immobilie1-ID: 32219091 | Anbieter-ID: 10195_1
Solides Einfamilienhaus mitEntwicklungspotenzial
299.500 €
Kaufpreis
133,84 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Baujahrestypisches Einfamilienhaus, welches 1956 errichtet wurde und über ein Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach... mehr lesen
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach... mehr lesen
Baujahrestypisches Einfamilienhaus, welches 1956 errichtet wurde und über ein Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Entlang der Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Entlang der Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Baujahrestypisches Einfamilienhaus, welches 1956 errichtet wurde und über ein Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Entlang der Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus um ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer erweitert. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Entlang der Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis299.500 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)133,84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)170,84 m²
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Grundstücksfläche (ca.)573 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6,56 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis16.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Massives Mauerwerk, teilweise verputzt und nachträglich mit Verblendmauersteinen versehen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Anbau als Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit... mehr lesen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Anbau als Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Massives Mauerwerk, teilweise verputzt und nachträglich mit Verblendmauersteinen versehen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Anbau als Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung aus 2001, teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 1990 Fabrikat Vaillant
Energiedaten: Bedarfsausweis, 270 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1956 (Gebäude), Erdgas schwer
Küche: Eine ältere Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC im EG, zudem im DG WC mit Waschbecken
Elektrik/Wasserleitungen: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Parkett, Bodenfliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Teilunterkellerung, Doppelgarage, Glasfaser, Grundwasserpumpe
Zustand: Gepflegter und solider Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an heutigen Standards in Bezug auf Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Anbau als Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung aus 2001, teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 1990 Fabrikat Vaillant
Energiedaten: Bedarfsausweis, 270 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1956 (Gebäude), Erdgas schwer
Küche: Eine ältere Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC im EG, zudem im DG WC mit Waschbecken
Elektrik/Wasserleitungen: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Parkett, Bodenfliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Teilunterkellerung, Doppelgarage, Glasfaser, Grundwasserpumpe
Zustand: Gepflegter und solider Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an heutigen Standards in Bezug auf Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Mauerwerk/Fassade: Massives Mauerwerk, teilweise verputzt und nachträglich mit Verblendmauersteinen versehen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Anbau als Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung aus 2001, teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 1990 Fabrikat Vaillant
Energiedaten: Bedarfsausweis, 270 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1956 (Gebäude), Erdgas schwer
Küche: Eine ältere Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC im EG, zudem im DG WC mit Waschbecken
Elektrik/Wasserleitungen: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Parkett, Bodenfliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Teilunterkellerung, Doppelgarage, Glasfaser, Grundwasserpumpe
Zustand: Gepflegter und solider Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an heutigen Standards in Bezug auf Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Anbau als Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung aus 2001, teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 1990 Fabrikat Vaillant
Energiedaten: Bedarfsausweis, 270 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1956 (Gebäude), Erdgas schwer
Küche: Eine ältere Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC im EG, zudem im DG WC mit Waschbecken
Elektrik/Wasserleitungen: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Parkett, Bodenfliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Teilunterkellerung, Doppelgarage, Glasfaser, Grundwasserpumpe
Zustand: Gepflegter und solider Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an heutigen Standards in Bezug auf Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Das hier näher beschriebenen Grundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Es handelt sich um eine ruhige Anwohnerstraße, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs...
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Das hier näher beschriebenen Grundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Es handelt sich um eine ruhige Anwohnerstraße, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebenen Grundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Es handelt sich um eine ruhige Anwohnerstraße, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
Oldenburg Kreyenbrück Deutschland (26133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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