Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem modernen Kaminofen ausgestattet ist. Dieser dient nicht nur als wärmendes Highlight, sondern auch als stilvoller Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche. Die...
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Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem modernen Kaminofen ausgestattet ist. Dieser dient nicht nur als wärmendes Highlight, sondern auch als stilvoller Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche. Die angrenzende, maßgefertigte Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber: Hochwertige Miele-Geräte, ein Dampfgarer und der praktische Quooker-Heißwasserhahn machen sie zu einem echten Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen verglasten Sommergarten, der Ihnen das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss hält zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und einem begehbaren Ankleideraum bereit – ein Bereich, der sich wie eine private Wohlfühloase anfühlt. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein modern ausgestattetes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Drei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste, während ein zusätzliches Zimmer mit integrierter Küchenzeile individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästebereich, Studio oder Arbeitsraum. Ein modernes Badezimmer im OG mit einem Wäscheschacht zum Hauswirtschaftsraum im EG, sowie eine Klimaanlage im Flur des Obergeschosses, sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern ihr tägliches Leben.
Die Ausstattung des Hauses ist bis ins Detail durchdacht: Pflegeleichte, hochwertige Vinylböden, anthrazitfarbene Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, LED-Spots an den Treppenstufen oder eine Doppelschiebeglastür von der Diele ins Wohnzimmer – all diese Details betonen den exklusiven Charakter der Immobilie. Technisch ist das Haus ebenfalls auf höchstem Stand: Alle Zimmer verfügen über einen Internetanschluss (für Freunde des schnellen Internets liegt ein Glasfaseranschluss an der Straße), eine 10,9 kW Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher sorgt für Energieeffizienz und attraktive Einspeisevergütung, die Erdgas-Fußbodenheizung verteilt wohlige Wärme im gesamten Haus, und eine Wallbox im Carport ist bereits vorbereitet.
Auch die Nebenräume überzeugen mit Qualität: Die gedämmte Garage mit separatem Zähler und Starkstromanschluss bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Hobby oder Handwerk. Der direkte Zugang vom Carport ins Wohnhaus macht den Alltag besonders praktisch.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem modernen Kaminofen ausgestattet ist. Dieser dient nicht nur als wärmendes Highlight, sondern auch als stilvoller Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche. Die angrenzende, maßgefertigte Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber: Hochwertige Miele-Geräte, ein Dampfgarer und der praktische Quooker-Heißwasserhahn machen sie zu einem echten Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen verglasten Sommergarten, der Ihnen das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss hält zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und einem begehbaren Ankleideraum bereit – ein Bereich, der sich wie eine private Wohlfühloase anfühlt. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein modern ausgestattetes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Drei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste, während ein zusätzliches Zimmer mit integrierter Küchenzeile individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästebereich, Studio oder Arbeitsraum. Ein modernes Badezimmer im OG mit einem Wäscheschacht zum Hauswirtschaftsraum im EG, sowie eine Klimaanlage im Flur des Obergeschosses, sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern ihr tägliches Leben.
Die Ausstattung des Hauses ist bis ins Detail durchdacht: Pflegeleichte, hochwertige Vinylböden, anthrazitfarbene Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, LED-Spots an den Treppenstufen oder eine Doppelschiebeglastür von der Diele ins Wohnzimmer – all diese Details betonen den exklusiven Charakter der Immobilie. Technisch ist das Haus ebenfalls auf höchstem Stand: Alle Zimmer verfügen über einen Internetanschluss (für Freunde des schnellen Internets liegt ein Glasfaseranschluss an der Straße), eine 10,9 kW Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher sorgt für Energieeffizienz und attraktive Einspeisevergütung, die Erdgas-Fußbodenheizung verteilt wohlige Wärme im gesamten Haus, und eine Wallbox im Carport ist bereits vorbereitet.
Auch die Nebenräume überzeugen mit Qualität: Die gedämmte Garage mit separatem Zähler und Starkstromanschluss bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Hobby oder Handwerk. Der direkte Zugang vom Carport ins Wohnhaus macht den Alltag besonders praktisch.