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immobilie1-ID: 32131623 | Anbieter-ID: 016-1687
Drei Wohneinheiten auf großem Grundstück mit kleinem Weingut in Neuvrees
450.000 €
Kaufpreis
397,5 m²
Wohnfläche
1.630 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem großen Grundstück und eigenem kleinen Weingut.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.
Dieses charmante Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 379 m²... mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.
Dieses charmante Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 379 m²... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem großen Grundstück und eigenem kleinen Weingut.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.
Dieses charmante Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 379 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob als Kapitalanlage zum Vermieten oder für eine große Familie und als eigenes kleines Weingut.
Die ältesten Bauunterlagen sind aus dem Jahr 1979. Seitdem wurden laufend Renovierungen durchgeführt. Die Fenster wurden getauscht und die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr erneuert.
Das vordere Haus bildet eine abgeschlossene Wohneinheit und verfügt über ca. 164 m² auf zwei Etagen. Hier finden Sie eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Diese Einheit ist vermietet.
Das hintere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 233 m² und lässt sich leicht in separate Wohneinheiten einteilen, da es sowohl im Erd- und Obergeschoss bereits jeweils eine Küche und ein Bad gibt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen großen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide.
Besondere Highlights sind der Wintergarten mit einem weiteren Kaminofen und eine große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über den Garten bietet.
Ein weiterer Höhepunkt erwartet Sie im Garten: Rund 150 Weinreben verleihen dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre. Im Spätsommer verwandelt sich Ihr Garten in ein kleines Paradies - und vielleicht genießen Sie schon bald Ihren eigenen Hauswein auf der Dachterrasse, während die Sonne langsam hinter den Reben untergeht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch zwei Garagen und eine Waschküche sowie ein Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.
Dieses charmante Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 379 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob als Kapitalanlage zum Vermieten oder für eine große Familie und als eigenes kleines Weingut.
Die ältesten Bauunterlagen sind aus dem Jahr 1979. Seitdem wurden laufend Renovierungen durchgeführt. Die Fenster wurden getauscht und die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr erneuert.
Das vordere Haus bildet eine abgeschlossene Wohneinheit und verfügt über ca. 164 m² auf zwei Etagen. Hier finden Sie eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Diese Einheit ist vermietet.
Das hintere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 233 m² und lässt sich leicht in separate Wohneinheiten einteilen, da es sowohl im Erd- und Obergeschoss bereits jeweils eine Küche und ein Bad gibt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen großen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide.
Besondere Highlights sind der Wintergarten mit einem weiteren Kaminofen und eine große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über den Garten bietet.
Ein weiterer Höhepunkt erwartet Sie im Garten: Rund 150 Weinreben verleihen dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre. Im Spätsommer verwandelt sich Ihr Garten in ein kleines Paradies - und vielleicht genießen Sie schon bald Ihren eigenen Hauswein auf der Dachterrasse, während die Sonne langsam hinter den Reben untergeht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch zwei Garagen und eine Waschküche sowie ein Carport.
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem großen Grundstück und eigenem kleinen Weingut.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.
Dieses charmante Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 379 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob als Kapitalanlage zum Vermieten oder für eine große Familie und als eigenes kleines Weingut.
Die ältesten Bauunterlagen sind aus dem Jahr 1979. Seitdem wurden laufend Renovierungen durchgeführt. Die Fenster wurden getauscht und die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr erneuert.
Das vordere Haus bildet eine abgeschlossene Wohneinheit und verfügt über ca. 164 m² auf zwei Etagen. Hier finden Sie eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Diese Einheit ist vermietet.
Das hintere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 233 m² und lässt sich leicht in separate Wohneinheiten einteilen, da es sowohl im Erd- und Obergeschoss bereits jeweils eine Küche und ein Bad gibt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen großen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide.
Besondere Highlights sind der Wintergarten mit einem weiteren Kaminofen und eine große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über den Garten bietet.
Ein weiterer Höhepunkt erwartet Sie im Garten: Rund 150 Weinreben verleihen dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre. Im Spätsommer verwandelt sich Ihr Garten in ein kleines Paradies - und vielleicht genießen Sie schon bald Ihren eigenen Hauswein auf der Dachterrasse, während die Sonne langsam hinter den Reben untergeht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch zwei Garagen und eine Waschküche sowie ein Carport.
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Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.
Dieses charmante Anwesen mit bis zu drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 379 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, ob als Kapitalanlage zum Vermieten oder für eine große Familie und als eigenes kleines Weingut.
Die ältesten Bauunterlagen sind aus dem Jahr 1979. Seitdem wurden laufend Renovierungen durchgeführt. Die Fenster wurden getauscht und die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr erneuert.
Das vordere Haus bildet eine abgeschlossene Wohneinheit und verfügt über ca. 164 m² auf zwei Etagen. Hier finden Sie eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Diese Einheit ist vermietet.
Das hintere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 233 m² und lässt sich leicht in separate Wohneinheiten einteilen, da es sowohl im Erd- und Obergeschoss bereits jeweils eine Küche und ein Bad gibt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen großen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide.
Besondere Highlights sind der Wintergarten mit einem weiteren Kaminofen und eine große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über den Garten bietet.
Ein weiterer Höhepunkt erwartet Sie im Garten: Rund 150 Weinreben verleihen dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre. Im Spätsommer verwandelt sich Ihr Garten in ein kleines Paradies - und vielleicht genießen Sie schon bald Ihren eigenen Hauswein auf der Dachterrasse, während die Sonne langsam hinter den Reben untergeht.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch zwei Garagen und eine Waschküche sowie ein Carport.
