immobilie1-ID: 31952739 | Anbieter-ID: BZ FW 1472
Friedrichsfehn! Reihenendhaus mit schönem Garten und Carport in zentraler Lage.
425.000 €
Kaufpreis
103,24 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 2000 erbaute, gepflegte Reihenendhaus (Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten) befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 103 m² überzeugt durch eine durchdachte und funktionale...
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Das im Jahr 2000 erbaute, gepflegte Reihenendhaus (Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten) befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 103 m² überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Garderobenbereich. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Außenzugang runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet damit besten Komfort.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachboden. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt für komfortables Parken und Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein SAT-Anschluss sowie Außenjalousien tragen zum Wohnkomfort bei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Garderobenbereich. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Außenzugang runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet damit besten Komfort.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachboden. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt für komfortables Parken und Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein SAT-Anschluss sowie Außenjalousien tragen zum Wohnkomfort bei.
Das im Jahr 2000 erbaute, gepflegte Reihenendhaus (Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten) befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 103 m² überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Garderobenbereich. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Außenzugang runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet damit besten Komfort.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachboden. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt für komfortables Parken und Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein SAT-Anschluss sowie Außenjalousien tragen zum Wohnkomfort bei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Garderobenbereich. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Außenzugang runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet damit besten Komfort.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachboden. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum sorgt für komfortables Parken und Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein SAT-Anschluss sowie Außenjalousien tragen zum Wohnkomfort bei.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3 % zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)304 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis27.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Friedrichsfehn, einer beliebten Ortschaft der Gemeinde Edewecht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus naturnaher Ruhe und schneller...
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Das Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Friedrichsfehn, einer beliebten Ortschaft der Gemeinde Edewecht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus naturnaher Ruhe und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie eine Schule befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar.
Das Zentrum von Edewecht liegt nur etwa 8 km entfernt, die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie nach rund 10 km – ideal für Berufspendler oder für alle, die das städtische Angebot nutzen möchten. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend: Nach ca. 7,5 km gelangen Sie auf die A28, die Sie schnell in Richtung Bremen, Leer oder Groningen führt.
Darüber hinaus bietet Friedrichsfehn selbst ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Sportvereinen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Das Zentrum von Edewecht liegt nur etwa 8 km entfernt, die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie nach rund 10 km – ideal für Berufspendler oder für alle, die das städtische Angebot nutzen möchten. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend: Nach ca. 7,5 km gelangen Sie auf die A28, die Sie schnell in Richtung Bremen, Leer oder Groningen führt.
Darüber hinaus bietet Friedrichsfehn selbst ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Sportvereinen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Das Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Friedrichsfehn, einer beliebten Ortschaft der Gemeinde Edewecht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus naturnaher Ruhe und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie eine Schule befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar.
Das Zentrum von Edewecht liegt nur etwa 8 km entfernt, die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie nach rund 10 km – ideal für Berufspendler oder für alle, die das städtische Angebot nutzen möchten. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend: Nach ca. 7,5 km gelangen Sie auf die A28, die Sie schnell in Richtung Bremen, Leer oder Groningen führt.
Darüber hinaus bietet Friedrichsfehn selbst ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Sportvereinen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Das Zentrum von Edewecht liegt nur etwa 8 km entfernt, die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie nach rund 10 km – ideal für Berufspendler oder für alle, die das städtische Angebot nutzen möchten. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend: Nach ca. 7,5 km gelangen Sie auf die A28, die Sie schnell in Richtung Bremen, Leer oder Groningen führt.
Darüber hinaus bietet Friedrichsfehn selbst ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Sportvereinen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Edewecht Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
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Ansprechpartner
Herr Frank Wellmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33,
26160 Bad Zwischenahn
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
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004944036261711
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
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04407 71680
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