immobilie1-ID: 32204647 | Anbieter-ID: 444425
Modernisiertes Wohnhaus mit Bauplatz in zentraler Lage von Rastede
619.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.013 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, ein modernisiertes Wohnhaus mit angrenzendem Bauplatz im Zentrum von Rastede zu erwerben.
Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche... mehr lesen
Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche... mehr lesen
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, ein modernisiertes Wohnhaus mit angrenzendem Bauplatz im Zentrum von Rastede zu erwerben.
Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche von rd. 140 m². Zusätzlich ist das Wohnhaus fast vollständig mit einer Stehhöhe von rd. 2,10 Metern unterkellert.
Die im Erdgeschoss befindlichen Räume des Wohn- und Esszimmers sind stilvoll mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer ist noch ein Kamin vorhanden. Weiterhin bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC und Flurbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein großes unterteiltes Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Flur komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Der isolierte Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich die massive Garage mit vorgelagertem Carport und einem kleinen Abstellraum.
Das Grundstück zur Größe von 1.013 m² beinhaltet im hinteren Bereich noch einen separaten Bauplatz. Hier können bis zu 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) oder natürlich nur ein Einfamilienhaus erstellt werden. Die Grundflächenzahl beträgt hier 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6.
Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche von rd. 140 m². Zusätzlich ist das Wohnhaus fast vollständig mit einer Stehhöhe von rd. 2,10 Metern unterkellert.
Die im Erdgeschoss befindlichen Räume des Wohn- und Esszimmers sind stilvoll mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer ist noch ein Kamin vorhanden. Weiterhin bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC und Flurbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein großes unterteiltes Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Flur komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Der isolierte Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich die massive Garage mit vorgelagertem Carport und einem kleinen Abstellraum.
Das Grundstück zur Größe von 1.013 m² beinhaltet im hinteren Bereich noch einen separaten Bauplatz. Hier können bis zu 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) oder natürlich nur ein Einfamilienhaus erstellt werden. Die Grundflächenzahl beträgt hier 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6.
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, ein modernisiertes Wohnhaus mit angrenzendem Bauplatz im Zentrum von Rastede zu erwerben.
Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche von rd. 140 m². Zusätzlich ist das Wohnhaus fast vollständig mit einer Stehhöhe von rd. 2,10 Metern unterkellert.
Die im Erdgeschoss befindlichen Räume des Wohn- und Esszimmers sind stilvoll mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer ist noch ein Kamin vorhanden. Weiterhin bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC und Flurbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein großes unterteiltes Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Flur komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Der isolierte Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich die massive Garage mit vorgelagertem Carport und einem kleinen Abstellraum.
Das Grundstück zur Größe von 1.013 m² beinhaltet im hinteren Bereich noch einen separaten Bauplatz. Hier können bis zu 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) oder natürlich nur ein Einfamilienhaus erstellt werden. Die Grundflächenzahl beträgt hier 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6.
Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche von rd. 140 m². Zusätzlich ist das Wohnhaus fast vollständig mit einer Stehhöhe von rd. 2,10 Metern unterkellert.
Die im Erdgeschoss befindlichen Räume des Wohn- und Esszimmers sind stilvoll mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer ist noch ein Kamin vorhanden. Weiterhin bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC und Flurbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein großes unterteiltes Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Flur komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Der isolierte Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.
Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich die massive Garage mit vorgelagertem Carport und einem kleinen Abstellraum.
Das Grundstück zur Größe von 1.013 m² beinhaltet im hinteren Bereich noch einen separaten Bauplatz. Hier können bis zu 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) oder natürlich nur ein Einfamilienhaus erstellt werden. Die Grundflächenzahl beträgt hier 0,4, die Geschossflächenzahl 0,6.
Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.013 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch189,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1950 wurde 1996 umfassend modernisiert. So wurden in diesem Zusammenhang auch die stilvollen Holzfenster eingebaut. Teilweise sind diese mit Rollläden versehen. Auch das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden...
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Das Wohnhaus aus dem Jahr 1950 wurde 1996 umfassend modernisiert. So wurden in diesem Zusammenhang auch die stilvollen Holzfenster eingebaut. Teilweise sind diese mit Rollläden versehen. Auch das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden modernisiert. Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Fa. Brötje) ist aus dem Jahr 2008. Das Dach wurde isoliert und mit neuen Pfannen eingedeckt.
Sie genießen ein stilvolles Wohnhaus mit Parkettböden im Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin. Die Schlafräume sowie die Flurbereiche sind mit Teppich ausgelegt.
Im Keller befinden sich die Sauna sowie eine weitere Dusche. Auch die Heizung ist dort untergebracht. Der Keller besitzt einen Aussenzugang Richtung Garage.
Sie genießen ein stilvolles Wohnhaus mit Parkettböden im Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin. Die Schlafräume sowie die Flurbereiche sind mit Teppich ausgelegt.