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Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)397,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.630 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis09.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alles auf einen Blick
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche hinteres Haus: ca. 233,5 m²
Wohnfläche vorderes Haus: 164 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 1.630 m²
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Hinteres Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche... mehr lesen
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche hinteres Haus: ca. 233,5 m²
Wohnfläche vorderes Haus: 164 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 1.630 m²
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Hinteres Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche... mehr lesen
Alles auf einen Blick
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche hinteres Haus: ca. 233,5 m²
Wohnfläche vorderes Haus: 164 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 1.630 m²
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Hinteres Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Einbauküche
ein Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Flur und Heizungsraum
Windfang
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wintergarten mit Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Bad mit ebenerdiger Dusche
großes Schlafzimmer mit Ankleide
Gästezimmer
Flur und Abstellraum
Vorderes Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Vorratsraum
zwei Zimmer
Bad mit Dusche
Flur und Abstellraum
Dachgeschoss
drei Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Flur
Dachterrasse
zwei Garagen
Carport
Waschküche
Gartenhaus
Gartenhütte
Teilkeller
Garten mit ca. 150 Weinreben
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche hinteres Haus: ca. 233,5 m²
Wohnfläche vorderes Haus: 164 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 1.630 m²
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Hinteres Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Einbauküche
ein Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Flur und Heizungsraum
Windfang
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wintergarten mit Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Bad mit ebenerdiger Dusche
großes Schlafzimmer mit Ankleide
Gästezimmer
Flur und Abstellraum
Vorderes Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Vorratsraum
zwei Zimmer
Bad mit Dusche
Flur und Abstellraum
Dachgeschoss
drei Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Flur
Dachterrasse
zwei Garagen
Carport
Waschküche
Gartenhaus
Gartenhütte
Teilkeller
Garten mit ca. 150 Weinreben
Alles auf einen Blick
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche hinteres Haus: ca. 233,5 m²
Wohnfläche vorderes Haus: 164 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 1.630 m²
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Hinteres Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Einbauküche
ein Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Flur und Heizungsraum
Windfang
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wintergarten mit Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Bad mit ebenerdiger Dusche
großes Schlafzimmer mit Ankleide
Gästezimmer
Flur und Abstellraum
Vorderes Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Vorratsraum
zwei Zimmer
Bad mit Dusche
Flur und Abstellraum
Dachgeschoss
drei Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Flur
Dachterrasse
zwei Garagen
Carport
Waschküche
Gartenhaus
Gartenhütte
Teilkeller
Garten mit ca. 150 Weinreben
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche hinteres Haus: ca. 233,5 m²
Wohnfläche vorderes Haus: 164 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstück: 1.630 m²
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Hinteres Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Einbauküche
ein Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Flur und Heizungsraum
Windfang
Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wintergarten mit Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Bad mit ebenerdiger Dusche
großes Schlafzimmer mit Ankleide
Gästezimmer
Flur und Abstellraum
Vorderes Haus
Erdgeschoss
Wohnen und Essen
Küche mit Vorratsraum
zwei Zimmer
Bad mit Dusche
Flur und Abstellraum
Dachgeschoss
drei Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Flur
Dachterrasse
zwei Garagen
Carport
Waschküche
Gartenhaus
Gartenhütte
Teilkeller
Garten mit ca. 150 Weinreben
- Parkoption
Lage
Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Neuvrees hat ca. 1.100 Einwohner. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden sowie ein aktives Vereinsleben. Zum Entspannen lädt der angrenzende Eleonorenwald an. Es ist das...
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Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Neuvrees hat ca. 1.100 Einwohner. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden sowie ein aktives Vereinsleben. Zum Entspannen lädt der angrenzende Eleonorenwald an. Es ist das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen. Im Nordwesten des Eleonorenwaldes befindet sich der Langenberg mit ehemaligem barockem Jagdstern, eine Stelle, an der sich acht Waldwege treffen. Große Teile des Waldes sind eingezäunt und beherbergen u.a. auch Schwarzwildbestände. Von Neuvrees nach Vrees verläuft ein 6,5 km langer Radwanderweg, von dem aus der Wald gut erlebbar ist.
Die Stadt Friesoythe ist ca. 8 km entfernt. In Friesoythe befinden sich diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Die Stadt Friesoythe ist ca. 8 km entfernt. In Friesoythe befinden sich diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Neuvrees hat ca. 1.100 Einwohner. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden sowie ein aktives Vereinsleben. Zum Entspannen lädt der angrenzende Eleonorenwald an. Es ist das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen. Im Nordwesten des Eleonorenwaldes befindet sich der Langenberg mit ehemaligem barockem Jagdstern, eine Stelle, an der sich acht Waldwege treffen. Große Teile des Waldes sind eingezäunt und beherbergen u.a. auch Schwarzwildbestände. Von Neuvrees nach Vrees verläuft ein 6,5 km langer Radwanderweg, von dem aus der Wald gut erlebbar ist.
Die Stadt Friesoythe ist ca. 8 km entfernt. In Friesoythe befinden sich diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Die Stadt Friesoythe ist ca. 8 km entfernt. In Friesoythe befinden sich diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Friesoythe / Neuvrees Deutschland (26169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1979, Hzg. 2025, Gas, Endenergiebedarf 120,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches... mehr lesen
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches... mehr lesen
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1979, Hzg. 2025, Gas, Endenergiebedarf 120,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1979, Hzg. 2025, Gas, Endenergiebedarf 120,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Rebecca Vossmann
Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
26169 Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
26169 Friesoythe
00494491949171
Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
26169 Friesoythe
04491-949-170