immobilie1-ID: 31041717 | Anbieter-ID: A154
Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Fleischerei im Erdgeschoß)
Auf Anfrage
Preis
160 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstücksfläche
Im Erdgeschoss links befindet sich eine psychologische Praxis mit großer Fensterfront, separatem Eingang, Einbauküche und barrierefreiem WC. Über einen weiteren Eingang in der Mitte gelangt man in ein Einzimmerappartement mit Küche und separatem...
mehr lesen
Im Erdgeschoss links befindet sich eine psychologische Praxis mit großer Fensterfront, separatem Eingang, Einbauküche und barrierefreiem WC. Über einen weiteren Eingang in der Mitte gelangt man in ein Einzimmerappartement mit Küche und separatem Sanitärbereich.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde ehemals als Schlachterei genutzt. Hier befinden sich sanitäre Anlagen (Duschen, Bäder, WC, Umkleide), Heizungsraum sowie ein großer Lagerraum. Zusätzlich gibt es vier je 14 m² große Kühlräume (Reife-, Salz-, Kühl- und Tiefkühlraum) mit betriebsbereiter Elektrik.
Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen: eine mit ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad), die andere mit ca. 95 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Der hohe Kniestock verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang.
Beheizt wird das Gebäude mit einer gasbefeuerten Warmwasserheizung (Brötje ECOTHERM PLUS). Alle Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff oder Aluminium. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 281 m².
Der überdachte Hof- und Anlieferbereich am Westgiebel ist über Türen vom Flur und Lager zugänglich. Auch der Kaltrauchraum mit zwei Schornsteinen ist von hier erreichbar. Es gibt vier Stellplätze, zwei Doppelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten an Vorder- und Rückseite.
Das Gebäude hat ein zweischaliges Mauerwerk (EG) bzw. Leichtbauweise (OG) und ein Satteldach mit Tonziegeln. Übernahme ist sofort möglich. Alternative Nutzungen denkbar.
Zentrale Lage – ideal für Gewerbe mit Familienanschluss. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Preis auf Anfrage.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde ehemals als Schlachterei genutzt. Hier befinden sich sanitäre Anlagen (Duschen, Bäder, WC, Umkleide), Heizungsraum sowie ein großer Lagerraum. Zusätzlich gibt es vier je 14 m² große Kühlräume (Reife-, Salz-, Kühl- und Tiefkühlraum) mit betriebsbereiter Elektrik.
Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen: eine mit ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad), die andere mit ca. 95 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Der hohe Kniestock verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang.
Beheizt wird das Gebäude mit einer gasbefeuerten Warmwasserheizung (Brötje ECOTHERM PLUS). Alle Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff oder Aluminium. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 281 m².
Der überdachte Hof- und Anlieferbereich am Westgiebel ist über Türen vom Flur und Lager zugänglich. Auch der Kaltrauchraum mit zwei Schornsteinen ist von hier erreichbar. Es gibt vier Stellplätze, zwei Doppelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten an Vorder- und Rückseite.
Das Gebäude hat ein zweischaliges Mauerwerk (EG) bzw. Leichtbauweise (OG) und ein Satteldach mit Tonziegeln. Übernahme ist sofort möglich. Alternative Nutzungen denkbar.
Zentrale Lage – ideal für Gewerbe mit Familienanschluss. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Preis auf Anfrage.
Im Erdgeschoss links befindet sich eine psychologische Praxis mit großer Fensterfront, separatem Eingang, Einbauküche und barrierefreiem WC. Über einen weiteren Eingang in der Mitte gelangt man in ein Einzimmerappartement mit Küche und separatem Sanitärbereich.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde ehemals als Schlachterei genutzt. Hier befinden sich sanitäre Anlagen (Duschen, Bäder, WC, Umkleide), Heizungsraum sowie ein großer Lagerraum. Zusätzlich gibt es vier je 14 m² große Kühlräume (Reife-, Salz-, Kühl- und Tiefkühlraum) mit betriebsbereiter Elektrik.
Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen: eine mit ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad), die andere mit ca. 95 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Der hohe Kniestock verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang.
Beheizt wird das Gebäude mit einer gasbefeuerten Warmwasserheizung (Brötje ECOTHERM PLUS). Alle Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff oder Aluminium. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 281 m².
Der überdachte Hof- und Anlieferbereich am Westgiebel ist über Türen vom Flur und Lager zugänglich. Auch der Kaltrauchraum mit zwei Schornsteinen ist von hier erreichbar. Es gibt vier Stellplätze, zwei Doppelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten an Vorder- und Rückseite.
Das Gebäude hat ein zweischaliges Mauerwerk (EG) bzw. Leichtbauweise (OG) und ein Satteldach mit Tonziegeln. Übernahme ist sofort möglich. Alternative Nutzungen denkbar.
Zentrale Lage – ideal für Gewerbe mit Familienanschluss. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Preis auf Anfrage.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde ehemals als Schlachterei genutzt. Hier befinden sich sanitäre Anlagen (Duschen, Bäder, WC, Umkleide), Heizungsraum sowie ein großer Lagerraum. Zusätzlich gibt es vier je 14 m² große Kühlräume (Reife-, Salz-, Kühl- und Tiefkühlraum) mit betriebsbereiter Elektrik.
Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen: eine mit ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad), die andere mit ca. 95 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Der hohe Kniestock verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang.
Beheizt wird das Gebäude mit einer gasbefeuerten Warmwasserheizung (Brötje ECOTHERM PLUS). Alle Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff oder Aluminium. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 281 m².
Der überdachte Hof- und Anlieferbereich am Westgiebel ist über Türen vom Flur und Lager zugänglich. Auch der Kaltrauchraum mit zwei Schornsteinen ist von hier erreichbar. Es gibt vier Stellplätze, zwei Doppelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten an Vorder- und Rückseite.
Das Gebäude hat ein zweischaliges Mauerwerk (EG) bzw. Leichtbauweise (OG) und ein Satteldach mit Tonziegeln. Übernahme ist sofort möglich. Alternative Nutzungen denkbar.
Zentrale Lage – ideal für Gewerbe mit Familienanschluss. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Preis auf Anfrage.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.150 m²
-
Nutzfläche (ca.)230 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis31.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster mit Isolierverglasung
Massivbauweise
Gewerbefläche mit sanitäre Anlagen etc.
Doppelgarage
Massivbauweise
Gewerbefläche mit sanitäre Anlagen etc.
Doppelgarage
Fenster mit Isolierverglasung
Massivbauweise
Gewerbefläche mit sanitäre Anlagen etc.
Doppelgarage
Massivbauweise
Gewerbefläche mit sanitäre Anlagen etc.
Doppelgarage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Großenkneten hat neben Einkaufsmöglichkeiten auch einen Bahnhof (Oldenburg – Osnabrück) und einen Autobahnanschluss der in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die beiden Unterzentren Wildeshausen/Cloppenburg liegen in 10 und 15 KM...
mehr lesen
Großenkneten hat neben Einkaufsmöglichkeiten auch einen Bahnhof (Oldenburg – Osnabrück) und einen Autobahnanschluss der in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die beiden Unterzentren Wildeshausen/Cloppenburg liegen in 10 und 15 KM Entfernung.
Großenkneten hat neben Einkaufsmöglichkeiten auch einen Bahnhof (Oldenburg – Osnabrück) und einen Autobahnanschluss der in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die beiden Unterzentren Wildeshausen/Cloppenburg liegen in 10 und 15 KM Entfernung.
Großenkneten Deutschland (26197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Müller
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
01719903680
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
04431 948825
mm@muellerimmo.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail