immobilie1-ID: 32216473 | Anbieter-ID: 10180
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia am Rande des "Gerichtsviertels"
239.000 €
Kaufpreis
86,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die...
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Zudem steht eine Tiefgarage zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter der Trockenkeller.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter der Trockenkeller.
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Zudem steht eine Tiefgarage zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter der Trockenkeller.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter der Trockenkeller.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat477 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Loggien1.00
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Wohneinheiten22
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Wohnfläche (ca.)86,97 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142,65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis23.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten:... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten:... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 142,65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj. 1981 (Gebäude), Erdgas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes, verfliestes Wannenbad mit Waschtisch und Stand-WC-Becken, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Bodenbeläge: Parkett und großformatige, beige Fliesen im Bad
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 142,65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj. 1981 (Gebäude), Erdgas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes, verfliestes Wannenbad mit Waschtisch und Stand-WC-Becken, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Bodenbeläge: Parkett und großformatige, beige Fliesen im Bad
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 142,65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj. 1981 (Gebäude), Erdgas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes, verfliestes Wannenbad mit Waschtisch und Stand-WC-Becken, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Bodenbeläge: Parkett und großformatige, beige Fliesen im Bad
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 142,65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj. 1981 (Gebäude), Erdgas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes, verfliestes Wannenbad mit Waschtisch und Stand-WC-Becken, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Bodenbeläge: Parkett und großformatige, beige Fliesen im Bad
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Gerichtsviertels nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Schlossgarten. Das Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung...
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Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Gerichtsviertels nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Schlossgarten. Das Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in rückwärtiger Lage, so dass ein ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, die Oldenburger Gerichte, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie mehrere Bushaltestellen der Verkehr- und Wasser GmbH sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Gerichtsviertels nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Schlossgarten. Das Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in rückwärtiger Lage, so dass ein ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, die Oldenburger Gerichte, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie mehrere Bushaltestellen der Verkehr- und Wasser GmbH sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Oldenburg Zentrum-Süd Deutschland (26135)
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Sonstiges
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage... mehr lesen
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage... mehr lesen
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 141,00 € enthalten.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 141,00 € enthalten.
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 141,00 € enthalten.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 141,00 € enthalten.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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