Im Keller befinden sich die Sauna sowie eine weitere Dusche. Auch die Heizung ist dort untergebracht. Der Keller besitzt einen Aussenzugang Richtung Garage.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1950 wurde 1996 umfassend modernisiert. So wurden in diesem Zusammenhang auch die stilvollen Holzfenster eingebaut. Teilweise sind diese mit Rollläden versehen. Auch das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden modernisiert. Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Fa. Brötje) ist aus dem Jahr 2008. Das Dach wurde isoliert und mit neuen Pfannen eingedeckt.
Sie genießen ein stilvolles Wohnhaus mit Parkettböden im Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin. Die Schlafräume sowie die Flurbereiche sind mit Teppich ausgelegt.
Im Keller befinden sich die Sauna sowie eine weitere Dusche. Auch die Heizung ist dort untergebracht. Der Keller besitzt einen Aussenzugang Richtung Garage.
Sie genießen ein stilvolles Wohnhaus mit Parkettböden im Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin. Die Schlafräume sowie die Flurbereiche sind mit Teppich ausgelegt.
Im Keller befinden sich die Sauna sowie eine weitere Dusche. Auch die Heizung ist dort untergebracht. Der Keller besitzt einen Aussenzugang Richtung Garage.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Sie wohnen hier zentral in Rastede, nur unweit vom Rasteder Zentrum entfernt. In ca. 800 m Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie diverse Freizeiteinrichtungen z. B. Tennis, Schwimmbad, etc. vor. Auch der Bahnhof...
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Sie wohnen hier zentral in Rastede, nur unweit vom Rasteder Zentrum entfernt. In ca. 800 m Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie diverse Freizeiteinrichtungen z. B. Tennis, Schwimmbad, etc. vor. Auch der Bahnhof sowie die KGS in Rastede sind gut zu Fuß zu erreichen. Bis nach Oldenburg sind es nur ca. 15 Autominuten. Mit dem Zug erreichen Sie Oldenburg in weniger als 10 Minuten. Auch die Nordsee ( Jadebusen ) ist schnell erreichbar.
Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte der Erbgroßherzog von Oldenburg einst seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute einen städtischen Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende hohe Wohnqualität.
Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte der Erbgroßherzog von Oldenburg einst seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute einen städtischen Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende hohe Wohnqualität.
Sie wohnen hier zentral in Rastede, nur unweit vom Rasteder Zentrum entfernt. In ca. 800 m Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie diverse Freizeiteinrichtungen z. B. Tennis, Schwimmbad, etc. vor. Auch der Bahnhof sowie die KGS in Rastede sind gut zu Fuß zu erreichen. Bis nach Oldenburg sind es nur ca. 15 Autominuten. Mit dem Zug erreichen Sie Oldenburg in weniger als 10 Minuten. Auch die Nordsee ( Jadebusen ) ist schnell erreichbar.
Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte der Erbgroßherzog von Oldenburg einst seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute einen städtischen Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende hohe Wohnqualität.
Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte der Erbgroßherzog von Oldenburg einst seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute einen städtischen Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende hohe Wohnqualität.
Rastede Rastede Deutschland (26180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport auf... mehr lesen
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport auf... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport auf dem 1.013 m² großen Grundstück inkl. Bauplatz kann zum Preis von 619.000,- Euro erworben werden.
Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, nur das Wohnhaus ohne Bauplatz mit einer Grundstücksgröße von rd. 520 m² zu erwerben. Der Kaufpreis beläuft sich dann auf 439.000,- Euro.
Das Wohnhaus ist bezugsfrei, so dass ein kurzfristiger Kaufantritt möglich ist.
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport auf dem 1.013 m² großen Grundstück inkl. Bauplatz kann zum Preis von 619.000,- Euro erworben werden.
Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, nur das Wohnhaus ohne Bauplatz mit einer Grundstücksgröße von rd. 520 m² zu erwerben. Der Kaufpreis beläuft sich dann auf 439.000,- Euro.
Das Wohnhaus ist bezugsfrei, so dass ein kurzfristiger Kaufantritt möglich ist.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport auf dem 1.013 m² großen Grundstück inkl. Bauplatz kann zum Preis von 619.000,- Euro erworben werden.
Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, nur das Wohnhaus ohne Bauplatz mit einer Grundstücksgröße von rd. 520 m² zu erwerben. Der Kaufpreis beläuft sich dann auf 439.000,- Euro.
Das Wohnhaus ist bezugsfrei, so dass ein kurzfristiger Kaufantritt möglich ist.
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport auf dem 1.013 m² großen Grundstück inkl. Bauplatz kann zum Preis von 619.000,- Euro erworben werden.
Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, nur das Wohnhaus ohne Bauplatz mit einer Grundstücksgröße von rd. 520 m² zu erwerben. Der Kaufpreis beläuft sich dann auf 439.000,- Euro.
Das Wohnhaus ist bezugsfrei, so dass ein kurzfristiger Kaufantritt möglich ist.
Ansprechpartner
Herr Thorsten Schmidt
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
+49 4402 986520
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
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