immobilie1-ID: 32404761 | Anbieter-ID: 8023_1
Geräumiges Einfamilienhaus auf reizvollem großen Grundstück
320.000 €
Kaufpreis
155,51 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück am westlichen Stadtrand in Edewecht - Klein-Scharrel.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum... mehr lesen
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum... mehr lesen
Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück am westlichen Stadtrand in Edewecht - Klein-Scharrel.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum und eine gemauerte Garage.
Die Räume im Dachgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind hier vorhanden.
Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt, es stehen jedoch Modernisierungsmaßnahmen an.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum und eine gemauerte Garage.
Die Räume im Dachgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind hier vorhanden.
Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt, es stehen jedoch Modernisierungsmaßnahmen an.
Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück am westlichen Stadtrand in Edewecht - Klein-Scharrel.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum und eine gemauerte Garage.
Die Räume im Dachgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind hier vorhanden.
Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt, es stehen jedoch Modernisierungsmaßnahmen an.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum und eine gemauerte Garage.
Die Räume im Dachgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind hier vorhanden.
Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt, es stehen jedoch Modernisierungsmaßnahmen an.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)155,51 m²
-
Gesamtfläche (ca.)239,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
Nutzfläche (ca.)83,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)32 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Klinkermauerwerk
Dach: Satteldach mit Tonpfannen vor ca. 28 Jahren erneuert
Fenster:Überwiegend Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 1999, Rollläden (teils elektrisch) vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung einschließlich... mehr lesen
Dach: Satteldach mit Tonpfannen vor ca. 28 Jahren erneuert
Fenster:Überwiegend Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 1999, Rollläden (teils elektrisch) vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung einschließlich... mehr lesen
Mauerwerk: Klinkermauerwerk
Dach: Satteldach mit Tonpfannen vor ca. 28 Jahren erneuert
Fenster:Überwiegend Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 1999, Rollläden (teils elektrisch) vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung (Baujahr 2000)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 276,20 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Erneuertes Duschbad mit barrierefreiem großem Duschbereich (Erdgeschoss) sowie älteres Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppichboden
Einbauküche: Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden
Extras: Großer Hobbyraum, gefliest und beheizt
Garten: Großer Garten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Beeten
Sonstiges: Es besteht Modernisierungsbedarf
Dach: Satteldach mit Tonpfannen vor ca. 28 Jahren erneuert
Fenster:Überwiegend Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 1999, Rollläden (teils elektrisch) vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung (Baujahr 2000)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 276,20 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Erneuertes Duschbad mit barrierefreiem großem Duschbereich (Erdgeschoss) sowie älteres Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppichboden
Einbauküche: Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden
Extras: Großer Hobbyraum, gefliest und beheizt
Garten: Großer Garten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Beeten
Sonstiges: Es besteht Modernisierungsbedarf
Mauerwerk: Klinkermauerwerk
Dach: Satteldach mit Tonpfannen vor ca. 28 Jahren erneuert
Fenster:Überwiegend Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 1999, Rollläden (teils elektrisch) vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung (Baujahr 2000)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 276,20 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Erneuertes Duschbad mit barrierefreiem großem Duschbereich (Erdgeschoss) sowie älteres Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppichboden
Einbauküche: Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden
Extras: Großer Hobbyraum, gefliest und beheizt
Garten: Großer Garten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Beeten
Sonstiges: Es besteht Modernisierungsbedarf
Dach: Satteldach mit Tonpfannen vor ca. 28 Jahren erneuert
Fenster:Überwiegend Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 1999, Rollläden (teils elektrisch) vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung (Baujahr 2000)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 276,20 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Erneuertes Duschbad mit barrierefreiem großem Duschbereich (Erdgeschoss) sowie älteres Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppichboden
Einbauküche: Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden
Extras: Großer Hobbyraum, gefliest und beheizt
Garten: Großer Garten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Beeten
Sonstiges: Es besteht Modernisierungsbedarf
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Ortschaft Klein-Scharrel. Man erreicht Klein-Scharrel über Friedrichsfehn (ca. 2 km) oder über den Küstenkanal B 401 von der Innenstadt Oldenburg in ca. 15 Minuten. Bis zum Stadtmittelpunkt der...
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Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Ortschaft Klein-Scharrel. Man erreicht Klein-Scharrel über Friedrichsfehn (ca. 2 km) oder über den Küstenkanal B 401 von der Innenstadt Oldenburg in ca. 15 Minuten. Bis zum Stadtmittelpunkt der Oldenburger Innenstadt sind es etwa 9,9 km (Luftlinie).
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Ortschaft Klein-Scharrel. Man erreicht Klein-Scharrel über Friedrichsfehn (ca. 2 km) oder über den Küstenkanal B 401 von der Innenstadt Oldenburg in ca. 15 Minuten. Bis zum Stadtmittelpunkt der Oldenburger Innenstadt sind es etwa 9,9 km (Luftlinie).
Edewecht Edewecht Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus kann kurzfristig vom Käufer übernommen werden. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft!
Das Haus kann kurzfristig vom Käufer übernommen werden. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft!
Ansprechpartner
Herr Christian Seute
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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