immobilie1-ID: 31732975 | Anbieter-ID: 008- 6588
6588 - Großzügiges Baugrundstück in ländlicher Lage von Friesoythe – Ortsteil Edewechterdamm
198.000 €
Kaufpreis
4.735 m²
Grundstücksfläche
Großzügiges Baugrundstück in ländlicher Lage von Friesoythe – Ortsteil Edewechterdamm
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.735 m², idyllisch gelegen im ruhigen Ortsteil Edewechterdamm der Stadt Friesoythe. Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.735 m², idyllisch gelegen im ruhigen Ortsteil Edewechterdamm der Stadt Friesoythe. Die... mehr lesen
Großzügiges Baugrundstück in ländlicher Lage von Friesoythe – Ortsteil Edewechterdamm
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.735 m², idyllisch gelegen im ruhigen Ortsteil Edewechterdamm der Stadt Friesoythe. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abgängiges Wohnhaus, dessen Abriss dem Erwerber obliegt.
Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt für dieses Areal nicht vor, die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück – eine hervorragende Ausgangsbasis für Bauherren oder Investoren mit Weitblick.
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Auskunft des Bauamts des Landkreises Cloppenburg:
Der Bereich „Edammer Straße“ wird nach § 34 BauGB eingestuft.
Ein Abriss der Bestandsimmobilie und der Neubau eines Einfamilienwohnhauses ist denkbar, wenn sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt.
Demnach ist es erforderlich, dass sich das geplante Wohnhaus u. a. nach der Grundfläche, Höhe, Geschossigkeit nach den Bestandsimmobilien im Bereich der Edammer Straße richtet. Auch dürfen die Baulinien und Baugrenzen, die sich aus der näheren Umgebung heraus ergeben, nicht überschritten werden.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigem Potenzial in ländlicher und dennoch gut angebundener Lage zu erwerben!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.735 m², idyllisch gelegen im ruhigen Ortsteil Edewechterdamm der Stadt Friesoythe. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abgängiges Wohnhaus, dessen Abriss dem Erwerber obliegt.
Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt für dieses Areal nicht vor, die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück – eine hervorragende Ausgangsbasis für Bauherren oder Investoren mit Weitblick.
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Auskunft des Bauamts des Landkreises Cloppenburg:
Der Bereich „Edammer Straße“ wird nach § 34 BauGB eingestuft.
Ein Abriss der Bestandsimmobilie und der Neubau eines Einfamilienwohnhauses ist denkbar, wenn sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt.
Demnach ist es erforderlich, dass sich das geplante Wohnhaus u. a. nach der Grundfläche, Höhe, Geschossigkeit nach den Bestandsimmobilien im Bereich der Edammer Straße richtet. Auch dürfen die Baulinien und Baugrenzen, die sich aus der näheren Umgebung heraus ergeben, nicht überschritten werden.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigem Potenzial in ländlicher und dennoch gut angebundener Lage zu erwerben!
Großzügiges Baugrundstück in ländlicher Lage von Friesoythe – Ortsteil Edewechterdamm
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.735 m², idyllisch gelegen im ruhigen Ortsteil Edewechterdamm der Stadt Friesoythe. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abgängiges Wohnhaus, dessen Abriss dem Erwerber obliegt.
Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt für dieses Areal nicht vor, die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück – eine hervorragende Ausgangsbasis für Bauherren oder Investoren mit Weitblick.
Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Auskunft des Bauamts des Landkreises Cloppenburg:
Der Bereich „Edammer Straße“ wird nach § 34 BauGB eingestuft.
Ein Abriss der Bestandsimmobilie und der Neubau eines Einfamilienwohnhauses ist denkbar, wenn sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt.
Demnach ist es erforderlich, dass sich das geplante Wohnhaus u. a. nach der Grundfläche, Höhe, Geschossigkeit nach den Bestandsimmobilien im Bereich der Edammer Straße richtet. Auch dürfen die Baulinien und Baugrenzen, die sich aus der näheren Umgebung heraus ergeben, nicht überschritten werden.
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Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abgängiges Wohnhaus, dessen Abriss dem Erwerber obliegt.
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Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück – eine hervorragende Ausgangsbasis für Bauherren oder Investoren mit Weitblick.
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Der Bereich „Edammer Straße“ wird nach § 34 BauGB eingestuft.
Ein Abriss der Bestandsimmobilie und der Neubau eines Einfamilienwohnhauses ist denkbar, wenn sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt.
Demnach ist es erforderlich, dass sich das geplante Wohnhaus u. a. nach der Grundfläche, Höhe, Geschossigkeit nach den Bestandsimmobilien im Bereich der Edammer Straße richtet. Auch dürfen die Baulinien und Baugrenzen, die sich aus der näheren Umgebung heraus ergeben, nicht überschritten werden.
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Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)4.735 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Leben im Grünen mit guter Anbindung
Edewechterdamm ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Die Region zeichnet sich... mehr lesen
Edewechterdamm ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Die Region zeichnet sich... mehr lesen
Leben im Grünen mit guter Anbindung
Edewechterdamm ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Die Region zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, Felder und Wälder aus – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Ortschaften und Städte schnell erreichbar.
Im nahegelegenen Friesoythe – nur wenige Fahrminuten entfernt – finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.
Edewecht ist ebenfalls schnell zu erreichen und verfügt über eine gute Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Über die Bundesstraßen B72 und B401 gelangen Sie zügig in Richtung Cloppenburg, Oldenburg oder Papenburg. Auch die A29 und A31 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Edewechterdamm bietet eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die im Grünen leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Edewechterdamm ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Die Region zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, Felder und Wälder aus – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Ortschaften und Städte schnell erreichbar.
Im nahegelegenen Friesoythe – nur wenige Fahrminuten entfernt – finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.
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Edewechterdamm bietet eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die im Grünen leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Leben im Grünen mit guter Anbindung
Edewechterdamm ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Die Region zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, Felder und Wälder aus – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Ortschaften und Städte schnell erreichbar.
Im nahegelegenen Friesoythe – nur wenige Fahrminuten entfernt – finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.
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Friesoythe Deutschland (26169)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jörn Kranenkamp
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26188 Edewecht
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