immobilie1-ID: 32091155 | Anbieter-ID: 6120
Praxisgebäude mit ELW in Rastede-Wahnbek zu vermieten (Obj.-Nr.: 6120)
1.725 €
Miete zzgl. NK
84,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Arbeiten und Wohnen in einem gepflegten Wohnhaus in Rastede-Wahnbek!
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die als Therapieraum oder für ähnliche Nutzungsarten bestens ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet eine helle 3... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die als Therapieraum oder für ähnliche Nutzungsarten bestens ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet eine helle 3... mehr lesen
Arbeiten und Wohnen in einem gepflegten Wohnhaus in Rastede-Wahnbek!
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die als Therapieraum oder für ähnliche Nutzungsarten bestens ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kaminofen.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Nfl. ca. 84,5 m²):
Eingangsbereich, Flur, Personal-WC, Wartezimmer mit WC, Windfang, Therapieraum sowie ein großer Seminarraum.
Dachgeschoss (Wfl. ca. 78,5 m²):
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kochnische, Badezimmer und Dachterrasse.
Nutzfläche:
Garage, Teilkeller und ein gedämmter Spitzboden.
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die als Therapieraum oder für ähnliche Nutzungsarten bestens ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kaminofen.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Nfl. ca. 84,5 m²):
Eingangsbereich, Flur, Personal-WC, Wartezimmer mit WC, Windfang, Therapieraum sowie ein großer Seminarraum.
Dachgeschoss (Wfl. ca. 78,5 m²):
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kochnische, Badezimmer und Dachterrasse.
Nutzfläche:
Garage, Teilkeller und ein gedämmter Spitzboden.
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Arbeiten und Wohnen in einem gepflegten Wohnhaus in Rastede-Wahnbek!
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die als Therapieraum oder für ähnliche Nutzungsarten bestens ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kaminofen.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Nfl. ca. 84,5 m²):
Eingangsbereich, Flur, Personal-WC, Wartezimmer mit WC, Windfang, Therapieraum sowie ein großer Seminarraum.
Dachgeschoss (Wfl. ca. 78,5 m²):
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kochnische, Badezimmer und Dachterrasse.
Nutzfläche:
Garage, Teilkeller und ein gedämmter Spitzboden.
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, die als Therapieraum oder für ähnliche Nutzungsarten bestens ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kaminofen.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Nfl. ca. 84,5 m²):
Eingangsbereich, Flur, Personal-WC, Wartezimmer mit WC, Windfang, Therapieraum sowie ein großer Seminarraum.
Dachgeschoss (Wfl. ca. 78,5 m²):
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kochnische, Badezimmer und Dachterrasse.
Nutzfläche:
Garage, Teilkeller und ein gedämmter Spitzboden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.725 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten220 €
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1960
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)163 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)84,5 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme89,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis20.05.2023
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Fliesen, Parkett, Dielen und Vinyl als Fußbodenbelag
- Patienten-WC
- Personal-WC mit Dusche
- Dachterrasse
- Garage
- 4 Parkplätze
- Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Fliesen, Parkett, Dielen und Vinyl als Fußbodenbelag
- Patienten-WC
- Personal-WC mit Dusche
- Dachterrasse
- Garage
- 4 Parkplätze
- Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Fliesen, Parkett, Dielen und Vinyl als Fußbodenbelag
- Patienten-WC
- Personal-WC mit Dusche
- Dachterrasse
- Garage
- 4 Parkplätze
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- Kaminofen im Dachgeschoss
- Fliesen, Parkett, Dielen und Vinyl als Fußbodenbelag
- Patienten-WC
- Personal-WC mit Dusche
- Dachterrasse
- Garage
- 4 Parkplätze
- Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastede-Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastede-Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und die direkte Buslinie nach Oldenburg befindet sich in der Nähe.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastede-Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und die direkte Buslinie nach Oldenburg befindet sich in der Nähe.
Rastede Deutschland (26180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
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Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
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0049440291150
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
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04402 911532