immobilie1-ID: 31212405 | Anbieter-ID: WA JH 1239
Resthof im wunderschönen Ortsteil Höven
495.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlichen Willkommen auf diesem historischen Resthof, welcher Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
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Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
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Herzlichen Willkommen auf diesem historischen Resthof, welcher Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergeschoss über der Diele sowie des Wohnbereichs sind nicht ausgebaut, jedoch über Treppen zu begehen.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Erwerb (Kauf oder Pacht) zusätzlicher Flächen ist grundsätzlich möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen reichlich Nutzfläche (Diele und Stallanbau) zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation (Druckleitung) angeschlossen.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergeschoss über der Diele sowie des Wohnbereichs sind nicht ausgebaut, jedoch über Treppen zu begehen.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Erwerb (Kauf oder Pacht) zusätzlicher Flächen ist grundsätzlich möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen reichlich Nutzfläche (Diele und Stallanbau) zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation (Druckleitung) angeschlossen.
Herzlichen Willkommen auf diesem historischen Resthof, welcher Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergeschoss über der Diele sowie des Wohnbereichs sind nicht ausgebaut, jedoch über Treppen zu begehen.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Erwerb (Kauf oder Pacht) zusätzlicher Flächen ist grundsätzlich möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen reichlich Nutzfläche (Diele und Stallanbau) zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation (Druckleitung) angeschlossen.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine Waschküche her. Das Obergeschoss über der Diele sowie des Wohnbereichs sind nicht ausgebaut, jedoch über Treppen zu begehen.
Das ca. 5.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Erwerb (Kauf oder Pacht) zusätzlicher Flächen ist grundsätzlich möglich.
Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen reichlich Nutzfläche (Diele und Stallanbau) zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für Ihre Hobbys.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation (Druckleitung) angeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1864
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.000 m²
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Nutzfläche (ca.)350 m²
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartHolz
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Wardenburg / Höven Deutschland (26203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jens Hilgen
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
04407 7168-15
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
04407 71680
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