immobilie1-ID: 31950311 | Anbieter-ID: 490-24
RESERVIERT - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Großenkneten/Huntlosen
Auf Anfrage
Preis
286,1 m²
Wohnfläche
Sind Sie auf der Suche nach einem zukunftssicheren Investment? Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit!
In Huntlosen, einem Ortsteil von Großenkneten, erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsimmobilie bestehend aus sechs Einheiten.
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Sind Sie auf der Suche nach einem zukunftssicheren Investment? Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit!
In Huntlosen, einem Ortsteil von Großenkneten, erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsimmobilie bestehend aus sechs Einheiten.
Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit insgesamt 337,40 m², drei Garagen und einer Gewerbefläche. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 m² bis 90 m². Dank der zentralen Lage und den Vorteilen der benachbarten Regionen ist die Vermietbarkeit als gut einzustufen.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Gewerbeeinheit (EG rechts): ca. 45 m², vermietet seit 01.01.2010, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 1 (EG links): ca. 29 m², vermietet seit 01.11.2019, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 2 (EG hinten rechts): ca. 53 m², vermietet seit 01.07.2018, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 3 (EG hinten links): ca. 37 m², vermietet seit 01.03.2021, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 4 (OG rechts): ca. 81 m², vermietet seit 01.09.2015, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 5 (OG links): ca. 88 m², vermietet seit 01.03.2020, Kaltmiete auf Anfrage.
In Huntlosen, einem Ortsteil von Großenkneten, erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsimmobilie bestehend aus sechs Einheiten.
Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit insgesamt 337,40 m², drei Garagen und einer Gewerbefläche. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 m² bis 90 m². Dank der zentralen Lage und den Vorteilen der benachbarten Regionen ist die Vermietbarkeit als gut einzustufen.
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Gewerbeeinheit (EG rechts): ca. 45 m², vermietet seit 01.01.2010, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 1 (EG links): ca. 29 m², vermietet seit 01.11.2019, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 2 (EG hinten rechts): ca. 53 m², vermietet seit 01.07.2018, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 3 (EG hinten links): ca. 37 m², vermietet seit 01.03.2021, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 4 (OG rechts): ca. 81 m², vermietet seit 01.09.2015, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 5 (OG links): ca. 88 m², vermietet seit 01.03.2020, Kaltmiete auf Anfrage.
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In Huntlosen, einem Ortsteil von Großenkneten, erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsimmobilie bestehend aus sechs Einheiten.
Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit insgesamt 337,40 m², drei Garagen und einer Gewerbefläche. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 m² bis 90 m². Dank der zentralen Lage und den Vorteilen der benachbarten Regionen ist die Vermietbarkeit als gut einzustufen.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Gewerbeeinheit (EG rechts): ca. 45 m², vermietet seit 01.01.2010, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 1 (EG links): ca. 29 m², vermietet seit 01.11.2019, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 2 (EG hinten rechts): ca. 53 m², vermietet seit 01.07.2018, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 3 (EG hinten links): ca. 37 m², vermietet seit 01.03.2021, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 4 (OG rechts): ca. 81 m², vermietet seit 01.09.2015, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 5 (OG links): ca. 88 m², vermietet seit 01.03.2020, Kaltmiete auf Anfrage.
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Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit insgesamt 337,40 m², drei Garagen und einer Gewerbefläche. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 m² bis 90 m². Dank der zentralen Lage und den Vorteilen der benachbarten Regionen ist die Vermietbarkeit als gut einzustufen.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Gewerbeeinheit (EG rechts): ca. 45 m², vermietet seit 01.01.2010, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 1 (EG links): ca. 29 m², vermietet seit 01.11.2019, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 2 (EG hinten rechts): ca. 53 m², vermietet seit 01.07.2018, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 3 (EG hinten links): ca. 37 m², vermietet seit 01.03.2021, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 4 (OG rechts): ca. 81 m², vermietet seit 01.09.2015, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 5 (OG links): ca. 88 m², vermietet seit 01.03.2020, Kaltmiete auf Anfrage.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Wohnfläche (ca.)286,1 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2403
-
Energiepass gültig bis23.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Heizung (Gas),
- Fenster,
- Türen,
- Grundrissgestaltung,
- Elektrik,
- Geschossdeckendämmung
- Heizung (Gas),
- Fenster,
- Türen,
- Grundrissgestaltung,
- Elektrik,
- Geschossdeckendämmung
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- Heizung (Gas),
- Fenster,
- Türen,
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- Elektrik,
- Geschossdeckendämmung
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- Türen,
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Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage von Großenkneten, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend. Mit nur 300 Metern zum Ortszentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, und die Anbindung...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage von Großenkneten, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend. Mit nur 300 Metern zum Ortszentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn in nur 12,2 Kilometern sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für die Bewohner ideal:
Ein Kindergarten ist nur 230 Meter entfernt, die Grundschule liegt 1,1 Kilometer entfernt, und weiterführende Schulen in etwa 14 bis 15 Kilometern Entfernung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist eine attraktive Option sowohl für Familien als auch Kapitalanleger.
Für die Bewohner ideal:
Ein Kindergarten ist nur 230 Meter entfernt, die Grundschule liegt 1,1 Kilometer entfernt, und weiterführende Schulen in etwa 14 bis 15 Kilometern Entfernung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist eine attraktive Option sowohl für Familien als auch Kapitalanleger.
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage von Großenkneten, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend. Mit nur 300 Metern zum Ortszentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn in nur 12,2 Kilometern sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für die Bewohner ideal:
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Für die Bewohner ideal:
Ein Kindergarten ist nur 230 Meter entfernt, die Grundschule liegt 1,1 Kilometer entfernt, und weiterführende Schulen in etwa 14 bis 15 Kilometern Entfernung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist eine attraktive Option sowohl für Familien als auch Kapitalanleger.
Großenkneten Deutschland (26197)
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Sonstiges
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung... mehr lesen
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Lea Wendeln
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
49685 Emstek
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