immobilie1-ID: 31826731 | Anbieter-ID: 171641
Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Bad Zwischenahn – vielseitig nutzbar, Parkplatz & Keller
1.487,50 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Verkaufsfläche
Diese optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zur Neuvermietung angeboten und zeichnet sich durch ihre kontinuierliche Vermietung aus. Sie bietet eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, ergänzt durch ein WC und einen Flur....
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Diese optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zur Neuvermietung angeboten und zeichnet sich durch ihre kontinuierliche Vermietung aus. Sie bietet eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, ergänzt durch ein WC und einen Flur. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die weitläufige Schaufensterfläche sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, während sie gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone, direkt im lebhaften Zentrum von Bad Zwischenahn, und der direkte Zugang zur beliebten Flaniermeile sowie zum malerischen Zwischenahner Meer runden das Angebot in positiver Weise ab. Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.250,- € und die Nebenkosten auf 150,- €.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.250,- € und die Nebenkosten auf 150,- €.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Diese optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zur Neuvermietung angeboten und zeichnet sich durch ihre kontinuierliche Vermietung aus. Sie bietet eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, ergänzt durch ein WC und einen Flur. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die weitläufige Schaufensterfläche sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, während sie gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone, direkt im lebhaften Zentrum von Bad Zwischenahn, und der direkte Zugang zur beliebten Flaniermeile sowie zum malerischen Zwischenahner Meer runden das Angebot in positiver Weise ab. Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.250,- € und die Nebenkosten auf 150,- €.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.250,- € und die Nebenkosten auf 150,- €.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.487,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.666 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten178,5 €
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)90 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Außendämmung des Gebäudes 2010 erfolgt
2-fach verglaste Kunststofffenster „weiß“
Deckenvertäfelung „Holzoptik“
Erneuerung des Schaufensters sowie der Eingangstür im Jahr 2025
Teppichbodenbelag
Mosaikfliesen im WC in Verbindung mit hellblauen Wandfliesen... mehr lesen
2-fach verglaste Kunststofffenster „weiß“
Deckenvertäfelung „Holzoptik“
Erneuerung des Schaufensters sowie der Eingangstür im Jahr 2025
Teppichbodenbelag
Mosaikfliesen im WC in Verbindung mit hellblauen Wandfliesen... mehr lesen
Außendämmung des Gebäudes 2010 erfolgt
2-fach verglaste Kunststofffenster „weiß“
Deckenvertäfelung „Holzoptik“
Erneuerung des Schaufensters sowie der Eingangstür im Jahr 2025
Teppichbodenbelag
Mosaikfliesen im WC in Verbindung mit hellblauen Wandfliesen im Spritzbereich, ansonsten weiße Wandgestaltung; Sanitärobjekte „weiß“
3 Lichtkuppel sind in die Decke integriert
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
2-fach verglaste Kunststofffenster „weiß“
Deckenvertäfelung „Holzoptik“
Erneuerung des Schaufensters sowie der Eingangstür im Jahr 2025
Teppichbodenbelag
Mosaikfliesen im WC in Verbindung mit hellblauen Wandfliesen im Spritzbereich, ansonsten weiße Wandgestaltung; Sanitärobjekte „weiß“
3 Lichtkuppel sind in die Decke integriert
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
Außendämmung des Gebäudes 2010 erfolgt
2-fach verglaste Kunststofffenster „weiß“
Deckenvertäfelung „Holzoptik“
Erneuerung des Schaufensters sowie der Eingangstür im Jahr 2025
Teppichbodenbelag
Mosaikfliesen im WC in Verbindung mit hellblauen Wandfliesen im Spritzbereich, ansonsten weiße Wandgestaltung; Sanitärobjekte „weiß“
3 Lichtkuppel sind in die Decke integriert
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
2-fach verglaste Kunststofffenster „weiß“
Deckenvertäfelung „Holzoptik“
Erneuerung des Schaufensters sowie der Eingangstür im Jahr 2025
Teppichbodenbelag
Mosaikfliesen im WC in Verbindung mit hellblauen Wandfliesen im Spritzbereich, ansonsten weiße Wandgestaltung; Sanitärobjekte „weiß“
3 Lichtkuppel sind in die Decke integriert
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
- Keller
- Parkoption
Lage
In der Nachbarschaft finden Sie ein breites Spektrum an Branchen und Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Konsumgüter abdecken.
In der Nachbarschaft finden Sie ein breites Spektrum an Branchen und Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Konsumgüter abdecken.
Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marat Eganov
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
00494419721350
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
info@immobilien-friedrichs.de
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