immobilie1-ID: 32089459 | Anbieter-ID: 6538
Stadtvilla in Rastede auf Erbpachtgrundstück mit Dachterrasse, Sauna & KfW40-Standart (Obj.-Nr. 6538)
629.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
647 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit rund 255 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Diele, von der aus alle... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Diele, von der aus alle... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit rund 255 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Diele, von der aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Elterntrakt mit Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zur privaten Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne, geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer integrierten Sauna ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse – ein besonderes Highlight, das Entspannung mit Außenkomfort verbindet.
Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt und bietet zusätzliche flexible Nutzfläche. Im Keller befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie das Pelletlager – ein Bestandteil der umweltfreundlichen Heiztechnik des Hauses.
Eine Garage sowie ein schön angelegter Außenbereich mit Rasenfläche und Platz für Spiel oder Erholung runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Diele, von der aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Elterntrakt mit Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zur privaten Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne, geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer integrierten Sauna ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse – ein besonderes Highlight, das Entspannung mit Außenkomfort verbindet.
Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt und bietet zusätzliche flexible Nutzfläche. Im Keller befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie das Pelletlager – ein Bestandteil der umweltfreundlichen Heiztechnik des Hauses.
Eine Garage sowie ein schön angelegter Außenbereich mit Rasenfläche und Platz für Spiel oder Erholung runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit rund 255 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Diele, von der aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Elterntrakt mit Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zur privaten Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne, geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer integrierten Sauna ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse – ein besonderes Highlight, das Entspannung mit Außenkomfort verbindet.
Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt und bietet zusätzliche flexible Nutzfläche. Im Keller befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie das Pelletlager – ein Bestandteil der umweltfreundlichen Heiztechnik des Hauses.
Eine Garage sowie ein schön angelegter Außenbereich mit Rasenfläche und Platz für Spiel oder Erholung runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Diele, von der aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Elterntrakt mit Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zur privaten Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne, geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer integrierten Sauna ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse – ein besonderes Highlight, das Entspannung mit Außenkomfort verbindet.
Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt und bietet zusätzliche flexible Nutzfläche. Im Keller befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie das Pelletlager – ein Bestandteil der umweltfreundlichen Heiztechnik des Hauses.
Eine Garage sowie ein schön angelegter Außenbereich mit Rasenfläche und Platz für Spiel oder Erholung runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)647 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- KfW-40 Standard
- PV Anlage
- Solarthermie
- Glasfaseranschluss
- Elektrik 3-adrig mit Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung (3-Fach) von 2006
- Einbauküche
- Sauna
- Dachterrasse
- Spitzboden als Hobbyraum
- Pellet Lager im Keller
-... mehr lesen
- KfW-40 Standard
- PV Anlage
- Solarthermie
- Glasfaseranschluss
- Elektrik 3-adrig mit Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung (3-Fach) von 2006
- Einbauküche
- Sauna
- Dachterrasse
- Spitzboden als Hobbyraum
- Pellet Lager im Keller
-... mehr lesen
- Massivbauweise
- KfW-40 Standard
- PV Anlage
- Solarthermie
- Glasfaseranschluss
- Elektrik 3-adrig mit Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung (3-Fach) von 2006
- Einbauküche
- Sauna
- Dachterrasse
- Spitzboden als Hobbyraum
- Pellet Lager im Keller
- teilw. Fußbodenerwärmung (HWR, sep. WC, Flur EG, Bad)
- Erbpacht ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €
- KfW-40 Standard
- PV Anlage
- Solarthermie
- Glasfaseranschluss
- Elektrik 3-adrig mit Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung (3-Fach) von 2006
- Einbauküche
- Sauna
- Dachterrasse
- Spitzboden als Hobbyraum
- Pellet Lager im Keller
- teilw. Fußbodenerwärmung (HWR, sep. WC, Flur EG, Bad)
- Erbpacht ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €
- Massivbauweise
- KfW-40 Standard
- PV Anlage
- Solarthermie
- Glasfaseranschluss
- Elektrik 3-adrig mit Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung (3-Fach) von 2006
- Einbauküche
- Sauna
- Dachterrasse
- Spitzboden als Hobbyraum
- Pellet Lager im Keller
- teilw. Fußbodenerwärmung (HWR, sep. WC, Flur EG, Bad)
- Erbpacht ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €
- KfW-40 Standard
- PV Anlage
- Solarthermie
- Glasfaseranschluss
- Elektrik 3-adrig mit Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung (3-Fach) von 2006
- Einbauküche
- Sauna
- Dachterrasse
- Spitzboden als Hobbyraum
- Pellet Lager im Keller
- teilw. Fußbodenerwärmung (HWR, sep. WC, Flur EG, Bad)
- Erbpacht ab dem 01.01.2026 jährlich 949,07 €
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Gute Ortslage in ruhiger und sehr angenehmer Nachbarschaft in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie Geschäftszentrum, Nahversorgungseinrichtungen, Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergarten,...
mehr lesen
Gute Ortslage in ruhiger und sehr angenehmer Nachbarschaft in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie Geschäftszentrum, Nahversorgungseinrichtungen, Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Schlosspark und Firma Meyer Immobilien ...
Gute Ortslage in ruhiger und sehr angenehmer Nachbarschaft in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie Geschäftszentrum, Nahversorgungseinrichtungen, Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Schlosspark und Firma Meyer Immobilien ...
Rastede Deutschland (26180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
0049440291150
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 911532