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immobilie1-ID: 31771847 | Anbieter-ID: 10004
Wohnen am Zwischenahner Meer! Schöne Erdgeschosswohnung mit TG-Stellplatz
350.000 €
Kaufpreis
81,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1999/2000 errichtet wurde und über Kellergeschoss bzw. Tiefgarage, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie Dachgeschoss verfügt. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1999/2000 errichtet wurde und über Kellergeschoss bzw. Tiefgarage, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie Dachgeschoss verfügt. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnanlage beinhaltet 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Auf den in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in Südausrichtung, einen privaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage beinhaltet 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Auf den in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in Südausrichtung, einen privaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1999/2000 errichtet wurde und über Kellergeschoss bzw. Tiefgarage, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie Dachgeschoss verfügt. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnanlage beinhaltet 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Auf den in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in Südausrichtung, einen privaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage beinhaltet 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Auf den in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in Südausrichtung, einen privaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Hausgeld pro Monat406 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)81,58 m²
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Nutzfläche (ca.)6,13 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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BadBad mit Fenster
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Garage/StellplatzTiefgarage
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis10.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung mit... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung mit... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (baujahrestypisch)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 150,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 2000 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie innenliegendes Gästebad mit Dusche
Bodenbeläge: überwiegend Teppichbodenbelag sowie Fliesen
Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Jedoch sind übliche Renovierungsmaßnahmen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) durchzuführen.
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (baujahrestypisch)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 150,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 2000 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie innenliegendes Gästebad mit Dusche
Bodenbeläge: überwiegend Teppichbodenbelag sowie Fliesen
Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Jedoch sind übliche Renovierungsmaßnahmen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) durchzuführen.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (baujahrestypisch)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 150,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 2000 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie innenliegendes Gästebad mit Dusche
Bodenbeläge: überwiegend Teppichbodenbelag sowie Fliesen
Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Jedoch sind übliche Renovierungsmaßnahmen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) durchzuführen.
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (baujahrestypisch)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (baujahrestypisch)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 150,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 2000 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie innenliegendes Gästebad mit Dusche
Bodenbeläge: überwiegend Teppichbodenbelag sowie Fliesen
Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Jedoch sind übliche Renovierungsmaßnahmen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) durchzuführen.
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Die in Rede stehende Wohnung befindet sich in Bad Zwischenahn in stadtzentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Es handelt sich hierbei um eine absolute Spitzenwohnlage, die ohne Übertreibung als Rarität bezeichnet werden kann.
Die in Rede stehende Wohnung befindet sich in Bad Zwischenahn in stadtzentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Es handelt sich hierbei um eine absolute Spitzenwohnlage, die ohne Übertreibung als Rarität bezeichnet werden kann.
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn (Stadt) Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 406,00 € ist ein Anteil für die Tiefgarage in Höhe von 32,00 € sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 82,97 € enthalten.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und... mehr lesen
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In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 406,00 € ist ein Anteil für die Tiefgarage in Höhe von 32,00 € sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 82,97 € enthalten.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und steht daher nach Vereinbarung für den Käufer zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und steht daher nach Vereinbarung für den Käufer zur Verfügung.
In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 406,00 € ist ein Anteil für die Tiefgarage in Höhe von 32,00 € sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 82,97 € enthalten.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und steht daher nach Vereinbarung für den Käufer zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und steht daher nach Vereinbarung für den Käufer zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 13
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
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