immobilie1-ID: 32001975 | Anbieter-ID: whds-333
Ihr WOHNFÜHLORT | Grosses Einfamilienhaus + Sauna bei Bad Zwischenahn in Gristede
399.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* großzügiger Bungalow mit Aufstockung
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197 m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
*... mehr lesen
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197 m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
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* großzügiger Bungalow mit Aufstockung
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197 m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
* Dachgeschoss mit einem 30 m² großen Schlafzimmer &
Ankleideraum
* zwei weitere Zimmer im DG
* Dachboden für Abstellmöglichkeiten
* Anbau mit HWR, Heizungs- & Waschraum sowie Zugang zum Garten
* geschützter Garten mit Süd-Terrasse
* Blockhaussauna & separater Geräteraum
* Garage, Kleingarage & Stellplatz - für z.B. Wohnmobil - im vorderen Grundstücksbereich
* bezugsfrei ab Sommer 2026
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197 m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
* Dachgeschoss mit einem 30 m² großen Schlafzimmer &
Ankleideraum
* zwei weitere Zimmer im DG
* Dachboden für Abstellmöglichkeiten
* Anbau mit HWR, Heizungs- & Waschraum sowie Zugang zum Garten
* geschützter Garten mit Süd-Terrasse
* Blockhaussauna & separater Geräteraum
* Garage, Kleingarage & Stellplatz - für z.B. Wohnmobil - im vorderen Grundstücksbereich
* bezugsfrei ab Sommer 2026
* großzügiger Bungalow mit Aufstockung
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197 m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
* Dachgeschoss mit einem 30 m² großen Schlafzimmer &
Ankleideraum
* zwei weitere Zimmer im DG
* Dachboden für Abstellmöglichkeiten
* Anbau mit HWR, Heizungs- & Waschraum sowie Zugang zum Garten
* geschützter Garten mit Süd-Terrasse
* Blockhaussauna & separater Geräteraum
* Garage, Kleingarage & Stellplatz - für z.B. Wohnmobil - im vorderen Grundstücksbereich
* bezugsfrei ab Sommer 2026
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197 m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
* Dachgeschoss mit einem 30 m² großen Schlafzimmer &
Ankleideraum
* zwei weitere Zimmer im DG
* Dachboden für Abstellmöglichkeiten
* Anbau mit HWR, Heizungs- & Waschraum sowie Zugang zum Garten
* geschützter Garten mit Süd-Terrasse
* Blockhaussauna & separater Geräteraum
* Garage, Kleingarage & Stellplatz - für z.B. Wohnmobil - im vorderen Grundstücksbereich
* bezugsfrei ab Sommer 2026
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision10.000,00 Euro inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* mit Liebe gepflegt und laufend modernisiert
* Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2017) + Holzkaminofen (2010)
* neuwertige Haustür (gedämmt aus 2017)
* Kunststofffenster (innen weiß - außen in Holzoptik (2003-2024)
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* 2... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2017) + Holzkaminofen (2010)
* neuwertige Haustür (gedämmt aus 2017)
* Kunststofffenster (innen weiß - außen in Holzoptik (2003-2024)
* moderne Fliesen- und Laminatböden
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* mit Liebe gepflegt und laufend modernisiert
* Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2017) + Holzkaminofen (2010)
* neuwertige Haustür (gedämmt aus 2017)
* Kunststofffenster (innen weiß - außen in Holzoptik (2003-2024)
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* 2 moderne Bäder (EG 1997 - DG 2003)
* Gäste-WC (2010)
* hochwertige Einbauküche (2019)
* großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleide & Holzbalkenlage
* zusätzliches Bad im Dachgeschoss
* Hauswirtschafts- & Technikräume im Anbau
* Blockhaussauna mit 9 kW Ofen (2013)
* Garage & zusätzlicher Stellplatz für z.B. Wohnmobil
* Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2017) + Holzkaminofen (2010)
* neuwertige Haustür (gedämmt aus 2017)
* Kunststofffenster (innen weiß - außen in Holzoptik (2003-2024)
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* 2 moderne Bäder (EG 1997 - DG 2003)
