immobilie1-ID: 31752753 | Anbieter-ID: 20770
Resthof mit Weideland - ideal für Pferdehalter!
349.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
10.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den...
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Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den weiteren Aus- und Umbau gegeben ist - was wiederum aufgrund der schönen Einzellage im Grünen bestimmt lohnenwert ist. Zudem bieten großzügige Nutzflächen viel Raum für Hobby, Freizeit oder Beruf. Insbesondere Pferdehalter finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor, wie z.B. einen beleuchteten Reitplatz.
Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den weiteren Aus- und Umbau gegeben ist - was wiederum aufgrund der schönen Einzellage im Grünen bestimmt lohnenwert ist. Zudem bieten großzügige Nutzflächen viel Raum für Hobby, Freizeit oder Beruf. Insbesondere Pferdehalter finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor, wie z.B. einen beleuchteten Reitplatz.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)227 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
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Nutzfläche (ca.)388 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab227 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis18.03.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
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- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
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- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, gr. Küche, Bad, WC, Heizungsraum, Flure, große Terrasse
Dachgeschoss: 3 Wohnräume, Flur
Innerhalb des Gulfhauses befinden sich ferner eine große Diele und der Heuboden. Hier bestehen gute Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
Der ehemalige Schweinestall ist über einen Zwischenbau erreichbar.
Ferner gibt es eine große Remise mit Pferdeboxen sowie ein angebautes Carport.
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, gr. Küche, Bad, WC, Heizungsraum, Flure, große Terrasse
Dachgeschoss: 3 Wohnräume, Flur
Innerhalb des Gulfhauses befinden sich ferner eine große Diele und der Heuboden. Hier bestehen gute Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
Der ehemalige Schweinestall ist über einen Zwischenbau erreichbar.
Ferner gibt es eine große Remise mit Pferdeboxen sowie ein angebautes Carport.
- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, gr. Küche, Bad, WC, Heizungsraum, Flure, große Terrasse
Dachgeschoss: 3 Wohnräume, Flur
Innerhalb des Gulfhauses befinden sich ferner eine große Diele und der Heuboden. Hier bestehen gute Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
Der ehemalige Schweinestall ist über einen Zwischenbau erreichbar.
Ferner gibt es eine große Remise mit Pferdeboxen sowie ein angebautes Carport.
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, gr. Küche, Bad, WC, Heizungsraum, Flure, große Terrasse
Dachgeschoss: 3 Wohnräume, Flur
Innerhalb des Gulfhauses befinden sich ferner eine große Diele und der Heuboden. Hier bestehen gute Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
Der ehemalige Schweinestall ist über einen Zwischenbau erreichbar.
Ferner gibt es eine große Remise mit Pferdeboxen sowie ein angebautes Carport.
- Gäste-WC
Lage
Schöne Einzellage im Außenbereich von Wardenburg, Ortsteil Harbern.
Schöne Einzellage im Außenbereich von Wardenburg, Ortsteil Harbern.
Wardenburg-Harbern Wardenburg Deutschland (26203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerd Schmidt
Athing & Eilers GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
00494488529590
Athing & Eilers GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
04488 529590
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