immobilie1-ID: 32439117 | Anbieter-ID: 13961
Modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen – Maisonette-Wohnung mit Stil!
1.050 €
Miete zzgl. NK
81,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener... mehr lesen
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener... mehr lesen
Diese moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten ermöglicht. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Hauseingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses bietet.
Die Wohnung wurde kernsaniert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Besondere Merkmale sind hochwertige Parkettböden, glatt verputzte Wände und sorgfältig ausgewählte Materialien, die ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl schaffen. Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizienzstandardklasse A+, was Ihnen besonders niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten ermöglicht. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Hauseingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses bietet.
Die Wohnung wurde kernsaniert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Besondere Merkmale sind hochwertige Parkettböden, glatt verputzte Wände und sorgfältig ausgewählte Materialien, die ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl schaffen. Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizienzstandardklasse A+, was Ihnen besonders niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Diese moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten ermöglicht. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Hauseingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses bietet.
Die Wohnung wurde kernsaniert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Besondere Merkmale sind hochwertige Parkettböden, glatt verputzte Wände und sorgfältig ausgewählte Materialien, die ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl schaffen. Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizienzstandardklasse A+, was Ihnen besonders niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten ermöglicht. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Hauseingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses bietet.
Die Wohnung wurde kernsaniert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Besondere Merkmale sind hochwertige Parkettböden, glatt verputzte Wände und sorgfältig ausgewählte Materialien, die ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl schaffen. Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus und erfüllt die Energieeffizienzstandardklasse A+, was Ihnen besonders niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.190 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2026
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)81,24 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis03.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- kernsaniertes 3-Familienhaus
- hocheffiziente moderne Haustechnik
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer... mehr lesen
- hocheffiziente moderne Haustechnik
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer... mehr lesen
- kernsaniertes 3-Familienhaus
- hocheffiziente moderne Haustechnik
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Terrasse
- Garten
- Pkw-Stellplatz
- gem. Fahrradschuppen
- hocheffiziente moderne Haustechnik
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Terrasse
- Garten
- Pkw-Stellplatz
- gem. Fahrradschuppen
- kernsaniertes 3-Familienhaus
- hocheffiziente moderne Haustechnik
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Terrasse
- Garten
- Pkw-Stellplatz
- gem. Fahrradschuppen
- hocheffiziente moderne Haustechnik
- Luft-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- Terrasse
- Garten
- Pkw-Stellplatz
- gem. Fahrradschuppen
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, die ein angenehmes, grünes Wohnumfeld schaffen. Durch die Lage...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, die ein angenehmes, grünes Wohnumfeld schaffen. Durch die Lage an einer kleinen Stichstraße genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Trotz der idyllischen Atmosphäre profitieren Sie von der guten Anbindung an das Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Trotz der idyllischen Atmosphäre profitieren Sie von der guten Anbindung an das Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, die ein angenehmes, grünes Wohnumfeld schaffen. Durch die Lage an einer kleinen Stichstraße genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Trotz der idyllischen Atmosphäre profitieren Sie von der guten Anbindung an das Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Trotz der idyllischen Atmosphäre profitieren Sie von der guten Anbindung an das Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Wiefelstede Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Pauline Laabs
Athing & Eilers GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
0049448852959119
Athing & Eilers GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
04488 529590
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