immobilie1-ID: 32269243 | Anbieter-ID: WA KS 1546
3 ZKB Wohnung in zentraler Lage von Wardenburg zu verkaufen
185.000 €
Kaufpreis
85,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Solide Eigentumswohnung mitten in Wardenburg zu verkaufen!
Diese 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 9 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie... mehr lesen
Diese 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 9 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie... mehr lesen
Solide Eigentumswohnung mitten in Wardenburg zu verkaufen!
Diese 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 9 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf:
- Flur mit Garderobe (ca. 10,96 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 13,20 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,31 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (ca. 6,92 m²)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 24,85 m²)
- Loggia mit kleinem Abstellraum
Zu Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit ca. 13,72 m².
Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen aktuell 4.860,- Euro p.a..
Energetische Hinweise:
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Heizungsanlage (Gas Zentralheizung) ist aus dem Jahr 2004.
Anfang 2026 werden im Gebäude neue Fenster (Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung) verbaut.
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Ansprechpartnerin Katja Suhr
Tel. 04407-716817, Mail katja.suhr@immobrand.de
Diese 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 9 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf:
- Flur mit Garderobe (ca. 10,96 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 13,20 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,31 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (ca. 6,92 m²)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 24,85 m²)
- Loggia mit kleinem Abstellraum
Zu Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit ca. 13,72 m².
Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen aktuell 4.860,- Euro p.a..
Energetische Hinweise:
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Heizungsanlage (Gas Zentralheizung) ist aus dem Jahr 2004.
Anfang 2026 werden im Gebäude neue Fenster (Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung) verbaut.
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Ansprechpartnerin Katja Suhr
Tel. 04407-716817, Mail katja.suhr@immobrand.de
Solide Eigentumswohnung mitten in Wardenburg zu verkaufen!
Diese 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 9 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf:
- Flur mit Garderobe (ca. 10,96 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 13,20 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,31 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (ca. 6,92 m²)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 24,85 m²)
- Loggia mit kleinem Abstellraum
Zu Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit ca. 13,72 m².
Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen aktuell 4.860,- Euro p.a..
Energetische Hinweise:
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Heizungsanlage (Gas Zentralheizung) ist aus dem Jahr 2004.
Anfang 2026 werden im Gebäude neue Fenster (Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung) verbaut.
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Ansprechpartnerin Katja Suhr
Tel. 04407-716817, Mail katja.suhr@immobrand.de
Diese 3 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 9 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf:
- Flur mit Garderobe (ca. 10,96 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 13,20 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,31 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (ca. 6,92 m²)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 24,85 m²)
- Loggia mit kleinem Abstellraum
Zu Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit ca. 13,72 m².
Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen aktuell 4.860,- Euro p.a..
Energetische Hinweise:
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Heizungsanlage (Gas Zentralheizung) ist aus dem Jahr 2004.
Anfang 2026 werden im Gebäude neue Fenster (Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung) verbaut.
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Ansprechpartnerin Katja Suhr
Tel. 04407-716817, Mail katja.suhr@immobrand.de
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)85,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,72 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Wardenburg Deutschland (26203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katja Suhr
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
00494407716817
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
04407 71680
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