immobilie1-ID: 31865159 | Anbieter-ID: 016-1412
Ihr neues Zuhause - Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche in perfekter und zentraler Lage in Friesoythe
1.050 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In perfekter, zentraler Lage in Friesoythe wohnen - nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie entfernt.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein energiesparendes Wohnambiente mit... mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein energiesparendes Wohnambiente mit... mehr lesen
In perfekter, zentraler Lage in Friesoythe wohnen - nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie entfernt.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein energiesparendes Wohnambiente mit durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller Flur, der den Blick in das Herzstück des Hauses freigibt - den Wohn- / Essbereich. Offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche, lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein ein.
Vom Flur aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum, das moderne Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Raum für Ruhe, Kreativität und persönliche Entfaltung bieten. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, den zwei Waschbecken mit Unterschränke und WC machen das Angebot komplett.
Die Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - ein idealer Platz für lange Sommerabenden, den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.
Ihr Auto steht sicher im Carport, Fahrräder, Gartengeräten und mehr finden im angrenzenden Geräteraum Platz.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen:
✔Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst)
✔ Mietbeginn: 01.10.2025
✔ Die Strom- und damit verbundenen Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
✔ Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € zu zahlen
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein energiesparendes Wohnambiente mit durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller Flur, der den Blick in das Herzstück des Hauses freigibt - den Wohn- / Essbereich. Offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche, lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein ein.
Vom Flur aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum, das moderne Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Raum für Ruhe, Kreativität und persönliche Entfaltung bieten. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, den zwei Waschbecken mit Unterschränke und WC machen das Angebot komplett.
Die Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - ein idealer Platz für lange Sommerabenden, den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.
Ihr Auto steht sicher im Carport, Fahrräder, Gartengeräten und mehr finden im angrenzenden Geräteraum Platz.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen:
✔Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst)
✔ Mietbeginn: 01.10.2025
✔ Die Strom- und damit verbundenen Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
✔ Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € zu zahlen
In perfekter, zentraler Lage in Friesoythe wohnen - nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie entfernt.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein energiesparendes Wohnambiente mit durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller Flur, der den Blick in das Herzstück des Hauses freigibt - den Wohn- / Essbereich. Offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche, lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein ein.
Vom Flur aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum, das moderne Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Raum für Ruhe, Kreativität und persönliche Entfaltung bieten. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, den zwei Waschbecken mit Unterschränke und WC machen das Angebot komplett.
Die Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - ein idealer Platz für lange Sommerabenden, den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.
Ihr Auto steht sicher im Carport, Fahrräder, Gartengeräten und mehr finden im angrenzenden Geräteraum Platz.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen:
✔Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst)
✔ Mietbeginn: 01.10.2025
✔ Die Strom- und damit verbundenen Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
✔ Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € zu zahlen
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein energiesparendes Wohnambiente mit durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller Flur, der den Blick in das Herzstück des Hauses freigibt - den Wohn- / Essbereich. Offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche, lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein ein.
Vom Flur aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum, das moderne Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Raum für Ruhe, Kreativität und persönliche Entfaltung bieten. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, den zwei Waschbecken mit Unterschränke und WC machen das Angebot komplett.
Die Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - ein idealer Platz für lange Sommerabenden, den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.
Ihr Auto steht sicher im Carport, Fahrräder, Gartengeräten und mehr finden im angrenzenden Geräteraum Platz.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen:
✔Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst)
✔ Mietbeginn: 01.10.2025
✔ Die Strom- und damit verbundenen Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
✔ Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € zu zahlen
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis25.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat / Vinyll
Erdgeschoss:
Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Terrassenzugang
Einbauküche, hochglanz lackiert, in Astoria... mehr lesen
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat / Vinyll
Erdgeschoss:
Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Terrassenzugang
Einbauküche, hochglanz lackiert, in Astoria... mehr lesen
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat / Vinyll
Erdgeschoss:
Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Terrassenzugang
Einbauküche, hochglanz lackiert, in Astoria Eiche inkl. Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen
Hauswirtschafts- / Heizungsraum
Abstellraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Duschbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, WC und Badhandtuchheizkörper
Carport mit Geräteraum
Fussbodenheizung
elektrische Jalousien
Be- und Entlüftungsanlage
weiße Zimmertüren
Bewegungsmelder am Haus
Internetgeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit/s laut DSL-Check der EWE
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat / Vinyll
Erdgeschoss:
Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Terrassenzugang
Einbauküche, hochglanz lackiert, in Astoria Eiche inkl. Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen
Hauswirtschafts- / Heizungsraum
Abstellraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Duschbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, WC und Badhandtuchheizkörper
Carport mit Geräteraum
Fussbodenheizung
elektrische Jalousien
Be- und Entlüftungsanlage
weiße Zimmertüren
Bewegungsmelder am Haus
Internetgeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit/s laut DSL-Check der EWE
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat / Vinyll
Erdgeschoss:
Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Terrassenzugang
Einbauküche, hochglanz lackiert, in Astoria Eiche inkl. Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen
Hauswirtschafts- / Heizungsraum
Abstellraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Duschbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, WC und Badhandtuchheizkörper
Carport mit Geräteraum
Fussbodenheizung
elektrische Jalousien
Be- und Entlüftungsanlage
weiße Zimmertüren
Bewegungsmelder am Haus
Internetgeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit/s laut DSL-Check der EWE
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat / Vinyll
Erdgeschoss:
Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Terrassenzugang
Einbauküche, hochglanz lackiert, in Astoria Eiche inkl. Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen
Hauswirtschafts- / Heizungsraum
Abstellraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Duschbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, WC und Badhandtuchheizkörper
Carport mit Geräteraum
Fussbodenheizung
elektrische Jalousien
Be- und Entlüftungsanlage
weiße Zimmertüren
Bewegungsmelder am Haus
Internetgeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit/s laut DSL-Check der EWE
Lage
Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 23.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe...
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Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 23.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 23.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
Friesoythe Deutschland (26169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 2020, Strom-Mix, Endenergiebedarf 15 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 2020, Strom-Mix, Endenergiebedarf 15 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+
Ansprechpartner
Frau Melanie Rampold
Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
26169 Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
26169 Friesoythe
00494491949172
Volksbank eG Barßel - Bösel - Friesoythe
Kirchstraße 10,
26169 Friesoythe
26169 Friesoythe
04491-949-170