale Küchennische und weitere Schränke Ihren Platz. An die Küche grenzt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC an.
Das ca. 23m2 große Wohn-/ und Schlafzimmer verfügt über große und bodentiefe Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Durch eine clevere Möblierung lassen sich die Zonen "Wohnen und Essen" sowie "Schlafen" gut miteinander kombinieren. Ein Hightlight ist der eigene Balkon über den nur wenige Wohnungen in der Anlage verfügen.
Diese Wohnung ist perfekt für Studenten, Auszubildende und Berufspendler - so werden Sie auch zukünftig eine breite Mieterklientel ansprechen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit direkt an der Oldenburger Stadtgrenze nicht entgehen!
Ideal für Kapitalanleger.
Wir dürfen Ihnen diese kompakte, vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vorstellen:
Das ca. 27 m2 große Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 44-Parteienhauses. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie direkt den Küchenbereich. Hier finden eine funktionale Küchennische und weitere Schränke Ihren Platz. An die Küche grenzt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC an.
Das ca. 23m2 große Wohn-/ und Schlafzimmer verfügt über große und bodentiefe Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Durch eine clevere Möblierung lassen sich die Zonen "Wohnen und Essen" sowie "Schlafen" gut miteinander kombinieren. Ein Hightlight ist der eigene Balkon über den nur wenige Wohnungen in der Anlage verfügen.
Diese Wohnung ist perfekt für Studenten, Auszubildende und Berufspendler - so werden Sie auch zukünftig eine breite Mieterklientel ansprechen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit direkt an der Oldenburger Stadtgrenze nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis88.000 €
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Hausgeld pro Monat183 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)27 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis02.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet: Nettokaltmiete 367,- EUR monatlich / Warmmiete pauschal 595,- EUR monatlich
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesenboden
- Pantryküche
- Einzelbett, Kleiderschrank, Tresen mit Stühlen sowie div. Kleinmöbel sind im Kaufpreis enthalten
-... mehr lesen
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesenboden
- Pantryküche
- Einzelbett, Kleiderschrank, Tresen mit Stühlen sowie div. Kleinmöbel sind im Kaufpreis enthalten
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- Vermietet: Nettokaltmiete 367,- EUR monatlich / Warmmiete pauschal 595,- EUR monatlich
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesenboden
- Pantryküche
- Einzelbett, Kleiderschrank, Tresen mit Stühlen sowie div. Kleinmöbel sind im Kaufpreis enthalten
- geräumiges Kellerabteil
- eigener PKW-Stellplatz
- die Heizungsanlage wurde in diesem Objekt vor 2 Jahren erneuert (Ein Hinweis: Der aktuell gültige Energieausweis ist älter und hat dies noch nicht berücksichtigt!)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesenboden
- Pantryküche
- Einzelbett, Kleiderschrank, Tresen mit Stühlen sowie div. Kleinmöbel sind im Kaufpreis enthalten
- geräumiges Kellerabteil
- eigener PKW-Stellplatz
- die Heizungsanlage wurde in diesem Objekt vor 2 Jahren erneuert (Ein Hinweis: Der aktuell gültige Energieausweis ist älter und hat dies noch nicht berücksichtigt!)
- Vermietet: Nettokaltmiete 367,- EUR monatlich / Warmmiete pauschal 595,- EUR monatlich
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesenboden
- Pantryküche
- Einzelbett, Kleiderschrank, Tresen mit Stühlen sowie div. Kleinmöbel sind im Kaufpreis enthalten
- geräumiges Kellerabteil
- eigener PKW-Stellplatz
- die Heizungsanlage wurde in diesem Objekt vor 2 Jahren erneuert (Ein Hinweis: Der aktuell gültige Energieausweis ist älter und hat dies noch nicht berücksichtigt!)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesenboden
- Pantryküche
- Einzelbett, Kleiderschrank, Tresen mit Stühlen sowie div. Kleinmöbel sind im Kaufpreis enthalten
- geräumiges Kellerabteil
- eigener PKW-Stellplatz
- die Heizungsanlage wurde in diesem Objekt vor 2 Jahren erneuert (Ein Hinweis: Der aktuell gültige Energieausweis ist älter und hat dies noch nicht berücksichtigt!)
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung liegt direkt (!) an der Oldenburger Stadtgrenze (Alexandersfeld) in einer urbanen Wohngegend von Metjendorf.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe (fußläufig) befinden sich zahlreiche... mehr lesen
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe (fußläufig) befinden sich zahlreiche... mehr lesen
Die Eigentumswohnung liegt direkt (!) an der Oldenburger Stadtgrenze (Alexandersfeld) in einer urbanen Wohngegend von Metjendorf.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
*Eine Busverbindung findet sich nur 100m von Haus entfernt. Damit kann die die Oldenburger Innenstadt auch ohne PKWin weniger als 20 Minuten erreicht werden.*
Die Anbindung an den weiteren öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch mit dem Auto ist die Innenstadt von Oldenburg (ca. 5 km) schnell erreicht. Die Autobahnen A28 und A29 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar - dies ermöglicht auch Pendlern eine hohe Flexibilität.
Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist nur 7km entfernt und lässt sich bequem mit dem PKW, dem Bus und auch mit dem Fahrrad anfahren.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
*Eine Busverbindung findet sich nur 100m von Haus entfernt. Damit kann die die Oldenburger Innenstadt auch ohne PKWin weniger als 20 Minuten erreicht werden.*
Die Anbindung an den weiteren öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch mit dem Auto ist die Innenstadt von Oldenburg (ca. 5 km) schnell erreicht. Die Autobahnen A28 und A29 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar - dies ermöglicht auch Pendlern eine hohe Flexibilität.
Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist nur 7km entfernt und lässt sich bequem mit dem PKW, dem Bus und auch mit dem Fahrrad anfahren.
Die Eigentumswohnung liegt direkt (!) an der Oldenburger Stadtgrenze (Alexandersfeld) in einer urbanen Wohngegend von Metjendorf.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
*Eine Busverbindung findet sich nur 100m von Haus entfernt. Damit kann die die Oldenburger Innenstadt auch ohne PKWin weniger als 20 Minuten erreicht werden.*
Die Anbindung an den weiteren öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch mit dem Auto ist die Innenstadt von Oldenburg (ca. 5 km) schnell erreicht. Die Autobahnen A28 und A29 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar - dies ermöglicht auch Pendlern eine hohe Flexibilität.
Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist nur 7km entfernt und lässt sich bequem mit dem PKW, dem Bus und auch mit dem Fahrrad anfahren.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
*Eine Busverbindung findet sich nur 100m von Haus entfernt. Damit kann die die Oldenburger Innenstadt auch ohne PKWin weniger als 20 Minuten erreicht werden.*
Die Anbindung an den weiteren öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch mit dem Auto ist die Innenstadt von Oldenburg (ca. 5 km) schnell erreicht. Die Autobahnen A28 und A29 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar - dies ermöglicht auch Pendlern eine hohe Flexibilität.
Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist nur 7km entfernt und lässt sich bequem mit dem PKW, dem Bus und auch mit dem Fahrrad anfahren.
Metjendorfer Landstraße · 26215 · Wiefelstede · Deutschland
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen... mehr lesen
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Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
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Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Finanzierung :
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Desiree Strak
HausWohnungMeer Immobilien
Obernstr 13,
26316 Varel
26316 Varel
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
00491721765266
HausWohnungMeer Immobilien
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
+49 4451 9183358