* Gäste-WC (2010)
* hochwertige Einbauküche (2019)
* großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleide & Holzbalkenlage
* zusätzliches Bad im Dachgeschoss
* Hauswirtschafts- & Technikräume im Anbau
* Blockhaussauna mit 9 kW Ofen (2013)
* Garage & zusätzlicher Stellplatz für z.B. Wohnmobil
* mit Liebe gepflegt und laufend modernisiert
* Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2017) + Holzkaminofen (2010)
* neuwertige Haustür (gedämmt aus 2017)
* Kunststofffenster (innen weiß - außen in Holzoptik (2003-2024)
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* 2 moderne Bäder (EG 1997 - DG 2003)
* Gäste-WC (2010)
* hochwertige Einbauküche (2019)
* großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleide & Holzbalkenlage
* zusätzliches Bad im Dachgeschoss
* Hauswirtschafts- & Technikräume im Anbau
* Blockhaussauna mit 9 kW Ofen (2013)
* Garage & zusätzlicher Stellplatz für z.B. Wohnmobil
* Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2017) + Holzkaminofen (2010)
* neuwertige Haustür (gedämmt aus 2017)
* Kunststofffenster (innen weiß - außen in Holzoptik (2003-2024)
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* 2 moderne Bäder (EG 1997 - DG 2003)
* Gäste-WC (2010)
* hochwertige Einbauküche (2019)
* großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleide & Holzbalkenlage
* zusätzliches Bad im Dachgeschoss
* Hauswirtschafts- & Technikräume im Anbau
* Blockhaussauna mit 9 kW Ofen (2013)
* Garage & zusätzlicher Stellplatz für z.B. Wohnmobil
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Stellplatz
Lage
* ruhige Wohnlage in Gristede – ländlich, aber gut angebunden
* nur ca. 1 lm zur A28 – ideal für Pendler in Richtung Oldenburg oder Leer
* Wald und Feld in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge
* Oldenburg Zentrum: ca. 20 Min. mit dem Auto
* Bad... mehr lesen
* nur ca. 1 lm zur A28 – ideal für Pendler in Richtung Oldenburg oder Leer
* Wald und Feld in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge
* Oldenburg Zentrum: ca. 20 Min. mit dem Auto
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* ruhige Wohnlage in Gristede – ländlich, aber gut angebunden
* nur ca. 1 lm zur A28 – ideal für Pendler in Richtung Oldenburg oder Leer
* Wald und Feld in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge
* Oldenburg Zentrum: ca. 20 Min. mit dem Auto
* Bad Zwischenahn (Kurort): ca. 10 Min. Fahrzeit
* nur ca. 1 lm zur A28 – ideal für Pendler in Richtung Oldenburg oder Leer
* Wald und Feld in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge
* Oldenburg Zentrum: ca. 20 Min. mit dem Auto
* Bad Zwischenahn (Kurort): ca. 10 Min. Fahrzeit
* ruhige Wohnlage in Gristede – ländlich, aber gut angebunden
* nur ca. 1 lm zur A28 – ideal für Pendler in Richtung Oldenburg oder Leer
* Wald und Feld in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge
* Oldenburg Zentrum: ca. 20 Min. mit dem Auto
* Bad Zwischenahn (Kurort): ca. 10 Min. Fahrzeit
* nur ca. 1 lm zur A28 – ideal für Pendler in Richtung Oldenburg oder Leer
* Wald und Feld in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge
* Oldenburg Zentrum: ca. 20 Min. mit dem Auto
* Bad Zwischenahn (Kurort): ca. 10 Min. Fahrzeit
Wiefelstede / Gristede Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERDGESCHOSS
* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18 m²)
DACHGESCHOSS
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* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18 m²)
DACHGESCHOSS
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ERDGESCHOSS
* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18 m²)
DACHGESCHOSS
* Schlafzimmer (ca. 33,62 m²)
* Ankleidezimmer (ca. 4,44 m²)
* Gästezimmer (ca. 19,31 m²)
* Büro (ca. 11,97 m²)
* Badezimmer (ca. 11,53 m²)
* Diele (ca. 9,01 m²)
AUSSENBEREICH
* Garagen (ca. 31 m²)
* Stellplatz für Wohnmobil oder Kastenwagen (nicht überdacht)
* Blockhaus mit Sauna (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Geräteraum (nicht in Wohnfläche enthalten)
Die angegebene Wohnfläche von ca. 197 m² bezieht sich auf die anrechenbare Wohnfläche gemäß WoFlV. Nebenflächen wie Allzweckräume etc. sowie Garage, Geräteraum, Sauna oder Terrasse sind nicht enthalten.
