immobilie1-ID: 31974453 | Anbieter-ID: 9134
Vielseitig nutzbares Bürogebäude im Herzen des Gerichtsviertels
780.000 €
Kaufpreis
246,48 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Objekt wurde seit vielen Jahren als Sitz einer renommierten Anwaltskanzlei genutzt. Zu diesem Zweck wurde diese im Jahre 1982 (inklusive Walmdachaufstockung) modernisiert und umgebaut.
Das Objekt ist teilunterkellert. Ferner ist eine Garage... mehr lesen
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Das Objekt wurde seit vielen Jahren als Sitz einer renommierten Anwaltskanzlei genutzt. Zu diesem Zweck wurde diese im Jahre 1982 (inklusive Walmdachaufstockung) modernisiert und umgebaut.
Das Objekt ist teilunterkellert. Ferner ist eine Garage vorhanden.
Besonders reizvoll ist der fanatische Blick in den Gartenbereich und in die angrenzenden öffentlichen Grünflächen.
Das Objekt ist teilunterkellert. Ferner ist eine Garage vorhanden.
Besonders reizvoll ist der fanatische Blick in den Gartenbereich und in die angrenzenden öffentlichen Grünflächen.
Das Objekt wurde seit vielen Jahren als Sitz einer renommierten Anwaltskanzlei genutzt. Zu diesem Zweck wurde diese im Jahre 1982 (inklusive Walmdachaufstockung) modernisiert und umgebaut.
Das Objekt ist teilunterkellert. Ferner ist eine Garage vorhanden.
Besonders reizvoll ist der fanatische Blick in den Gartenbereich und in die angrenzenden öffentlichen Grünflächen.
Das Objekt ist teilunterkellert. Ferner ist eine Garage vorhanden.
Besonders reizvoll ist der fanatische Blick in den Gartenbereich und in die angrenzenden öffentlichen Grünflächen.
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)246,48 m²
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Gesamtfläche (ca.)311,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)428 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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Kellerfläche (ca.)50,23 m²
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BadBad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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DachformWalmdach
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FußbodenTeppich, Kunststoff, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch292 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis17.01.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fassade: Helle Verblendmauersteine
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen (1983)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, im Wintergarten 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Beschattung
Beheizung: Moderne, erdgasbefeuerte... mehr lesen
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen (1983)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, im Wintergarten 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Beschattung
Beheizung: Moderne, erdgasbefeuerte... mehr lesen
Fassade: Helle Verblendmauersteine
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen (1983)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, im Wintergarten 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Beschattung
Beheizung: Moderne, erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik
Sanitärausstattungen: gepflegte Herren bzw. Damen-WC´s
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Bodenbeläge: Überwiegend strapazierfähiger Teppich sowie Kunststoff und Betonestrich (Kellerräume)
Besonderheiten: Wintergarten, Walmdach mit offenem Grundriss (hochwertige Gauben und Lichtkuppel)
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen (1983)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, im Wintergarten 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Beschattung
Beheizung: Moderne, erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik
Sanitärausstattungen: gepflegte Herren bzw. Damen-WC´s
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Bodenbeläge: Überwiegend strapazierfähiger Teppich sowie Kunststoff und Betonestrich (Kellerräume)
Besonderheiten: Wintergarten, Walmdach mit offenem Grundriss (hochwertige Gauben und Lichtkuppel)
Fassade: Helle Verblendmauersteine
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen (1983)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, im Wintergarten 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Beschattung
Beheizung: Moderne, erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik
Sanitärausstattungen: gepflegte Herren bzw. Damen-WC´s
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Bodenbeläge: Überwiegend strapazierfähiger Teppich sowie Kunststoff und Betonestrich (Kellerräume)
Besonderheiten: Wintergarten, Walmdach mit offenem Grundriss (hochwertige Gauben und Lichtkuppel)
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen (1983)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, im Wintergarten 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Beschattung
Beheizung: Moderne, erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik
Sanitärausstattungen: gepflegte Herren bzw. Damen-WC´s
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Bodenbeläge: Überwiegend strapazierfähiger Teppich sowie Kunststoff und Betonestrich (Kellerräume)
Besonderheiten: Wintergarten, Walmdach mit offenem Grundriss (hochwertige Gauben und Lichtkuppel)
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese derzeit als Büro genutzte Immobilie befindet sich im "Gerichtsviertel", das durch sehr ansprechende Stadtvillen geprägt ist. Es handelt sich fraglos um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Schlossplatz und die Fußgängerzone liegen nur...
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Diese derzeit als Büro genutzte Immobilie befindet sich im "Gerichtsviertel", das durch sehr ansprechende Stadtvillen geprägt ist. Es handelt sich fraglos um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Schlossplatz und die Fußgängerzone liegen nur wenige Gehminuten (etwa 500 Meter Luftlinie) entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Oldenburger Gerichten (Amts-, Landes- und Oberlandesgericht) ist die Lage auch für Anwaltskanzleien äußerst begehrt.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Oldenburger Gerichten (Amts-, Landes- und Oberlandesgericht) ist die Lage auch für Anwaltskanzleien äußerst begehrt.
Diese derzeit als Büro genutzte Immobilie befindet sich im "Gerichtsviertel", das durch sehr ansprechende Stadtvillen geprägt ist. Es handelt sich fraglos um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Schlossplatz und die Fußgängerzone liegen nur wenige Gehminuten (etwa 500 Meter Luftlinie) entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Oldenburger Gerichten (Amts-, Landes- und Oberlandesgericht) ist die Lage auch für Anwaltskanzleien äußerst begehrt.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Oldenburger Gerichten (Amts-, Landes- und Oberlandesgericht) ist die Lage auch für Anwaltskanzleien äußerst begehrt.
Oldenburg Zentrum-Ost Deutschland (26135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 3.000,00 € zzgl. Nebenkosten und MwSt. vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung als Anwaltskanzlei.
Aufgrund der exzellenten... mehr lesen
Die Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung als Anwaltskanzlei.
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Die Immobilie ist derzeit zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 3.000,00 € zzgl. Nebenkosten und MwSt. vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung als Anwaltskanzlei.
Aufgrund der exzellenten Wohnlage ist auch ein Umbau als Wohnhaus attraktiv.
Die Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung als Anwaltskanzlei.
Aufgrund der exzellenten Wohnlage ist auch ein Umbau als Wohnhaus attraktiv.
Die Immobilie ist derzeit zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 3.000,00 € zzgl. Nebenkosten und MwSt. vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung als Anwaltskanzlei.
Aufgrund der exzellenten Wohnlage ist auch ein Umbau als Wohnhaus attraktiv.
Die Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung als Anwaltskanzlei.
Aufgrund der exzellenten Wohnlage ist auch ein Umbau als Wohnhaus attraktiv.
Ansprechpartner
Herr Cord Grasse
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 971700
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