immobilie1-ID: 31887739 | Anbieter-ID: 191168
Absolut neuwertige OG-Wohnung (KfW-55) mit Balkon und weiteren Extras in ruhiger Lage von Bad Zw'ahn
348.000 €
Kaufpreis
63,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nutzen Sie diese seltene Erwerbsgelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage! In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenlage können wir Ihnen diese attraktive und absolut neuwertige Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten....
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Nutzen Sie diese seltene Erwerbsgelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage! In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenlage können wir Ihnen diese attraktive und absolut neuwertige Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Nobilia-Einbauküche und direktem Zugang zum Süd-/ Westbalkon, Schlafzimmer, Ankleidebereich mit hochwertigem Einbauschrank in L-Form, modernes Duschbad, separates G-WC, HWR und Flurbereich. Direkt vor der Wohnungseingangstür steht noch ein praktikabler Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das massiv gemauerte Nebengebäude bietet u.a. Schutz für Ihre Fahrräder. Für Ihren PKW steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung.
Nutzen Sie diese seltene Erwerbsgelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage! In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenlage können wir Ihnen diese attraktive und absolut neuwertige Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Nobilia-Einbauküche und direktem Zugang zum Süd-/ Westbalkon, Schlafzimmer, Ankleidebereich mit hochwertigem Einbauschrank in L-Form, modernes Duschbad, separates G-WC, HWR und Flurbereich. Direkt vor der Wohnungseingangstür steht noch ein praktikabler Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das massiv gemauerte Nebengebäude bietet u.a. Schutz für Ihre Fahrräder. Für Ihren PKW steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)63,49 m²
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Gesamtfläche (ca.)2,41 m²
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Nutzfläche (ca.)65,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf34,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis16.02.2032
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen...
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Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marie Steenken
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
00494403933925
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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