immobilie1-ID: 32236233 | Anbieter-ID: 3246
Provisionsfrei – Charmantes Gastronomieobjekt mit Wohnhaus und Hoteloption in Wiefelstede
Auf Anfrage
Preis
234,97 m²
Gastraumfläche
11
Zimmer
Gepflegtes Gastronomieobjekt mit großem Potenzial in Wiefelstede
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegte Gaststätte in der charmanten Gemeinde Wiefelstede – ein Standort mit Charakter, Raum und Zukunft!
Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegte Gaststätte in der charmanten Gemeinde Wiefelstede – ein Standort mit Charakter, Raum und Zukunft!
Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet... mehr lesen
Gepflegtes Gastronomieobjekt mit großem Potenzial in Wiefelstede
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegte Gaststätte in der charmanten Gemeinde Wiefelstede – ein Standort mit Charakter, Raum und Zukunft!
Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre.
Die Einrichtung umfasst ca. 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel nutzbare Räume. Ob Erweiterung des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative neue Konzepte – hier ist alles möglich. Die hochwertig gestalteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen.
Gastraum, Küche und Außenterrasse wurden renoviert und sind sofort einsatzbereit – starten Sie ohne großen Aufwand direkt durch.
Ein besonderes Highlight: Das Gebäude verfügt über eine damals vorbereitete Baugenehmigung zur Aufstockung, die bei Bedarf reaktiviert werden kann. Damit lässt sich das Objekt zu einem Hotel mit bis zu 10 Zimmern erweitern – alle Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen – ein großer Vorteil für Betreiber und Familienunternehmen.
Wiefelstede überzeugt mit einer aufstrebenden Wirtschaft, hoher Lebensqualität und wachsender Beliebtheit – perfekte Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg in Gastronomie oder Hotellerie.
Dieses Objekt ist weit mehr als ein Geschäftssitz – es ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Raum für individuelle Konzepte und Erfolg.
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegte Gaststätte in der charmanten Gemeinde Wiefelstede – ein Standort mit Charakter, Raum und Zukunft!
Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre.
Die Einrichtung umfasst ca. 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel nutzbare Räume. Ob Erweiterung des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative neue Konzepte – hier ist alles möglich. Die hochwertig gestalteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen.
Gastraum, Küche und Außenterrasse wurden renoviert und sind sofort einsatzbereit – starten Sie ohne großen Aufwand direkt durch.
Ein besonderes Highlight: Das Gebäude verfügt über eine damals vorbereitete Baugenehmigung zur Aufstockung, die bei Bedarf reaktiviert werden kann. Damit lässt sich das Objekt zu einem Hotel mit bis zu 10 Zimmern erweitern – alle Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen – ein großer Vorteil für Betreiber und Familienunternehmen.
Wiefelstede überzeugt mit einer aufstrebenden Wirtschaft, hoher Lebensqualität und wachsender Beliebtheit – perfekte Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg in Gastronomie oder Hotellerie.
Dieses Objekt ist weit mehr als ein Geschäftssitz – es ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Raum für individuelle Konzepte und Erfolg.
Gepflegtes Gastronomieobjekt mit großem Potenzial in Wiefelstede
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegte Gaststätte in der charmanten Gemeinde Wiefelstede – ein Standort mit Charakter, Raum und Zukunft!
Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre.
Die Einrichtung umfasst ca. 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel nutzbare Räume. Ob Erweiterung des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative neue Konzepte – hier ist alles möglich. Die hochwertig gestalteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen.
Gastraum, Küche und Außenterrasse wurden renoviert und sind sofort einsatzbereit – starten Sie ohne großen Aufwand direkt durch.
Ein besonderes Highlight: Das Gebäude verfügt über eine damals vorbereitete Baugenehmigung zur Aufstockung, die bei Bedarf reaktiviert werden kann. Damit lässt sich das Objekt zu einem Hotel mit bis zu 10 Zimmern erweitern – alle Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen – ein großer Vorteil für Betreiber und Familienunternehmen.
Wiefelstede überzeugt mit einer aufstrebenden Wirtschaft, hoher Lebensqualität und wachsender Beliebtheit – perfekte Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg in Gastronomie oder Hotellerie.
Dieses Objekt ist weit mehr als ein Geschäftssitz – es ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Raum für individuelle Konzepte und Erfolg.
