immobilie1-ID: 31904721 | Anbieter-ID: I-0467R2-W-0467R2
Exklusives Wohnen in ruhiger Waldlage von Sandhatten!
675.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
1.750 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Haus inmitten einer grünen Oase der Erholung? Dann lassen Sie sich vom Flair dieses erst 2019 erbauten Schmuckstücks begeistern. Das Haus beeindruckt durch einen repräsentativen Eingangsbereich und...
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Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Haus inmitten einer grünen Oase der Erholung? Dann lassen Sie sich vom Flair dieses erst 2019 erbauten Schmuckstücks begeistern. Das Haus beeindruckt durch einen repräsentativen Eingangsbereich und empfängt jeden Besucher mit der typisch wohligen Atmosphäre eines Wohnhauses mitten im Wald. Geradewegs schreiten Sie in den zentralen Mittelpunkt des Hauses, in herrlicher Süd-Ausrichtung. Alle Annehmlichkeiten des modernen und klimatisierten Wohnen werden Sie hier vorfinden. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Dank der bodentiefen Fenster können Sie in den Sommermonaten Ihre Familie und Gäste hervorragend zum Essen einladen und dann gemeinsam die Zeit auf der sonnigen Terrasse genießen. Von hier schweift Ihr Blick in Wald und Garten, angelegt mit einer Sonnenterrasse, altem Baumbestand, diversen Sitzplätzen und massivem Gartenhaus. Abgerundet wird der behagliche Wohnbereich von einem Grundofen, der in den kalten Monaten das gesamte Haus beheizen kann. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich - dank ausreichend Fenstern sowie einer Klimatisierung - drei gemütliche Zimmer zum Wohnen und Arbeiten, welche durch eine separate Toilette ergänzt werden. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das traumhafte Master-Schlafzimmer mit Weitblick vor. Das großzügige Badezimmer en Suite mit Wanne und üppiger Dusche wird Sie überzeugen. Eine großflächige PV-Anlage mit 12,96 kWh sowie 10 kWh Speicher, eine Klimatisierung mit Wärmerückgewinnung, eine Wallbox, eine Zisterne, eine Kleinkläranlage sowie diverse technische Raffinessen, dazu zählt selbstredend auch eine Smart-Home Steuerung, spiegeln die hochwertige sowie moderne Bauweise des Hauses perfekt wider. Eine Garage rundet dieses seltene Schmuckstück auf perfekte Art und Weise ab.
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Haus inmitten einer grünen Oase der Erholung? Dann lassen Sie sich vom Flair dieses erst 2019 erbauten Schmuckstücks begeistern. Das Haus beeindruckt durch einen repräsentativen Eingangsbereich und empfängt jeden Besucher mit der typisch wohligen Atmosphäre eines Wohnhauses mitten im Wald. Geradewegs schreiten Sie in den zentralen Mittelpunkt des Hauses, in herrlicher Süd-Ausrichtung. Alle Annehmlichkeiten des modernen und klimatisierten Wohnen werden Sie hier vorfinden. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Dank der bodentiefen Fenster können Sie in den Sommermonaten Ihre Familie und Gäste hervorragend zum Essen einladen und dann gemeinsam die Zeit auf der sonnigen Terrasse genießen. Von hier schweift Ihr Blick in Wald und Garten, angelegt mit einer Sonnenterrasse, altem Baumbestand, diversen Sitzplätzen und massivem Gartenhaus. Abgerundet wird der behagliche Wohnbereich von einem Grundofen, der in den kalten Monaten das gesamte Haus beheizen kann. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich - dank ausreichend Fenstern sowie einer Klimatisierung - drei gemütliche Zimmer zum Wohnen und Arbeiten, welche durch eine separate Toilette ergänzt werden. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das traumhafte Master-Schlafzimmer mit Weitblick vor. Das großzügige Badezimmer en Suite mit Wanne und üppiger Dusche wird Sie überzeugen. Eine großflächige PV-Anlage mit 12,96 kWh sowie 10 kWh Speicher, eine Klimatisierung mit Wärmerückgewinnung, eine Wallbox, eine Zisterne, eine Kleinkläranlage sowie diverse technische Raffinessen, dazu zählt selbstredend auch eine Smart-Home Steuerung, spiegeln die hochwertige sowie moderne Bauweise des Hauses perfekt wider. Eine Garage rundet dieses seltene Schmuckstück auf perfekte Art und Weise ab.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.750 m²
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf26,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- wg_geeignet
Lage
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde in Sandhatten, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten, erbaut. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Kirchhattener Zentrum sowie nach Oldenburg. Zudem ist die Auffahrt der...
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Dieses besondere Einfamilienhaus wurde in Sandhatten, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten, erbaut. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Kirchhattener Zentrum sowie nach Oldenburg. Zudem ist die Auffahrt der A 28 in nur wenigen Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, eine Auswahl an Restaurants, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenen Hatten. Für Unterhaltung, Sport und Freizeit sorgen der ca. 5 Autominuten entfernte "kraxelmaxel"-Kletterwald sowie das daneben liegende Freibad. Zudem bietet der TSG Hatten-Sandkrug e.V. eine Vielzahl unterschiedlichster Sportarten im Rahmen des 3.000 Mitglieder starken Vereins an. Hatten ist eine der beliebtesten und aufstrebensten Gemeinden im Landkreis Oldenburg. Circa 16.000 Einwohner wissen hier die optimale Anbindung zu den Oberzentren Oldenburg und Bremen sowie die Nähe zu wunderschönen Geest- und Marschlandschaften, die Urlaub und Erholung vermitteln, zu schätzen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und einer Besichtigung sehr gern zu Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und einer Besichtigung sehr gern zu Verfügung!
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde in Sandhatten, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten, erbaut. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Kirchhattener Zentrum sowie nach Oldenburg. Zudem ist die Auffahrt der A 28 in nur wenigen Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, eine Auswahl an Restaurants, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenen Hatten. Für Unterhaltung, Sport und Freizeit sorgen der ca. 5 Autominuten entfernte "kraxelmaxel"-Kletterwald sowie das daneben liegende Freibad. Zudem bietet der TSG Hatten-Sandkrug e.V. eine Vielzahl unterschiedlichster Sportarten im Rahmen des 3.000 Mitglieder starken Vereins an. Hatten ist eine der beliebtesten und aufstrebensten Gemeinden im Landkreis Oldenburg. Circa 16.000 Einwohner wissen hier die optimale Anbindung zu den Oberzentren Oldenburg und Bremen sowie die Nähe zu wunderschönen Geest- und Marschlandschaften, die Urlaub und Erholung vermitteln, zu schätzen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und einer Besichtigung sehr gern zu Verfügung!
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Sandhatten Phuket Deutschland (26209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Oldenburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
+49 441 3611890
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
040 3613 1398