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immobilie1-ID: 32091833 | Anbieter-ID: 171648
Optional abtrennbarer Bauplatz! Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Edewecht/Osterscheps
245.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.012 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich im Ortsteil Osterscheps der Gemeinde Edewecht. Das Objekt überzeugt durch viel Potenzial sowie ein großzügig angelegtes Grundstück mit Garten. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer,...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich im Ortsteil Osterscheps der Gemeinde Edewecht. Das Objekt überzeugt durch viel Potenzial sowie ein großzügig angelegtes Grundstück mit Garten. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur zur Verfügung. Ein separates WC ergänzt das Angebot. Im Kellergeschoss sind zwei Räume für Vorräte und die Heizung vorhanden. Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine Gasheizung der Firma Vaillant, SAT-TV-Empfang sowie eine Holzhaustür mit Glasausschnitten. Die Böden sind teils mit Teppich, teils mit Fliesen versehen. Der Außenbereich umfasst eine Südterrasse mit roten Pflastersteinen, ein Gartenhaus, eine überdachte Abstellfläche sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Unter Umständen ist das Grundstück teilbar (siehe Seite 7 im Exposé).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich im Ortsteil Osterscheps der Gemeinde Edewecht. Das Objekt überzeugt durch viel Potenzial sowie ein großzügig angelegtes Grundstück mit Garten. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur zur Verfügung. Ein separates WC ergänzt das Angebot. Im Kellergeschoss sind zwei Räume für Vorräte und die Heizung vorhanden. Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine Gasheizung der Firma Vaillant, SAT-TV-Empfang sowie eine Holzhaustür mit Glasausschnitten. Die Böden sind teils mit Teppich, teils mit Fliesen versehen. Der Außenbereich umfasst eine Südterrasse mit roten Pflastersteinen, ein Gartenhaus, eine überdachte Abstellfläche sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Unter Umständen ist das Grundstück teilbar (siehe Seite 7 im Exposé).
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Gesamtfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.012 m²
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Nutzfläche (ca.)14 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf342,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis24.04.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Dieses Wohnhaus liegt in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung der aufstrebenden Ortschaft Osterscheps in der Gemeinde Edewecht. Die Ursprünglichkeit mit alten Bauernhäusern, aktiven landwirtschaftlichen Betrieben, beschaulichen Nebenstraßen, dem Aue-Fluss...
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Dieses Wohnhaus liegt in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung der aufstrebenden Ortschaft Osterscheps in der Gemeinde Edewecht. Die Ursprünglichkeit mit alten Bauernhäusern, aktiven landwirtschaftlichen Betrieben, beschaulichen Nebenstraßen, dem Aue-Fluss als Anglerparadies und restaurierten Windmühlen hat sich die Ortschaft bewahrt. Im benachbarten Umfeld finden Sie u.a. große, reizvolle Landschafts- und Naturschutzgebiete wie z.B. das Fintlandsmoor vor.
Dieses Wohnhaus liegt in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung der aufstrebenden Ortschaft Osterscheps in der Gemeinde Edewecht. Die Ursprünglichkeit mit alten Bauernhäusern, aktiven landwirtschaftlichen Betrieben, beschaulichen Nebenstraßen, dem Aue-Fluss als Anglerparadies und restaurierten Windmühlen hat sich die Ortschaft bewahrt. Im benachbarten Umfeld finden Sie u.a. große, reizvolle Landschafts- und Naturschutzgebiete wie z.B. das Fintlandsmoor vor.
Edewecht / Osterscheps Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0049440393390
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
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