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegte Gaststätte in der charmanten Gemeinde Wiefelstede – ein Standort mit Charakter, Raum und Zukunft!
Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre.
Die Einrichtung umfasst ca. 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel nutzbare Räume. Ob Erweiterung des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative neue Konzepte – hier ist alles möglich. Die hochwertig gestalteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen.
Gastraum, Küche und Außenterrasse wurden renoviert und sind sofort einsatzbereit – starten Sie ohne großen Aufwand direkt durch.
Ein besonderes Highlight: Das Gebäude verfügt über eine damals vorbereitete Baugenehmigung zur Aufstockung, die bei Bedarf reaktiviert werden kann. Damit lässt sich das Objekt zu einem Hotel mit bis zu 10 Zimmern erweitern – alle Unterlagen liegen vor.
Direkt angrenzend befindet sich ein ebenfalls renoviertes Wohnhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen – ein großer Vorteil für Betreiber und Familienunternehmen.
Wiefelstede überzeugt mit einer aufstrebenden Wirtschaft, hoher Lebensqualität und wachsender Beliebtheit – perfekte Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg in Gastronomie oder Hotellerie.
Dieses Objekt ist weit mehr als ein Geschäftssitz – es ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Raum für individuelle Konzepte und Erfolg.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer11
-
Anzahl Tagungsräume1
-
Gesamtfläche (ca.)317,57 m²
-
Nutzfläche (ca.)234,97 m²
-
Gastraumfläche (ca.)234,97 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme175
-
Ernergiekennwert Wärme175
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Großzügiges Grundstück: Ca. 2.000 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots,... mehr lesen
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots,... mehr lesen
-Großzügiges Grundstück: Ca. 2.000 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
-Großzügiges Grundstück: Ca. 2.000 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
-Geräumiges Objekt: Rund 235 m² Nutzfläche, verteilt auf 11 flexibel gestaltbare Räume.
-Vielseitige Nutzung: Ideal für Erweiterungen des gastronomischen Angebots, zusätzliche Gästezimmer oder kreative Konzepte.
-Hochwertige Innenräume: Liebevoll renoviert, einladend gestaltet und sofort betriebsbereit.
-Zukunftspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss mit Hotelbetrieb kann direkt reaktiviert werden.
Lage
Die Gaststätte befindet sich in der charmanten Gemeinde Wiefelstede, im Herzen des idyllischen Ammerlandes in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und...
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Die Gaststätte befindet sich in der charmanten Gemeinde Wiefelstede, im Herzen des idyllischen Ammerlandes in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die sowohl Besucher als auch Anwohner gleichermaßen anziehen.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In der Umgebung der Gaststätte finden sich diverse lokale Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Die verkehrsgünstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch für Zulieferer. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit schafft eine einladende und einträgliche Umgebung für den Gastronomiebetrieb.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In der Umgebung der Gaststätte finden sich diverse lokale Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Die verkehrsgünstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch für Zulieferer. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit schafft eine einladende und einträgliche Umgebung für den Gastronomiebetrieb.
Die Gaststätte befindet sich in der charmanten Gemeinde Wiefelstede, im Herzen des idyllischen Ammerlandes in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die sowohl Besucher als auch Anwohner gleichermaßen anziehen.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In der Umgebung der Gaststätte finden sich diverse lokale Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Die verkehrsgünstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch für Zulieferer. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit schafft eine einladende und einträgliche Umgebung für den Gastronomiebetrieb.
Wiefelstede bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ruhiges, naturverbundenes Leben als auch praktische Stadtnähe vereint. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen aus, was sie zu einem beliebten Ort für Familien, Einheimische und Touristen macht. Die Nähe zu den größeren Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, sorgt für zusätzliche Attraktivität und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In der Umgebung der Gaststätte finden sich diverse lokale Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern. Die verkehrsgünstige Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch für Zulieferer. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit schafft eine einladende und einträgliche Umgebung für den Gastronomiebetrieb.
Gristeder Straße · 26215 · Wiefelstede · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne sind wir unter 0151-22344510 für Sie erreichbar.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um... mehr lesen
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Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
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Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
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Finanzierung :
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Ansprechpartner
Jörn Jürgens
HausWohnungMeer Immobilien
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
Obernstraße 13,
26316 Varel
26316 Varel
00491742853628
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Obernstraße 13,
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