immobilie1-ID: 31941103 | Anbieter-ID: A3263
Einziehen, durchatmen, zuhause fühlen – Gepflegter Bungalow in Edewecht!
435.000 €
Kaufpreis
114,5 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Edewecht im schönen Ammerland. Auf einer Ebene stehen Ihnen auf 114,5 m² insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung – ideal...
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Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Edewecht im schönen Ammerland. Auf einer Ebene stehen Ihnen auf 114,5 m² insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Licht und ein behagliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Küche und die Garage verbindet rundet den funktionalen Grundriss ab. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet neben dem Platz für einen PKW zusätzlichen Stauraum.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Baujahr.
Das Hintergrundstück besticht durch einen schön angelegten Garten, der das Haus harmonisch umrahmt. Eine Gartenhütte bietet weiteren Platz für Geräte und Gartenutensilien. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten eröffnet.
Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in idealer Weise miteinander verbindet.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Licht und ein behagliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Küche und die Garage verbindet rundet den funktionalen Grundriss ab. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet neben dem Platz für einen PKW zusätzlichen Stauraum.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Baujahr.
Das Hintergrundstück besticht durch einen schön angelegten Garten, der das Haus harmonisch umrahmt. Eine Gartenhütte bietet weiteren Platz für Geräte und Gartenutensilien. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten eröffnet.
Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in idealer Weise miteinander verbindet.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Edewecht im schönen Ammerland. Auf einer Ebene stehen Ihnen auf 114,5 m² insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Licht und ein behagliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Küche und die Garage verbindet rundet den funktionalen Grundriss ab. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet neben dem Platz für einen PKW zusätzlichen Stauraum.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Baujahr.
Das Hintergrundstück besticht durch einen schön angelegten Garten, der das Haus harmonisch umrahmt. Eine Gartenhütte bietet weiteren Platz für Geräte und Gartenutensilien. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten eröffnet.
Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in idealer Weise miteinander verbindet.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Licht und ein behagliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Küche und die Garage verbindet rundet den funktionalen Grundriss ab. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet neben dem Platz für einen PKW zusätzlichen Stauraum.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Baujahr.
Das Hintergrundstück besticht durch einen schön angelegten Garten, der das Haus harmonisch umrahmt. Eine Gartenhütte bietet weiteren Platz für Geräte und Gartenutensilien. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten eröffnet.
Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in idealer Weise miteinander verbindet.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
-
Nutzfläche (ca.)29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort herunterladen.
Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig – die Infrastruktur des Ortes mit zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer...
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Die angebotene Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig – die Infrastruktur des Ortes mit zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.
Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Ammerlandes im Nordwesten Niedersachsens und zählt über 21.000 Einwohner. Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Bistros.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen in der Nähe verbinden Edewecht direkt mit der Universitätsstadt Oldenburg sowie mit dem bekannten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Ein Hallen- und Freizeitbad, Tennisplätze, Sport- und Reitvereine sowie der nahegelegene Wildenloh und das nur wenige Minuten entfernte Bad Zwischenahner Meer bieten vielfältige Möglichkeiten. Zudem lädt das Ammerland mit seinem ausgezeichneten Rad- und Wanderwegenetz zu ausgedehnten Touren in die Natur ein.
Die Stadt Oldenburg mit ihren rund 174.000 Einwohnern erreichen Sie nach etwa 15 Kilometern. Hier erwarten Sie ein breites Kultur- und Freizeitangebot, unter anderem das Staatstheater oder das beliebte OLantis Huntebad. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Bad Zwischenahn.
Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Ammerlandes im Nordwesten Niedersachsens und zählt über 21.000 Einwohner. Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Bistros.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen in der Nähe verbinden Edewecht direkt mit der Universitätsstadt Oldenburg sowie mit dem bekannten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Ein Hallen- und Freizeitbad, Tennisplätze, Sport- und Reitvereine sowie der nahegelegene Wildenloh und das nur wenige Minuten entfernte Bad Zwischenahner Meer bieten vielfältige Möglichkeiten. Zudem lädt das Ammerland mit seinem ausgezeichneten Rad- und Wanderwegenetz zu ausgedehnten Touren in die Natur ein.
Die Stadt Oldenburg mit ihren rund 174.000 Einwohnern erreichen Sie nach etwa 15 Kilometern. Hier erwarten Sie ein breites Kultur- und Freizeitangebot, unter anderem das Staatstheater oder das beliebte OLantis Huntebad. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Bad Zwischenahn.
Die angebotene Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig – die Infrastruktur des Ortes mit zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.
Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Ammerlandes im Nordwesten Niedersachsens und zählt über 21.000 Einwohner. Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Bistros.
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Die Stadt Oldenburg mit ihren rund 174.000 Einwohnern erreichen Sie nach etwa 15 Kilometern. Hier erwarten Sie ein breites Kultur- und Freizeitangebot, unter anderem das Staatstheater oder das beliebte OLantis Huntebad. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Bad Zwischenahn.
Edewecht Edewecht Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollten Sie nach... mehr lesen
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Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Nina Rohde
van Döllen Immobilien GmbH
Kreyenstr. 41,
26127 Oldenburg
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van Döllen Immobilien GmbH
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