immobilie1-ID: 32423635 | Anbieter-ID: 112289-4
Etablierter Pensionsbetrieb an der "Flaniermeile" von Bad Zwischenahn -alternativ Bauplatz-
560.000 €
Kaufpreis
330,05 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Mit diesem Angebot findet sich die seltene Gelegenheit, ein Hintergrundstück in überaus attraktiver Lage in Bad Zwischenahn zu erwerben - in direkter Seenähe, gegenüber des Kurparks gelegen und unmittelbar an der beliebten „Flaniermeile“ im Ortskern....
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Mit diesem Angebot findet sich die seltene Gelegenheit, ein Hintergrundstück in überaus attraktiver Lage in Bad Zwischenahn zu erwerben - in direkter Seenähe, gegenüber des Kurparks gelegen und unmittelbar an der beliebten „Flaniermeile“ im Ortskern. Derzeit befindet sich hier ein älteres Gebäude, in dem langjährig und derzeit eine Pension (acht Zimmer) betrieben wird. Werden Sie Eigentümer dieser Immobilie und schaffen sich Ihr eigenes Zuhause oder errichten Sie hier nach einem Abriss des derzeitigen Gebäudebestandes ein Mehrfamilienhaus als lukrative Investition. Laut gültigem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und sieht eine Bebauung in zweigeschossiger Bauweise vor, mit einer Geschossflächenzahl von 1,2 und einer Grundflächenzahl von 0,6 sowie max. Firsthöhe 12 Meter.
Mit diesem Angebot findet sich die seltene Gelegenheit, ein Hintergrundstück in überaus attraktiver Lage in Bad Zwischenahn zu erwerben - in direkter Seenähe, gegenüber des Kurparks gelegen und unmittelbar an der beliebten „Flaniermeile“ im Ortskern. Derzeit befindet sich hier ein älteres Gebäude, in dem langjährig und derzeit eine Pension (acht Zimmer) betrieben wird. Werden Sie Eigentümer dieser Immobilie und schaffen sich Ihr eigenes Zuhause oder errichten Sie hier nach einem Abriss des derzeitigen Gebäudebestandes ein Mehrfamilienhaus als lukrative Investition. Laut gültigem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und sieht eine Bebauung in zweigeschossiger Bauweise vor, mit einer Geschossflächenzahl von 1,2 und einer Grundflächenzahl von 0,6 sowie max. Firsthöhe 12 Meter.
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer14
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Anzahl Schlafzimmer10
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Anzahl Badezimmer11
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)330,05 m²
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Gesamtfläche (ca.)335 m²
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Grundstücksfläche (ca.)507 m²
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Nutzfläche (ca.)4,95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Terracotta
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf243,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis21.01.2036
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Immobilie und zu den baurechtlichen Bedingungen können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
Detaillierte Informationen zur Immobilie und zu den baurechtlichen Bedingungen können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn an der "Flaniermeile" und bietet Ihnen somit optimalen Zugang zu sämtlichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen.
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn an der "Flaniermeile" und bietet Ihnen somit optimalen Zugang zu sämtlichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen.
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Schrand
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0049440393390
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
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