immobilie1-ID: 32135217 | Anbieter-ID: 10164
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf einem Hintergrundstück
398.000 €
Kaufpreis
170,54 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus auf einem rückwärtigen Grundstück, welches 1969 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss verfügt.
Das Einfamilienhaus verfügte ursprünglich über ein Flachdach. Im Jahre 1983 erfolgte die... mehr lesen
Das Einfamilienhaus verfügte ursprünglich über ein Flachdach. Im Jahre 1983 erfolgte die... mehr lesen
Großzügiges Einfamilienhaus auf einem rückwärtigen Grundstück, welches 1969 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss verfügt.
Das Einfamilienhaus verfügte ursprünglich über ein Flachdach. Im Jahre 1983 erfolgte die Dachaufstockung (Satteldach) sowie der wohnliche Ausbau.
Die große Doppelgarage mit einer Nutzfläche in Höhe von etwa 30 m² wurde in 1973 errichtet.
Das Einfamilienhaus verfügte ursprünglich über ein Flachdach. Im Jahre 1983 erfolgte die Dachaufstockung (Satteldach) sowie der wohnliche Ausbau.
Die große Doppelgarage mit einer Nutzfläche in Höhe von etwa 30 m² wurde in 1973 errichtet.
Großzügiges Einfamilienhaus auf einem rückwärtigen Grundstück, welches 1969 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss verfügt.
Das Einfamilienhaus verfügte ursprünglich über ein Flachdach. Im Jahre 1983 erfolgte die Dachaufstockung (Satteldach) sowie der wohnliche Ausbau.
Die große Doppelgarage mit einer Nutzfläche in Höhe von etwa 30 m² wurde in 1973 errichtet.
Das Einfamilienhaus verfügte ursprünglich über ein Flachdach. Im Jahre 1983 erfolgte die Dachaufstockung (Satteldach) sowie der wohnliche Ausbau.
Die große Doppelgarage mit einer Nutzfläche in Höhe von etwa 30 m² wurde in 1973 errichtet.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)170,54 m²
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Gesamtfläche (ca.)219,41 m²
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Grundstücksfläche (ca.)648 m²
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Nutzfläche (ca.)48,87 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)18,87 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzDuplex
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis14.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Roter Verblendmauerstein, zweischalig
Dach: Satteldach mit Betondachteinen (Aufstockung in 1983)
Fenster: Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1983), erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1997) sowie zwei Dachflächenfenster (Bj.... mehr lesen
Dach: Satteldach mit Betondachteinen (Aufstockung in 1983)
Fenster: Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1983), erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1997) sowie zwei Dachflächenfenster (Bj.... mehr lesen
Mauerwerk: Roter Verblendmauerstein, zweischalig
Dach: Satteldach mit Betondachteinen (Aufstockung in 1983)
Fenster: Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1983), erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1997) sowie zwei Dachflächenfenster (Bj. etwa 2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Paradigma, Brennwerttechnik, Baujahr 2004)
Energiedaten: Bedarfsausweis 148,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Duschbad mit Fenster (saniert in 2019) sowie ein baujahrestypisches Duschbad im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik, zweiadrig, ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Fliesen, Parkett sowie PVC
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Wintergarten mit elektrischer Verschattung (Bj. 1997), große Doppelgarage
Zustand: Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dach: Satteldach mit Betondachteinen (Aufstockung in 1983)
Fenster: Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1983), erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1997) sowie zwei Dachflächenfenster (Bj. etwa 2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Paradigma, Brennwerttechnik, Baujahr 2004)
Energiedaten: Bedarfsausweis 148,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Duschbad mit Fenster (saniert in 2019) sowie ein baujahrestypisches Duschbad im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik, zweiadrig, ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Fliesen, Parkett sowie PVC
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Wintergarten mit elektrischer Verschattung (Bj. 1997), große Doppelgarage
Zustand: Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Mauerwerk: Roter Verblendmauerstein, zweischalig
Dach: Satteldach mit Betondachteinen (Aufstockung in 1983)
Fenster: Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1983), erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1997) sowie zwei Dachflächenfenster (Bj. etwa 2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Paradigma, Brennwerttechnik, Baujahr 2004)
Energiedaten: Bedarfsausweis 148,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Duschbad mit Fenster (saniert in 2019) sowie ein baujahrestypisches Duschbad im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik, zweiadrig, ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Fliesen, Parkett sowie PVC
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Wintergarten mit elektrischer Verschattung (Bj. 1997), große Doppelgarage
Zustand: Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dach: Satteldach mit Betondachteinen (Aufstockung in 1983)
Fenster: Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1983), erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1997) sowie zwei Dachflächenfenster (Bj. etwa 2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Paradigma, Brennwerttechnik, Baujahr 2004)
Energiedaten: Bedarfsausweis 148,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Duschbad mit Fenster (saniert in 2019) sowie ein baujahrestypisches Duschbad im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik, zweiadrig, ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Fliesen, Parkett sowie PVC
Garten: Pflegeleichter Garten mit Rasenflächen in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Wintergarten mit elektrischer Verschattung (Bj. 1997), große Doppelgarage
Zustand: Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz) beträgt...
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Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Der Schwanenteich und auch die Tonkuhle mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Der Schwanenteich und auch die Tonkuhle mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Oldenburg Eversten Deutschland (26131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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0441 971700
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