immobilie1-ID: 32272473 | Anbieter-ID: 3263
Provisionsfrei - Attraktives Landhaus in Wiefelstede mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Auf Anfrage
Preis
11
Zimmer
Charmantes Landhaus mit viel Potenzial in Wiefelstede
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede – ein Anwesen mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ca. 2.000 m²... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede – ein Anwesen mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ca. 2.000 m²... mehr lesen
Charmantes Landhaus mit viel Potenzial in Wiefelstede
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede – ein Anwesen mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ca. 2.000 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privates Familiendomizil, Investitionsobjekt oder kreatives Projekt. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, Platz für Freizeitaktivitäten und die Option für Gastronomie oder Hotellerie unter einem Dach.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m² erstreckt sich über 11 flexibel gestaltbare Räume. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen, Gästezimmer einrichten oder kreative Ideen umsetzen. Die Innenräume sind gepflegt, hochwertig gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Ein Highlight des Anwesens: Das Gebäude verfügt über die Möglichkeit zur Aufstockung, die bei Bedarf aktiviert werden kann. Dadurch lässt sich das Haus erweitern und z. B. in ein kleines Hotel mit bis zu 10 Zimmern umwandeln – alle damaligen Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht – ideal für Familien oder Betreiber von Gästeunterkünften.
Wiefelstede besticht durch eine aufstrebende Wirtschaft, hohe Lebensqualität und steigende Beliebtheit – beste Voraussetzungen für ein dauerhaft attraktives Wohn- oder Investitionsobjekt.
Dieses Landhaus ist weit mehr als ein einfaches Anwesen – es bietet Raum für Visionen, kreative Projekte und langfristige Wertsteigerung.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede – ein Anwesen mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ca. 2.000 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privates Familiendomizil, Investitionsobjekt oder kreatives Projekt. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, Platz für Freizeitaktivitäten und die Option für Gastronomie oder Hotellerie unter einem Dach.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m² erstreckt sich über 11 flexibel gestaltbare Räume. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen, Gästezimmer einrichten oder kreative Ideen umsetzen. Die Innenräume sind gepflegt, hochwertig gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Ein Highlight des Anwesens: Das Gebäude verfügt über die Möglichkeit zur Aufstockung, die bei Bedarf aktiviert werden kann. Dadurch lässt sich das Haus erweitern und z. B. in ein kleines Hotel mit bis zu 10 Zimmern umwandeln – alle damaligen Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht – ideal für Familien oder Betreiber von Gästeunterkünften.
Wiefelstede besticht durch eine aufstrebende Wirtschaft, hohe Lebensqualität und steigende Beliebtheit – beste Voraussetzungen für ein dauerhaft attraktives Wohn- oder Investitionsobjekt.
Dieses Landhaus ist weit mehr als ein einfaches Anwesen – es bietet Raum für Visionen, kreative Projekte und langfristige Wertsteigerung.
Charmantes Landhaus mit viel Potenzial in Wiefelstede
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede – ein Anwesen mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ca. 2.000 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privates Familiendomizil, Investitionsobjekt oder kreatives Projekt. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, Platz für Freizeitaktivitäten und die Option für Gastronomie oder Hotellerie unter einem Dach.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m² erstreckt sich über 11 flexibel gestaltbare Räume. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen, Gästezimmer einrichten oder kreative Ideen umsetzen. Die Innenräume sind gepflegt, hochwertig gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Ein Highlight des Anwesens: Das Gebäude verfügt über die Möglichkeit zur Aufstockung, die bei Bedarf aktiviert werden kann. Dadurch lässt sich das Haus erweitern und z. B. in ein kleines Hotel mit bis zu 10 Zimmern umwandeln – alle damaligen Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht – ideal für Familien oder Betreiber von Gästeunterkünften.
Wiefelstede besticht durch eine aufstrebende Wirtschaft, hohe Lebensqualität und steigende Beliebtheit – beste Voraussetzungen für ein dauerhaft attraktives Wohn- oder Investitionsobjekt.
Dieses Landhaus ist weit mehr als ein einfaches Anwesen – es bietet Raum für Visionen, kreative Projekte und langfristige Wertsteigerung.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Landhaus in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede – ein Anwesen mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ca. 2.000 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privates Familiendomizil, Investitionsobjekt oder kreatives Projekt. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, Platz für Freizeitaktivitäten und die Option für Gastronomie oder Hotellerie unter einem Dach.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m² erstreckt sich über 11 flexibel gestaltbare Räume. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen, Gästezimmer einrichten oder kreative Ideen umsetzen. Die Innenräume sind gepflegt, hochwertig gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Ein Highlight des Anwesens: Das Gebäude verfügt über die Möglichkeit zur Aufstockung, die bei Bedarf aktiviert werden kann. Dadurch lässt sich das Haus erweitern und z. B. in ein kleines Hotel mit bis zu 10 Zimmern umwandeln – alle damaligen Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht – ideal für Familien oder Betreiber von Gästeunterkünften.
Wiefelstede besticht durch eine aufstrebende Wirtschaft, hohe Lebensqualität und steigende Beliebtheit – beste Voraussetzungen für ein dauerhaft attraktives Wohn- oder Investitionsobjekt.
Dieses Landhaus ist weit mehr als ein einfaches Anwesen – es bietet Raum für Visionen, kreative Projekte und langfristige Wertsteigerung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer11
-
Anzahl Tagungsräume1
-
Gesamtfläche (ca.)317,57 m²
-
Nutzfläche (ca.)234,97 m²
-
Gastraumfläche (ca.)234,97 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme175
-
Ernergiekennwert Wärme175
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Großzügiges Grundstück: Ca. 2.000 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots,... mehr lesen
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots,... mehr lesen
-Großzügiges Grundstück: Ca. 2.000 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
-Großzügiges Grundstück: Ca. 2.000 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
Lage
Dieses schöne Landhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wiefelstede, im Herzen des idyllischen Ammerlandes in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Feldern, dichten...
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Dieses schöne Landhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wiefelstede, im Herzen des idyllischen Ammerlandes in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die sowohl Besucher als auch Anwohner gleichermaßen anziehen.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In der Umgebung des Landhauses finden sich diverse lokale Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Die verkehrsgünstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch für Zulieferer. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit schafft eine einladende und einträgliche Umgebung.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In der Umgebung des Landhauses finden sich diverse lokale Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Die verkehrsgünstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch für Zulieferer. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit schafft eine einladende und einträgliche Umgebung.
Dieses schöne Landhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wiefelstede, im Herzen des idyllischen Ammerlandes in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die sowohl Besucher als auch Anwohner gleichermaßen anziehen.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
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Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
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Gristeder Straße · 26215 · Wiefelstede · Deutschland
Sonstiges
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Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne sind wir unter 0151-22344510 für Sie erreichbar.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um... mehr lesen
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Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
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Ansprechpartner
Jörn Jürgens
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Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
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26316 Varel
26316 Varel
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