immobilie1-ID: 31863223 | Anbieter-ID: I-030QVS-W-030QVS
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe!
179.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie wollen eine gemütliche Wohnung Ihr Eigen nennen? Dann haben wir dieses verlockende Angebot für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo Sie...
mehr lesen
Sie wollen eine gemütliche Wohnung Ihr Eigen nennen? Dann haben wir dieses verlockende Angebot für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo Sie ca. 60 m² Wohnfläche erwarten. Die kompakte Küche bietet genügend Platz für das Zubereiten Ihrer Speisen. Das praktische Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Dusche. Der großzügige Wohnbereich überzeugt besonders mit seinem offenen Schnitt und der großen Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den Balkon in südlicher Ausrichtung. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend zum Schlafen an. Der Grundriss dieser Wohnung ist ideal geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums bei gleichzeitig heller und gemütlicher Wohn- atmosphäre. Stauraum für die Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs, finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Innenstadt und zur Universität. Ihr Auto parken Sie nur wenige Schritte von der Hauseingangstür entfernt auf dem eigenen Hof mit Fahrradschuppen. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann dann rentabel vermietet oder von Ihnen selber bezogen werden.
Sie wollen eine gemütliche Wohnung Ihr Eigen nennen? Dann haben wir dieses verlockende Angebot für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo Sie ca. 60 m² Wohnfläche erwarten. Die kompakte Küche bietet genügend Platz für das Zubereiten Ihrer Speisen. Das praktische Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Dusche. Der großzügige Wohnbereich überzeugt besonders mit seinem offenen Schnitt und der großen Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den Balkon in südlicher Ausrichtung. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend zum Schlafen an. Der Grundriss dieser Wohnung ist ideal geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums bei gleichzeitig heller und gemütlicher Wohn- atmosphäre. Stauraum für die Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs, finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Innenstadt und zur Universität. Ihr Auto parken Sie nur wenige Schritte von der Hauseingangstür entfernt auf dem eigenen Hof mit Fahrradschuppen. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann dann rentabel vermietet oder von Ihnen selber bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage3
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
Lage
Diese geräumige Eigentumswohnung finden Sie zentrumsnah in der Nähe zu der Carl von Ossietzky Universität vor. In Oldenburg treffen sich Klassizismus und Moderne, großstädtisches Flair und historische Architektur, urbane Vielfalt und Naturerleben,...
mehr lesen
Diese geräumige Eigentumswohnung finden Sie zentrumsnah in der Nähe zu der Carl von Ossietzky Universität vor. In Oldenburg treffen sich Klassizismus und Moderne, großstädtisches Flair und historische Architektur, urbane Vielfalt und Naturerleben, phantasievolle Gastronomie und vielfältiger Einzelhandel, reichhaltige Kultur und wissenschaftliche Innovation. Die Stadt hat viele Gesichter voller Lebenskraft, Tradition, Sympathie und Aufbruch. Der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch den hohen Baumbestand aus, weswegen er als grünster Stadtteil Oldenburgs bezeichnet wird, was zu einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in diesem Stadtteil beiträgt. Neben den Grünanlagen gibt es zwei Gewässer im Stadtteil, den Bloherfelder Teich und die Haaren. In unmittelbarer Nähe des Bloherfelder Teichs befindet sich das Gymnasium Eversten, das den Namen des benachbarten Stadtteils trägt. Zu der Carl von Ossietzky Universität sind es ca. 800 m. Eine Fahrradstraße führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten sind in naher Umgebung. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich das Wald- und Naherholungsgebiet Wildenloh sowie das Naturschutzgebiet Haarenniederung, die zu Spaziergänge förmlich einladen, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Diese geräumige Eigentumswohnung finden Sie zentrumsnah in der Nähe zu der Carl von Ossietzky Universität vor. In Oldenburg treffen sich Klassizismus und Moderne, großstädtisches Flair und historische Architektur, urbane Vielfalt und Naturerleben, phantasievolle Gastronomie und vielfältiger Einzelhandel, reichhaltige Kultur und wissenschaftliche Innovation. Die Stadt hat viele Gesichter voller Lebenskraft, Tradition, Sympathie und Aufbruch. Der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch den hohen Baumbestand aus, weswegen er als grünster Stadtteil Oldenburgs bezeichnet wird, was zu einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in diesem Stadtteil beiträgt. Neben den Grünanlagen gibt es zwei Gewässer im Stadtteil, den Bloherfelder Teich und die Haaren. In unmittelbarer Nähe des Bloherfelder Teichs befindet sich das Gymnasium Eversten, das den Namen des benachbarten Stadtteils trägt. Zu der Carl von Ossietzky Universität sind es ca. 800 m. Eine Fahrradstraße führt Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten sind in naher Umgebung. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich das Wald- und Naherholungsgebiet Wildenloh sowie das Naturschutzgebiet Haarenniederung, die zu Spaziergänge förmlich einladen, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Oldenburg Oldenburg Stadt Niedersachsen Deutschland (26131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Oldenburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
+49 441 3611890
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
040 3613 1398