immobilie1-ID: 31522351 | Anbieter-ID: WI 54283
Idyllisches Einfamilienhaus mit eigenem Reitplatz und Stall - Ein Traum für Pferdeliebhaber
499.000 €
Kaufpreis
155,52 m²
Wohnfläche
1.129 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser exklusive Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ein ideales Zuhause für Pferdeliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.129 m² überzeugt...
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Dieser exklusive Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ein ideales Zuhause für Pferdeliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.129 m² überzeugt das 2007 erbaute Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die große, offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Außerdem erreicht von der Küche aus den großzügig angelegten Hauswirtschaftsraum. Ein angrenzender Partyraum mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Von hier aus gelangt man direkt zu dem Pferdestall mit vier Pferdeboxen.
Das Haus bietet einen großzügigen Garten sowie einem eigenem Paddock in einer Größe von 18 x 28 Metern. Eine praktische Remise bietet ausreichend Platz für Anhänger, Heu und Stroh, während ein weiterer Schuppen angrenzend an den Pferdestall ideal zur Aufbewahrung von Reitzubehör genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein nebenstehendes Weideland von einem Hektar zu pachten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein angrenzender Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage. Im gesamten Haus sorgen moderne, helle Türen für eine freundliche Atmosphäre. Das Grundstück ist mit einem Anhänger befahrbar und bietet reichlich Stellplätze.
Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit optimalen Bedingungen für Pferdehaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die große, offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Außerdem erreicht von der Küche aus den großzügig angelegten Hauswirtschaftsraum. Ein angrenzender Partyraum mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Von hier aus gelangt man direkt zu dem Pferdestall mit vier Pferdeboxen.
Das Haus bietet einen großzügigen Garten sowie einem eigenem Paddock in einer Größe von 18 x 28 Metern. Eine praktische Remise bietet ausreichend Platz für Anhänger, Heu und Stroh, während ein weiterer Schuppen angrenzend an den Pferdestall ideal zur Aufbewahrung von Reitzubehör genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein nebenstehendes Weideland von einem Hektar zu pachten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein angrenzender Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage. Im gesamten Haus sorgen moderne, helle Türen für eine freundliche Atmosphäre. Das Grundstück ist mit einem Anhänger befahrbar und bietet reichlich Stellplätze.
Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit optimalen Bedingungen für Pferdehaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieser exklusive Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ein ideales Zuhause für Pferdeliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.129 m² überzeugt das 2007 erbaute Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die große, offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Außerdem erreicht von der Küche aus den großzügig angelegten Hauswirtschaftsraum. Ein angrenzender Partyraum mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Von hier aus gelangt man direkt zu dem Pferdestall mit vier Pferdeboxen.
Das Haus bietet einen großzügigen Garten sowie einem eigenem Paddock in einer Größe von 18 x 28 Metern. Eine praktische Remise bietet ausreichend Platz für Anhänger, Heu und Stroh, während ein weiterer Schuppen angrenzend an den Pferdestall ideal zur Aufbewahrung von Reitzubehör genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein nebenstehendes Weideland von einem Hektar zu pachten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein angrenzender Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage. Im gesamten Haus sorgen moderne, helle Türen für eine freundliche Atmosphäre. Das Grundstück ist mit einem Anhänger befahrbar und bietet reichlich Stellplätze.
Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit optimalen Bedingungen für Pferdehaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die große, offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Außerdem erreicht von der Küche aus den großzügig angelegten Hauswirtschaftsraum. Ein angrenzender Partyraum mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Von hier aus gelangt man direkt zu dem Pferdestall mit vier Pferdeboxen.
Das Haus bietet einen großzügigen Garten sowie einem eigenem Paddock in einer Größe von 18 x 28 Metern. Eine praktische Remise bietet ausreichend Platz für Anhänger, Heu und Stroh, während ein weiterer Schuppen angrenzend an den Pferdestall ideal zur Aufbewahrung von Reitzubehör genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein nebenstehendes Weideland von einem Hektar zu pachten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein angrenzender Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage. Im gesamten Haus sorgen moderne, helle Türen für eine freundliche Atmosphäre. Das Grundstück ist mit einem Anhänger befahrbar und bietet reichlich Stellplätze.
Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit optimalen Bedingungen für Pferdehaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.208,59 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2007
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)155,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze7.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
Lage
Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Friesoythe liegt im Oldenburger Münsterland und ist die flächengrößte Kommune dieser Region.
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von... mehr lesen
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von... mehr lesen
Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Friesoythe liegt im Oldenburger Münsterland und ist die flächengrößte Kommune dieser Region.
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Friesoythe. In unmittelbarer Nähe liegt der Eleonorenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen
Die Umgebung von Neuvrees ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Stadt Friesoythe liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg und 30 Kilometer südwestlich von Oldenburg.
Insgesamt bietet Neuvrees eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Friesoythe. In unmittelbarer Nähe liegt der Eleonorenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen
Die Umgebung von Neuvrees ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Stadt Friesoythe liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg und 30 Kilometer südwestlich von Oldenburg.
Insgesamt bietet Neuvrees eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Friesoythe liegt im Oldenburger Münsterland und ist die flächengrößte Kommune dieser Region.
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Friesoythe. In unmittelbarer Nähe liegt der Eleonorenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen
Die Umgebung von Neuvrees ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Stadt Friesoythe liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg und 30 Kilometer südwestlich von Oldenburg.
Insgesamt bietet Neuvrees eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Friesoythe. In unmittelbarer Nähe liegt der Eleonorenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen
Die Umgebung von Neuvrees ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Stadt Friesoythe liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg und 30 Kilometer südwestlich von Oldenburg.
Insgesamt bietet Neuvrees eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Friesoythe / Neuvrees Niedersachsen Deutschland (26169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.84 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Timo Erfkamp
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
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Bahnhofstraße 15,
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017670754794
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