3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang – bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie hier im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Gut zu wissen: Eine Zahlungspflicht besteht selbstverständlich nur, wenn es zum Kauf der Immobilie kommt. Ihre Anfrage ist daher völlig unverbindlich.
FINANZIERUNG
Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.
Als unabhängiger Vermittler mit über 500 Partnerbanken beraten wir Sie kompetent, neutral und mit über 20 Jahren Berufserfahrung.
* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18 m²)
DACHGESCHOSS
* Schlafzimmer (ca. 33,62 m²)
* Ankleidezimmer (ca. 4,44 m²)
* Gästezimmer (ca. 19,31 m²)
* Büro (ca. 11,97 m²)
* Badezimmer (ca. 11,53 m²)
* Diele (ca. 9,01 m²)
AUSSENBEREICH
* Garagen (ca. 31 m²)
* Stellplatz für Wohnmobil oder Kastenwagen (nicht überdacht)
* Blockhaus mit Sauna (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Geräteraum (nicht in Wohnfläche enthalten)
Die angegebene Wohnfläche von ca. 197 m² bezieht sich auf die anrechenbare Wohnfläche gemäß WoFlV. Nebenflächen wie Allzweckräume etc. sowie Garage, Geräteraum, Sauna oder Terrasse sind nicht enthalten.
3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang – bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie hier im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
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FINANZIERUNG
Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.
Als unabhängiger Vermittler mit über 500 Partnerbanken beraten wir Sie kompetent, neutral und mit über 20 Jahren Berufserfahrung.
ERDGESCHOSS
* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18 m²)
DACHGESCHOSS
* Schlafzimmer (ca. 33,62 m²)
* Ankleidezimmer (ca. 4,44 m²)
* Gästezimmer (ca. 19,31 m²)
* Büro (ca. 11,97 m²)
* Badezimmer (ca. 11,53 m²)
* Diele (ca. 9,01 m²)
AUSSENBEREICH
* Garagen (ca. 31 m²)
* Stellplatz für Wohnmobil oder Kastenwagen (nicht überdacht)
* Blockhaus mit Sauna (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Geräteraum (nicht in Wohnfläche enthalten)
Die angegebene Wohnfläche von ca. 197 m² bezieht sich auf die anrechenbare Wohnfläche gemäß WoFlV. Nebenflächen wie Allzweckräume etc. sowie Garage, Geräteraum, Sauna oder Terrasse sind nicht enthalten.
3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang – bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie hier im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Gut zu wissen: Eine Zahlungspflicht besteht selbstverständlich nur, wenn es zum Kauf der Immobilie kommt. Ihre Anfrage ist daher völlig unverbindlich.
FINANZIERUNG
Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.
Als unabhängiger Vermittler mit über 500 Partnerbanken beraten wir Sie kompetent, neutral und mit über 20 Jahren Berufserfahrung.
* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18 m²)
DACHGESCHOSS
* Schlafzimmer (ca. 33,62 m²)
* Ankleidezimmer (ca. 4,44 m²)
* Gästezimmer (ca. 19,31 m²)
* Büro (ca. 11,97 m²)
* Badezimmer (ca. 11,53 m²)
* Diele (ca. 9,01 m²)
AUSSENBEREICH
* Garagen (ca. 31 m²)
* Stellplatz für Wohnmobil oder Kastenwagen (nicht überdacht)
* Blockhaus mit Sauna (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Geräteraum (nicht in Wohnfläche enthalten)
Die angegebene Wohnfläche von ca. 197 m² bezieht sich auf die anrechenbare Wohnfläche gemäß WoFlV. Nebenflächen wie Allzweckräume etc. sowie Garage, Geräteraum, Sauna oder Terrasse sind nicht enthalten.
3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang – bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie hier im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Gut zu wissen: Eine Zahlungspflicht besteht selbstverständlich nur, wenn es zum Kauf der Immobilie kommt. Ihre Anfrage ist daher völlig unverbindlich.
FINANZIERUNG
Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.
Als unabhängiger Vermittler mit über 500 Partnerbanken beraten wir Sie kompetent, neutral und mit über 20 Jahren Berufserfahrung.
Ansprechpartner
Frau Dorothee Wehry
Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstraße 8,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Kleine Kirchenstr. 8,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
004944195728888
Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstr. 8,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
044195728888
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