immobilie1-ID: 32439987 | Anbieter-ID: WI 32195
Viel Platz für die große Familie - oder attraktive Mietrendite!
315.000 €
Kaufpreis
133,03 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses solide Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern bietet Platz für die große Familie!
Das Haus mit Anbau wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR... mehr lesen
Das Haus mit Anbau wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR... mehr lesen
Dieses solide Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern bietet Platz für die große Familie!
Das Haus mit Anbau wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR und Bad ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
Insgesamt bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 133 m².
Ein Teilkeller, der Dachbodenraum über dem Anbau und eine überdachte Terrasse runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie ist zurzeit gut vermietet (Jahreskaltmiete: 16.200 € - Mietrendite > 5,1%).
Je nach Wunsch kann sie aber auch mietfrei übergeben werden.
Das Haus mit Anbau wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR und Bad ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
Insgesamt bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 133 m².
Ein Teilkeller, der Dachbodenraum über dem Anbau und eine überdachte Terrasse runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie ist zurzeit gut vermietet (Jahreskaltmiete: 16.200 € - Mietrendite > 5,1%).
Je nach Wunsch kann sie aber auch mietfrei übergeben werden.
Dieses solide Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern bietet Platz für die große Familie!
Das Haus mit Anbau wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR und Bad ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
Insgesamt bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 133 m².
Ein Teilkeller, der Dachbodenraum über dem Anbau und eine überdachte Terrasse runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie ist zurzeit gut vermietet (Jahreskaltmiete: 16.200 € - Mietrendite > 5,1%).
Je nach Wunsch kann sie aber auch mietfrei übergeben werden.
Das Haus mit Anbau wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 334 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR und Bad ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
Insgesamt bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 133 m².
Ein Teilkeller, der Dachbodenraum über dem Anbau und eine überdachte Terrasse runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie ist zurzeit gut vermietet (Jahreskaltmiete: 16.200 € - Mietrendite > 5,1%).
Je nach Wunsch kann sie aber auch mietfrei übergeben werden.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.783,01 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)133,03 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)334 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf346,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis05.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr: 1959
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Brennwerttherme aus 2005
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer aus 2020/21
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Teilkeller
- Pflegeleichter Vorgarten
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- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Brennwerttherme aus 2005
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer aus 2020/21
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Teilkeller
- Pflegeleichter Vorgarten
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- Baujahr: 1959
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Brennwerttherme aus 2005
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer aus 2020/21
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Teilkeller
- Pflegeleichter Vorgarten
- überdachte Terrasse
- leichter Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
- Jahreskaltmiete: 16.200 Euro, Mietvertrag seit 2022
- für Eigenbedarf wird die Immobilie mietfrei übergeben
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Brennwerttherme aus 2005
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer aus 2020/21
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Teilkeller
- Pflegeleichter Vorgarten
- überdachte Terrasse
- leichter Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
- Jahreskaltmiete: 16.200 Euro, Mietvertrag seit 2022
- für Eigenbedarf wird die Immobilie mietfrei übergeben
- Baujahr: 1959
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Brennwerttherme aus 2005
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer aus 2020/21
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Teilkeller
- Pflegeleichter Vorgarten
- überdachte Terrasse
- leichter Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
- Jahreskaltmiete: 16.200 Euro, Mietvertrag seit 2022
- für Eigenbedarf wird die Immobilie mietfrei übergeben
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Brennwerttherme aus 2005
- moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer aus 2020/21
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Teilkeller
- Pflegeleichter Vorgarten
- überdachte Terrasse
- leichter Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
- Jahreskaltmiete: 16.200 Euro, Mietvertrag seit 2022
- für Eigenbedarf wird die Immobilie mietfrei übergeben
- Kabelanschluss
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem alteingesessenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Stadtteil Kreyenbrück.
Der "Osternburger Utkiek" ist in kurzläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000... mehr lesen
Der "Osternburger Utkiek" ist in kurzläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000... mehr lesen
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem alteingesessenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Stadtteil Kreyenbrück.
Der "Osternburger Utkiek" ist in kurzläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten in Niedersachsen.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt des Wissens" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!
Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahn A 28, die Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer/Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A 1 führt.
Der nächste Flughafen befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt in Bremen.
Der "Osternburger Utkiek" ist in kurzläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten in Niedersachsen.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt des Wissens" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!
Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahn A 28, die Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer/Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A 1 führt.
Der nächste Flughafen befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt in Bremen.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem alteingesessenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Stadtteil Kreyenbrück.
Der "Osternburger Utkiek" ist in kurzläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten in Niedersachsen.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt des Wissens" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!
Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahn A 28, die Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer/Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A 1 führt.
Der nächste Flughafen befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt in Bremen.
Der "Osternburger Utkiek" ist in kurzläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten in Niedersachsen.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt des Wissens" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!
Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahn A 28, die Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer/Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A 1 führt.
Der nächste Flughafen befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt in Bremen.
Oldenburg / Kreyenbrück Niedersachsen Deutschland (26133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wicht... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wicht... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER:
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Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wichtiges:
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
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Endenergiebedarf beträgt 346.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
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Ansprechpartner
Frau Irina Müller
Wüstenrot Immobilien GmbH
Alexanderstr. 378,
26127 Oldenburg
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Alexanderstraße 378,
26127 Oldenburg
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